中國法律服務者
縱觀2018年土地拍賣情況，成都主城區共成交了18宗，均價超過了1萬元/平方。最高價超過了一萬三，位於高新區。
參考現下成都房地產市場，凡是宗地供價在一萬元/平方米左右的，新樓盤售價均價在20000元/㎡左右。
在2019年上半年的成都土地成交中，宗地樓面價頻頻刷新歷史新高。
以6月為例，在6月的土地成交中，新都90畝純住宅用地以5750元/㎡拍出刷新木蘭鎮地價，雙流區一塊純住宅用地拍下了14820/㎡的樓面價，再次刷新雙流區地價！
樓盤價格直接受供地成本價格影響，由於近兩年成都的的供地價格頻頻刷新歷史新高，而高新區、天府新區更是兵家必爭之地，可以預見，下半年成都的住宅市場價在後期也會有一定的增長。
攀枝花博越車友會會長
我只想說有剛需的看準就下手吧，別再等了，成都房子不是賣不動，個人覺得大家都是在觀望中，覺得國家在調控會不會房價下跌自己買早了吃虧了！反過來想想，成都衝新一線城市，要當西部老大，吸人吸金只是個開頭，短短十年左右有多少外地人湧入成都，那不都得安家落戶（有房是國人傳統心理）才能穩定下來。蓉漂的人想要穩定，孩子大了要讀書要結婚，沒房都不行，都需要房子，這就是剛需！先申明，我不是房產中介哈，只是普通市民，都是個人觀點，非喜勿噴！
相遇分開
您好！您說的跌是說短期還是長期的呢！其實房價的波動趨勢不是沒有規律的，是有跡可尋的。
房價漲跌可以分短期和長期兩種情況，短期來看主要看政策，基於我國國情，政府調控的作用特別大，當政府出臺政策抑制房價的時候，房價肯定滯漲甚至下跌，成都18年515新政出臺，成都二手房全面降價。
長期來看主要看人口經濟，當一個城市人口持續增加，那麼長期來看住房需求也會增加，房價肯定會上行，而一個城市人口下降，那麼住房需求肯定也會下降，房價也就沒有了支撐，成都目前每年有30萬以上的人口淨流入，後期對於房地產是一個有力的支撐，長期來看成都房價空間還是很大的。
小土看房
給你擺幾個數據吧！成都二手房在鏈家上掛著的有11萬套，重慶10萬套。這倆西南城市。
北京二手房在鏈家上掛了6萬套，上海7萬套！這倆是國家一線城市。
現在，你會分析了嗎？
咋起個名字全都存在
成都房價並不會下跌。
其一，成都屬於人口淨流入城市。需求在那裡擺起的，如果不是因為限購，還會有太多的人想來買成都的房子了，我就是其中一個。
其二，成都近幾年房價已經處於相對穩定的階段，下一波很有可能迎來一波上漲行情。
其三，限購令已經出現鬆動現象。具體你可以去問問周圍的房地產項目。
教育玩家
跌只是一小點，未來肯定會漲
1.那麼多人按揭買房，如果大跌，很多人會放棄還貸，為了這個，銀行得鼓勵大家還貸
2.地拍賣價格非常昂貴，現在物價都在漲，建出來的商品房沒有便宜的理由
3.成都每年都回增加外來戶籍工作及安家，人群流量多且穩定增長
劉登平474
除非天府新區不搞了，除非不東進北改了，除非不當省會了。不然，怎麼降？
