西咸新区为何备受追捧？哪个项目属于高性价比楼盘？

要说西咸新区这几年的变化，用“日新月异”来说应该比较恰当。

遥想五六年前，西咸新区还是个荒凉的城郊，在很多西安人眼中一直贴着“偏、远、荒”的标签，甚至于有些人认为这是属于咸阳的区域，无人问津，不屑一顾。当时的西咸新区不仅没有成形的商业代表，城市配套也跟不上步伐，就连房价也只有四五千出头。

2017年1月，西安市正式代管西咸新区，57.6万居民享受同等户籍待遇，机动车可换领陕A牌证，西咸新区建设进入了实质推进快车道，经济实现的跨越式发展，特别是沣东新区。作为西咸新区5个板块中发展最早的区域，目前各种基础建设已经比较完善，也吸引了众多的购房者的关注。如今的沣东新城，早已变了模样，特别是能源金融贸易区板块，西咸自贸中心、西咸管委会、陕建集团第二总部、绿地丝路中心、中天集团西北总部、天众新材料总部、台湾基泰城市广场等一大批企业已经签约，未来将打造为现代陕西、未来陕西和大西安的 CBD。不管是商业价值还是区域发展，沣东新城都表现出了不俗的潜力。

区域发展必定带动该区域内的楼盘价值提升，大区域说完，让我们来回到房产本身。

目前万科、恒大、阳光城等众多大型房企都已入驻，其中在2019年最引人注目的是央企电建地产进入西安首个项目便落户于此！

电建地产·洺悦府，位于乘风路与石化大道十字向北约100米路东，能源金融贸易区板块核心区域，毗邻西咸新区管委会。双地铁环绕，出行便捷。目前已经开通的地铁一号线二期，距离项目直线距离约1.4公里；同时西安地铁规划三期已经获批，从西安南站为起点，贯穿沣东新城南北直达泾阳，预计将于2020年开工建设。

除了坐享便捷交通外，项目西邻2500亩沣渭三角洲湿地公园，且自带4000平米幼儿园，北侧沣东第七学校，包含小学、中学；项目南侧陕师大附中附小、西工大附小，实打实的西咸新区内公园旁的教育地产。

除了外在的沣东新城区域资源加持，回归电建地产·洺悦府本身，项目整体规划14栋高品质住宅，其中8栋为高层(28-31F)，6栋为小高层(16-17F)，层高为3.15米，中央核心景观处最大楼间距达到152米。

以项目销售比较火热的106㎡三室户型为例，可以看出，项目的户型整体比较方正，后期空间利用率高。另外，全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。真正做到了外有地段加持，内有品质加分。

另一方面，在社区的景观设计上，园林景观依托回归大唐长安•诗歌文化唐代文人雅士诗境生活为主线， 打造“一环•两轴•八景”的唯美意境。社区内的下沉式草坪、风雨连廊、公共插座、驱蚊系统、雾森系统等等人性化的设计，让将来业主的居住更加的舒适、方便。