西鹹新區為何備受追捧？哪個項目屬於高性價比樓盤？

要說西鹹新區這幾年的變化，用“日新月異”來說應該比較恰當。

遙想五六年前，西鹹新區還是個荒涼的城郊，在很多西安人眼中一直貼著“偏、遠、荒”的標籤，甚至於有些人認為這是屬於咸陽的區域，無人問津，不屑一顧。當時的西鹹新區不僅沒有成形的商業代表，城市配套也跟不上步伐，就連房價也只有四五千出頭。

2017年1月，西安市正式代管西鹹新區，57.6萬居民享受同等戶籍待遇，機動車可換領陝A牌證，西鹹新區建設進入了實質推進快車道，經濟實現的跨越式發展，特別是灃東新區。作為西鹹新區5個板塊中發展最早的區域，目前各種基礎建設已經比較完善，也吸引了眾多的購房者的關注。如今的灃東新城，早已變了模樣，特別是能源金融貿易區板塊，西鹹自貿中心、西鹹管委會、陝建集團第二總部、綠地絲路中心、中天集團西北總部、天眾新材料總部、臺灣基泰城市廣場等一大批企業已經簽約，未來將打造為現代陝西、未來陝西和大西安的 CBD。不管是商業價值還是區域發展，灃東新城都表現出了不俗的潛力。

區域發展必定帶動該區域內的樓盤價值提升，大區域說完，讓我們來回到房產本身。

目前萬科、恆大、陽光城等眾多大型房企都已入駐，其中在2019年最引人注目的是央企電建地產進入西安首個項目便落戶於此！

電建地產·洺悅府，位於乘風路與石化大道十字向北約100米路東，能源金融貿易區板塊核心區域，毗鄰西鹹新區管委會。雙地鐵環繞，出行便捷。目前已經開通的地鐵一號線二期，距離項目直線距離約1.4公里；同時西安地鐵規劃三期已經獲批，從西安南站為起點，貫穿灃東新城南北直達涇陽，預計將於2020年開工建設。

除了坐享便捷交通外，項目西鄰2500畝灃渭三角洲溼地公園，且自帶4000平米幼兒園，北側灃東第七學校，包含小學、中學；項目南側陝師大附中附小、西工大附小，實打實的西鹹新區內公園旁的教育地產。

除了外在的灃東新城區域資源加持，迴歸電建地產·洺悅府本身，項目整體規劃14棟高品質住宅，其中8棟為高層(28-31F)，6棟為小高層(16-17F)，層高為3.15米，中央核心景觀處最大樓間距達到152米。

以項目銷售比較火熱的106㎡三室戶型為例，可以看出，項目的戶型整體比較方正，後期空間利用率高。另外，全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間採光和通風，居住舒適度好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛生間的私密性。真正做到了外有地段加持，內有品質加分。

另一方面，在社區的景觀設計上，園林景觀依託迴歸大唐長安•詩歌文化唐代文人雅士詩境生活為主線， 打造“一環•兩軸•八景”的唯美意境。社區內的下沉式草坪、風雨連廊、公共插座、驅蚊系統、霧森系統等等人性化的設計，讓將來業主的居住更加的舒適、方便。