中国法律服务者
纵观2018年土地拍卖情况，成都主城区共成交了18宗，均价超过了1万元/平方。最高价超过了一万三，位于高新区。
参考现下成都房地产市场，凡是宗地供价在一万元/平方米左右的，新楼盘售价均价在20000元/㎡左右。
在2019年上半年的成都土地成交中，宗地楼面价频频刷新历史新高。
以6月为例，在6月的土地成交中，新都90亩纯住宅用地以5750元/㎡拍出刷新木兰镇地价，双流区一块纯住宅用地拍下了14820/㎡的楼面价，再次刷新双流区地价！
楼盘价格直接受供地成本价格影响，由于近两年成都的的供地价格频频刷新历史新高，而高新区、天府新区更是兵家必争之地，可以预见，下半年成都的住宅市场价在后期也会有一定的增长。
攀枝花博越车友会会长
我只想说有刚需的看准就下手吧，别再等了，成都房子不是卖不动，个人觉得大家都是在观望中，觉得国家在调控会不会房价下跌自己买早了吃亏了！反过来想想，成都冲新一线城市，要当西部老大，吸人吸金只是个开头，短短十年左右有多少外地人涌入成都，那不都得安家落户（有房是国人传统心理）才能稳定下来。蓉漂的人想要稳定，孩子大了要读书要结婚，没房都不行，都需要房子，这就是刚需！先申明，我不是房产中介哈，只是普通市民，都是个人观点，非喜勿喷！
相遇分开
您好！您说的跌是说短期还是长期的呢！其实房价的波动趋势不是没有规律的，是有迹可寻的。
房价涨跌可以分短期和长期两种情况，短期来看主要看政策，基于我国国情，政府调控的作用特别大，当政府出台政策抑制房价的时候，房价肯定滞涨甚至下跌，成都18年515新政出台，成都二手房全面降价。
长期来看主要看人口经济，当一个城市人口持续增加，那么长期来看住房需求也会增加，房价肯定会上行，而一个城市人口下降，那么住房需求肯定也会下降，房价也就没有了支撑，成都目前每年有30万以上的人口净流入，后期对于房地产是一个有力的支撑，长期来看成都房价空间还是很大的。
小土看房
给你摆几个数据吧！成都二手房在链家上挂着的有11万套，重庆10万套。这俩西南城市。
北京二手房在链家上挂了6万套，上海7万套！这俩是国家一线城市。
现在，你会分析了吗？
咋起个名字全都存在
成都房价并不会下跌。
其一，成都属于人口净流入城市。需求在那里摆起的，如果不是因为限购，还会有太多的人想来买成都的房子了，我就是其中一个。
其二，成都近几年房价已经处于相对稳定的阶段，下一波很有可能迎来一波上涨行情。
其三，限购令已经出现松动现象。具体你可以去问问周围的房地产项目。
教育玩家
跌只是一小点，未来肯定会涨
1.那么多人按揭买房，如果大跌，很多人会放弃还贷，为了这个，银行得鼓励大家还贷
2.地拍卖价格非常昂贵，现在物价都在涨，建出来的商品房没有便宜的理由
3.成都每年都回增加外来户籍工作及安家，人群流量多且稳定增长
刘登平474
除非天府新区不搞了，除非不东进北改了，除非不当省会了。不然，怎么降？
