大眾網·海報新聞棗莊11月1日訊（記者 張喬陽 通訊員 周楊 閆憲青）隨著市中區城市建設步伐的加快，環境優美、功能齊全、管理先進的新建住宅小區拔地而起。相比之下，一些建成幾十年的老舊小區就顯得黯然失色。為不斷提升群眾生活品質，市中區住建部門多次組織人員深入老舊小區開展實地調研，堅持立行立改，即知即改，實行項目清單制管理，對照改造標準，在充分徵求群眾意願的基礎上，完善改造方案，確保小區改造內容全面，改造工作一次到位，讓群眾在參與改造中不斷提高獲得感和幸福感。
改造後的橡膠廠宿舍
市中區住建部門緊扣群眾現實需求，研究制定切實可行的改造方案。按照早改早受益的原則，把群眾基礎紮實、改造意願強烈的小區優先納入改造範圍，加快改造步伐，真正把老舊小區打造成居住舒適、環境整潔的美麗家園。2019年，在全面摸底並逐一制定針對性改造方案的基礎上，對文苑小區、市委宿舍、麗景園、君府花園、文檀小區、橡膠廠宿舍等58個老舊小區逐步實施了基礎設施和物業配套全面升級改造，改造面積215.78萬平方米，惠及居民25931戶，暖氣改造1621戶，水電改造2556戶，新增設停車位1513個，道路硬化5.7萬平方米，鋪設路沿石11.2萬平方米，粉刷牆面40萬平米，整治綠化面積3.6萬平方米，改造清理下水道10.7萬米，安裝路燈326個，計劃投資額約7000餘萬元。通過改造極大地提升了老舊小區居民的居住條件和生活環境，取得了較好的工作實績和社會效應。
改造後的橡膠廠宿舍
市中區住建部門圍繞老舊小區痛點、難點問題，堅持效果導向，精準發力，全力抓好工程質量和進度。充分尊重居民意願，科學確定改造標準，保證既有強制性，又有靈活性。切實履行好指導監管職責，落實責任，加強日常監管，確保施工質量及安全。同時，充分發揮牽頭抓總作用，協調解決項目建設中出現的資金、管線等問題，助力凝聚改造工作的整體合力。
改造中的棉麻廠宿舍
市中區住建部門創新思路方法，探索老舊小區改造後開展簡易物業管理的新路子，指導鎮街成立物業服務中心（或物業服務公司），由鎮街物業服務中心負責對改造後的老舊小區實行以公共安全秩序保護、衛生保潔和綠化養護（簡稱“兩保一護”）為主要內容的簡易物業管理工作。對不具備條件的小區，加大宣傳力度，充分發揮黨建引領作用，指導成立業主委員會，完善居民自治，鞏固改造成果。
改造中的薛莊小區
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