縣城房價在五千左右,地下停車位要8-9萬,要不要考慮買呢?

風雨月


最好買上,以後車位比房子還緊張,你住在小區卻沒地方停車將是多麼尷尬的一件事。

我丈母孃村拆遷,每個車位4-5萬,村裡人都嫌貴,買的很少。剛搬進去時候,停在小區也不要錢,所以更沒人買。

後來,小區實行停車收費,有些人就買了車位停車,有些人嫌停車位收費貴就停在馬路上。

結果停在馬上的車太多,回來晚了還不好停車,或者得挺老遠,很不方便,有些人也去買了車位停車,這時候花同樣的錢卻挑不到好的位置,好位置都被人買走了。

不知道現在還停在馬路上的人作何打算,反正好車位越來越少了。




半山隨筆


朋友們好!

最好是購買停車位,這樣更划算。縣城房價在5000元左右,地下停車場停車位要8-9萬元,也不算貴,這樣的情況下最好是購買停車位,這樣肯定更划算。下面來分析一下。

停車位不算貴

縣城房價在5000元,一般來說,地下停車位總面積大概為3米寬5米長,也就是最少15平方米的淨面積,15*5000=7.5萬元。也就是說,如果按照淨面積來算,停車位也要7.5萬元,如果是按照建築面積來算,可能停車位也要10萬出頭了,因此停車位只賣8-9萬元,感覺上真的是不算貴了。


現在停車越來越難

現在縣城裡面一般來說,車輛也是越來越多,停車也越來越難了。一般來說,縣城裡面的道路都不是特別寬,現在可以說一般到了晚上都會停滿了車輛。

如果你沒有停車位的話,可能將來停車會更加的困難。有時候停在馬路邊,警察不管也沒事,如果警察貼條的話,也只能交罰款了。

因此,最好還是買一個停車位,可能更划算一些。

買一個停車位更划算

因此,如果你要是有錢,就買一個停車位,這樣可能更划算一些。你買了停車位,那麼以後停車肯定還是比較方便的了。

如果你不買的話,有可能只有租,或者是天天停在馬路邊。

如果是租車位的話,看著是省了一點錢,但是如果別人不租給你的話,你就會感覺很難受,而且隨著車位的漲價,可能車輛租金也會漲的。

如果是馬路邊,停車費可能是能夠省一點,但是有時候警察可能會貼條,有時候也可能被剮蹭,有的甚至會被敲碎玻璃,因此,停路邊也是風險挺大的。


因此,如果你有錢,就買一個停車位,這樣肯定更划算一些。一個是自己用著很方便,而且不用也可以對外出租,而且停車位也能夠升值的。


綜上所述,房價5000元,可以說車位賣8-9萬不算貴,如果你有錢最好是買一個停車位,這樣肯定更划算一些。

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睿思天下


推薦你還是租吧,畢竟租個車位更加便宜,有車就租車位,沒車就不租,8.9萬可以去做點基本的理財,利息都夠租車位。這個8.9萬可以隨時拿出來用,而你買的車位不是隨時可以變現的,這是最本質的區別。正所謂你不理財,財不理你!



球迷時間ing


和我老家差不多的情況,實際幫分析一下。

經濟能力:房價5000車位九萬的情況下,相當於首付最少30萬(一般都還需要裝修),全款一共60萬,一個車位再加點又可以一個首付了,或者做個小生意了,這些肯定要優先考慮,建議先租。

城市配套:一般小城市停車位也會比較少,過節期間會非常擁堵,如果停車位難尋的話還是買吧。

自然因素:這點也很重要,由於我國城市化速度快,配套設施卻無法跟上,所以小城市某些道路一遇到暴雨就會被淹,小區裡的地下車庫也很危險,如果一年有兩次建議還是早買入小區地上車位。

市民素質:由於小區沒有車位,必須停在路邊,導致附近工地泥水車,過境大貨車,塵土飛揚就不說了,還可能由於道路施工或堵塞,導致路邊車輛易擦碰,易劃痕(說多了都是淚,找誰去),這點要有預見。

好了,說了這麼多題主心裡應該有譜了,不管什麼車,什麼路況,心態好有把握一切就好。


我家有房


可以買上。

如果你準備長期居住,給自己的愛車買一個窩是非常有必要的。現在很多地方都在創建文明城區,因此對街道的整治都加大了。大家是不是發現一些以前能停車的人行道都加了樁墩,一些支馬路加了隔離帶,一些寬闊的地方都在加裝電子攝像。現在交警查違章,查亂停亂放查的嚴格。一不注意就會貼單子。

以前我回區縣感覺停車到到處都可以,現在回去找個車位太難了,而且有時候晚上回去只有停路邊,又提心吊膽的。如果有個車位會省去很多的煩心事。特別是天氣不好得時候,找不到車位那種焦慮感很多人都有過體會吧。

再看一下價格。對於這個定位我覺得還是比較合理的。跟我買的車位差不多。很多人覺得車位就那麼一個小地方,太貴啦。其實是大家的誤解,車位的公攤面積是很大的,大家可以看看產權證上的面積,基本都做在30以上吧。我想主要是車道,還有一些車庫的公共設施多吧。

如果你是短住,那麼買車位不必要,以後車位單賣不好賣。如果常住,是有必要的。伴隨小區入住率的提高,這種需求會更加強烈!


小山銜月


這個現象很多,現在地皮貴,好的地段,開發商蓋房子考慮的都是最大限度蓋樓和門面裝修,買房看房子佈局和結構,然後是不是學區房,其次才是考慮停車位。還是有很多人買這樣的房子,畢竟家家戶戶都有車,以後這種現象會很常見。

就是買房的時候儘可能看有沒有房費一次付清讓停車位和房價相對便宜些。

祝你買房好房子。


dasenling72


縣城房價5000元,車位賣到8—9萬,有點小貴,5—6萬還差不多。

縣城買不買車位,還是根據樓盤的具體位置來確定。縣城畢竟不同於城市,車位緊張程度不高,物業管理一般也比較鬆散,很多小區地上停車位都是免費使用的。基本上,沒有車位不許進小區的情況不多。另一方面,小縣城的車位溢價空間有限,所以,開發商比較不好賣。

房價5000的縣城,估計經濟也不是很發達,應該屬於中西部地區,車輛應該不會特別的多。所以,如果樓盤不是在縣城中心特別擁堵的區域,不買車位也是可以的。當然,從長遠角度看,如果資金充裕,還是買一個比較好,畢竟車會越來越多,停車難的問題遲早會出現,買一個有備無患。


小豬房論


花那冤枉錢幹嘛?到處都能停車,有錢撐的。


用戶13933799615


車位這價格還是便宜的了,我剛買了7000多一平方,車位要20多萬,沒車位車不能開進去小區的,車位超級貴。你這價格有能力就買下來吧


深漂繪畫師


1、所有露天停車位,都屬於全體業主共有。2、凡辦不了正規產權證的地下車位,權益都屬於全體業主共有。3、地下車庫,由於不計容積率,不交土地出讓金。屬於所有地面面積的附屬空間,所以屬於全體業主共有。4、根據人防相關法規,地下人防車庫建設成本必須攤入項目總成本,隨著項目的賣出,全體業主是投資人,人防車庫屬於全體業主共有。


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