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您好，关于拆迁补偿的问题，如果您是国有土地上的房屋拆迁，依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，如果您是集体土地上的房屋，则依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》。
在进行房屋拆除前，拆迁部门应当与被拆迁人签订安置补偿协议。被拆迁人可以选择两种补偿方式，包括货币补偿和房屋安置，如果选择货币补偿，被拆迁人应当与拆迁方在协议中明确约定支付的具体金额、支付时间和支付方式。当拆迁方不给拆迁款时，应当依据所签订的具体协议要求拆迁方支付补偿款。如果对方不履行，可以就补偿协议向人民法院提起诉讼。
盛廷征地拆迁律师
您好，北京京平律师事务所，很高兴回答您的问题。
行政征收引发的拆迁是指市、县一级人民政府基于对公共利益的需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的具体行政行为。
对于行政征收来讲，国有土地和集体土地两种不同性质的土地征收是有区别的，同样，对国有土地上的房屋拆迁和集体土地上的房屋拆迁也是有补偿方式的区分。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条是对国有土地上的房屋如何补偿作出的具体规定，即被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。货币补偿的最低金额则是按照周边房地产市场价计算，这个市场价具体是指征收决定公告之日类似房地产的市场价格。
集体土地房屋征收补偿标准并无专门的立法规定和地方性法规，只能参照《土地管理法》和地方政府的补偿政策。对集体土地上的房屋补偿主要有以下三种方式：
1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
3. 房屋置换，相同地段按面积最低1：1
现在不少地方农村集体经济发达，在征地拆迁时统一建房，按人口分配新房面积。实际上这种方法是在拆迁时利用可分红的资金贴补农民拆迁安置。但集体经济不好的地区，不仅不能贴补村民有的还要村民贴钱购新房。甚至侵害村民利益，严重的补偿不足引发纠纷。
房屋拆迁不给补偿的行为肯定是不合法的，若是您遭遇这种情况，建议您咨询专业拆迁律师在拆迁的专业领域，为了您与家人的合法权益能够得到保障，后续的救济程序也最好有专业拆迁律师的参与。
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京平律师事务所
你好，恭喜，又一个暴发户，哈哈……你提的这个问题，我首先想到的是违建，不合法，要不然他敢不赔？早期的违法建筑，或者说已经建好住人了，都必须赔。
近年来国家一直在大力的发展城市建设，拆除了很多违章的建筑，当然有些老旧的房子和影响城市发展的住宅也会被拆迁，当然这种拆迁是需要补偿给房子主人一笔可观的赔偿，需要房主拿出房产证证明自己是房子的所有者。那么如果没有房产证，房子被拆迁后房主可以顺利的得到国家的赔偿吗？
这要根据具体情况来分析的。首先如果房子的建造年代是在零八年之前，那么没有房产证也没有关系，只要证明你是长期居住在这里的，并且能够证明你所在的这栋建筑物确实是零八年前建造的就可以了。
当然通过居委会就很容易证明你就是房主，但是要证明房屋的建造年代则需要国家查看航拍了，因为我国每年都会对城市的各个角落进行航拍，所以房子什么时候建造的只要看纪录就能很快知道。
其次如果是在农村，那么那里很多村民都是没有房产证的，他们建房的时候只要村里的村委会知道并且同意即可，他们会有一个村委会盖章的凭证，以此证明房屋是合法建造的，那么在没有房产证的情况下也可以顺利在房子拆迁后拿到赔偿。
杜鹏同学
- 您好，首先要看因为什么原因拆迁，如果是有棚户区改造、城中村改造、公路铁路项目、商业楼盘开发项目等征收项目，那么根据法律规定，国家征收是有强制性的，这种情况当然有补偿了，你可以选择货币补偿或者产权调换。
- 如果因为各种莫须有的环境整治、认定你非法占地、或是违章建筑，首先看是不是背后有拆迁项目，但是为了低成本征收或者零成本征收，给您扣了个大帽子，那这种情况其实实质跟第一种差不多，也是按照国家的法律法规和补偿方案去补偿。
- 退一万步讲，现在有很多农村房屋证件不齐全，可能没有规划许可证，但是全国农村又有多少证件齐全的呢？好多房屋可能在上个世纪就建造好了，政府用现在的法律法规去判定之前的房屋显然不合理，所以，您这种不给补偿一定要努力维权，维护好自己的合法利益。
北京征地拆迁周律师
首先，感谢您的提问。在实践中，遇到房屋拆迁不能得到合理补偿的情况有很多原因，通常是房屋被认定为违建等。有些拆迁部门为了加快拆迁工作的顺利进行，会将一些被征收人的房屋认定为违建，从而降低补偿。看您的问题无法确定您房屋的土地性质。如果是国有土地，那么建议您看一下《国有土地上房屋征收与补偿条例》，如果是集体土地需要研究《土地管理法》、《土地管理法实施条例》。拆迁问题是一个复杂的问题，建议您如果面临权利受到损失，及时找到专业的律师为您保驾护航，因为行政案件有起诉期限的规定，在法律规定时间内不维权，耽误起诉期限，到最后可能没有办法再进行维权。
楹庭律师团张悦
首先，拖欠拆迁款不给，可以通过行政诉讼方式解决。
其次，如果政府拖欠拆迁款，是政府与被拆迁人达成了房屋征收协议，然后，政府拒不依所达成的征收协议履行自己的付款义务。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第11条第1款规定，行政机关为实现公共利益或行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第12条第1款第11项规定的行政协议。第2款规定，土地、房屋等征收征用补偿协议属于行政协议。因此，政府拖欠拆迁补偿款的，可以通过行政诉讼程序解决。
德凯征地拆迁律师团
您好很高兴回答您的问题。
首先，要明确拆迁主体为什么不给赔偿或者补偿，找出原因。
其次，根据拆迁主体的违法情况制定维权攻略。如果房屋本身违法，要认识到拆迁主体在拆迁时的程序是不是正确的，保持理性。如果拆迁主体，没有错而是自己的错应接受被拆迁的惩罚。如果自己不好界定要多咨询专业人士。如果明确拆迁主体的错，可以提起行政诉讼，行政复试维权。
最后，要保持冷静，做一个合法的维权人。
希望能帮助到您。
北京晏清律师事务所
棚户区改造重点应该放在县城，我所在的四川成都平原某县城还有大面积棚户区没有改造，这些危房自燃自垮现像时有发生，急需要改造！很多县城都存在同样问题
用户239375383684
您说的房子拆迁过程中，把房子拆除了但是没有给赔偿这个问题，首先要明确房子是不是合法的，如果是违法建筑，例如“秦岭别墅”拆除就不应当给与赔偿，但如果是平民百姓的居住房屋，并且是合理合法的，拆除时征收方是一定要给予被拆迁人补偿的，合理合法的房屋是肯定会给予补偿的，如果拆了合理合法的房屋，并且没有给予赔偿，我们可以向法院起诉征地拆迁行政行为违法。
袁曼曼征地拆迁律师
您好，（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。
