县城房价在五千左右,地下停车位要8-9万,要不要考虑买呢?

风雨月


最好买上,以后车位比房子还紧张,你住在小区却没地方停车将是多么尴尬的一件事。

我丈母娘村拆迁,每个车位4-5万,村里人都嫌贵,买的很少。刚搬进去时候,停在小区也不要钱,所以更没人买。

后来,小区实行停车收费,有些人就买了车位停车,有些人嫌停车位收费贵就停在马路上。

结果停在马上的车太多,回来晚了还不好停车,或者得挺老远,很不方便,有些人也去买了车位停车,这时候花同样的钱却挑不到好的位置,好位置都被人买走了。

不知道现在还停在马路上的人作何打算,反正好车位越来越少了。




半山随笔


朋友们好!

最好是购买停车位,这样更划算。县城房价在5000元左右,地下停车场停车位要8-9万元,也不算贵,这样的情况下最好是购买停车位,这样肯定更划算。下面来分析一下。

停车位不算贵

县城房价在5000元,一般来说,地下停车位总面积大概为3米宽5米长,也就是最少15平方米的净面积,15*5000=7.5万元。也就是说,如果按照净面积来算,停车位也要7.5万元,如果是按照建筑面积来算,可能停车位也要10万出头了,因此停车位只卖8-9万元,感觉上真的是不算贵了。


现在停车越来越难

现在县城里面一般来说,车辆也是越来越多,停车也越来越难了。一般来说,县城里面的道路都不是特别宽,现在可以说一般到了晚上都会停满了车辆。

如果你没有停车位的话,可能将来停车会更加的困难。有时候停在马路边,警察不管也没事,如果警察贴条的话,也只能交罚款了。

因此,最好还是买一个停车位,可能更划算一些。

买一个停车位更划算

因此,如果你要是有钱,就买一个停车位,这样可能更划算一些。你买了停车位,那么以后停车肯定还是比较方便的了。

如果你不买的话,有可能只有租,或者是天天停在马路边。

如果是租车位的话,看着是省了一点钱,但是如果别人不租给你的话,你就会感觉很难受,而且随着车位的涨价,可能车辆租金也会涨的。

如果是马路边,停车费可能是能够省一点,但是有时候警察可能会贴条,有时候也可能被剐蹭,有的甚至会被敲碎玻璃,因此,停路边也是风险挺大的。


因此,如果你有钱,就买一个停车位,这样肯定更划算一些。一个是自己用着很方便,而且不用也可以对外出租,而且停车位也能够升值的。


综上所述,房价5000元,可以说车位卖8-9万不算贵,如果你有钱最好是买一个停车位,这样肯定更划算一些。

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睿思天下


推荐你还是租吧,毕竟租个车位更加便宜,有车就租车位,没车就不租,8.9万可以去做点基本的理财,利息都够租车位。这个8.9万可以随时拿出来用,而你买的车位不是随时可以变现的,这是最本质的区别。正所谓你不理财,财不理你!



球迷时间ing


和我老家差不多的情况,实际帮分析一下。

经济能力:房价5000车位九万的情况下,相当于首付最少30万(一般都还需要装修),全款一共60万,一个车位再加点又可以一个首付了,或者做个小生意了,这些肯定要优先考虑,建议先租。

城市配套:一般小城市停车位也会比较少,过节期间会非常拥堵,如果停车位难寻的话还是买吧。

自然因素:这点也很重要,由于我国城市化速度快,配套设施却无法跟上,所以小城市某些道路一遇到暴雨就会被淹,小区里的地下车库也很危险,如果一年有两次建议还是早买入小区地上车位。

市民素质:由于小区没有车位,必须停在路边,导致附近工地泥水车,过境大货车,尘土飞扬就不说了,还可能由于道路施工或堵塞,导致路边车辆易擦碰,易划痕(说多了都是泪,找谁去),这点要有预见。

好了,说了这么多题主心里应该有谱了,不管什么车,什么路况,心态好有把握一切就好。


我家有房


可以买上。

如果你准备长期居住,给自己的爱车买一个窝是非常有必要的。现在很多地方都在创建文明城区,因此对街道的整治都加大了。大家是不是发现一些以前能停车的人行道都加了桩墩,一些支马路加了隔离带,一些宽阔的地方都在加装电子摄像。现在交警查违章,查乱停乱放查的严格。一不注意就会贴单子。

以前我回区县感觉停车到到处都可以,现在回去找个车位太难了,而且有时候晚上回去只有停路边,又提心吊胆的。如果有个车位会省去很多的烦心事。特别是天气不好得时候,找不到车位那种焦虑感很多人都有过体会吧。

再看一下价格。对于这个定位我觉得还是比较合理的。跟我买的车位差不多。很多人觉得车位就那么一个小地方,太贵啦。其实是大家的误解,车位的公摊面积是很大的,大家可以看看产权证上的面积,基本都做在30以上吧。我想主要是车道,还有一些车库的公共设施多吧。

如果你是短住,那么买车位不必要,以后车位单卖不好卖。如果常住,是有必要的。伴随小区入住率的提高,这种需求会更加强烈!


小山衔月


这个现象很多,现在地皮贵,好的地段,开发商盖房子考虑的都是最大限度盖楼和门面装修,买房看房子布局和结构,然后是不是学区房,其次才是考虑停车位。还是有很多人买这样的房子,毕竟家家户户都有车,以后这种现象会很常见。

就是买房的时候尽可能看有没有房费一次付清让停车位和房价相对便宜些。

祝你买房好房子。


dasenling72


县城房价5000元,车位卖到8—9万,有点小贵,5—6万还差不多。

县城买不买车位,还是根据楼盘的具体位置来确定。县城毕竟不同于城市,车位紧张程度不高,物业管理一般也比较松散,很多小区地上停车位都是免费使用的。基本上,没有车位不许进小区的情况不多。另一方面,小县城的车位溢价空间有限,所以,开发商比较不好卖。

房价5000的县城,估计经济也不是很发达,应该属于中西部地区,车辆应该不会特别的多。所以,如果楼盘不是在县城中心特别拥堵的区域,不买车位也是可以的。当然,从长远角度看,如果资金充裕,还是买一个比较好,毕竟车会越来越多,停车难的问题迟早会出现,买一个有备无患。


小猪房论


花那冤枉钱干嘛?到处都能停车,有钱撑的。


用户13933799615


车位这价格还是便宜的了,我刚买了7000多一平方,车位要20多万,没车位车不能开进去小区的,车位超级贵。你这价格有能力就买下来吧


深漂绘画师


1、所有露天停车位,都属于全体业主共有。2、凡办不了正规产权证的地下车位,权益都属于全体业主共有。3、地下车库,由于不计容积率,不交土地出让金。属于所有地面面积的附属空间,所以属于全体业主共有。4、根据人防相关法规,地下人防车库建设成本必须摊入项目总成本,随着项目的卖出,全体业主是投资人,人防车库属于全体业主共有。


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