华侨城天鹅堡马上开盘！
刚刚，我收到华侨城天鹅堡售楼员通知，最快下周开盘！
本次开盘，华侨城天鹅堡共推出二期4栋楼，户型162、228㎡，共240套精装大平层，均为2梯2户（相当于一梯一户），前期均价3.7万/㎡，总价预计在600万-844万，首付8成约480万-674万，预计2022年下半年交付。
华侨城天鹅堡目前售楼处和208㎡样板房位于绿地华侨城海珀滨江，目前正在做265㎡样板房，计划11月中下旬和规划展示中心一起公开。
华侨城天鹅堡即将加推
162、228㎡两大全新户型曝光
位于河西南的超级豪宅华侨城天鹅堡在今年8月30日首次开盘，推出4栋楼480套房源，2394组购房者参与摇号，中签率19.8%，很多人没有买到！
河西南最高装修配置、坐拥超级综合体华侨城欢乐滨江，深圳上海二手房卖到20多万/㎡，在南京精装只卖3.7万/㎡，让买房人直呼：闭着眼也能买！
本次开盘共两个户型，162、228㎡都是全新户型，其中161㎡户型位于1、2、6#，226㎡户型户型位于8#，均为2梯2户（相当于一梯一户），预计2022年下半年交付。
按照前期均价3.7万/㎡计算，华侨城天鹅堡这次加推房源总价预计在600万-844万，首付8成约480万-674万。
226㎡四房两厅三卫 户型图↓↓
【户型亮点】三卧室朝南，三套房设计，主卧带独立卫生间和衣帽间，通透、动静分离，配备270°宽景阳台，南京眼、长江等景观一览无余。入户配置了玄关收纳区域，北阳台、客厅、餐厅尺度很大。
阳台景观效果图
162㎡四房两厅两卫 户型图↓↓
【户型亮点】尺度稍逊于226㎡户型，三卧室朝南，主卧带独立卫生间和衣帽间，动静分离，配备270°宽景阳台、北阳台很抢眼。
二期全新产品细节曝光
河西南最高装修标准
华侨城天鹅堡这次加推的二期房源，全是30层约百米高层住宅，享受天幕江景视野。
华侨城天鹅堡100米航拍实景图
最大超百米的超大楼间距带来通透视野，将充裕的空间让位给生态景观，使居住环境与滨江景观能够自然呼应。穿过江面的阳光可以在超宽的楼间距中穿梭跳跃，路过玻璃进入房间，带来无与伦比的采光效能。
社区效果图
华侨城天鹅堡的社区景观规划也提高了社区开放性，将欢乐滨江、城市与社区无缝衔接。回家的路途以景观为故事轴线：入园、归家、远眺云海、俯瞰江流，以独特的形态让自然和江流如同远眺又如近临。
景观效果图
南侧近在咫尺的共享花园作为延伸的公共空间，带来优美的环境和悠闲时光，并与北侧的滨江风光带呼应，带来三面绿意、一面繁华的宜居生活状态，在社区内就可以享受到四季环跑道等配套设施。
景观效果图
华侨城天鹅堡是目前河西南公认的最高标准配置！每个户型都有相应的精装标准，整体采用的都是一线品牌，配备烤箱、洗碗机、电热毛巾架、垃圾粉碎机等，还包括同层排水、中央空调、地暖、新风、净水等系统。
前期208㎡户型精装标准，可做参考，最新户型精装标准以合同为准。
前期208㎡样板间实景图（样板间位于绿地华侨城海珀滨江售楼处）：
大尺度横厅设计，舒阔起居空间。
中西双厨，博世、西门子等品牌高标准交付。
南向卧室带飘窗设计，空间很大，纵享舒适居住。
天生豪宅！
未来将成南京现象级作品
华侨城天鹅堡地处河西南鱼嘴核心商务区，占据了得天独厚的地理位置和城市资源。坐拥一线江景，绝无仅有的生态景观，可远眺南京眼、双子塔等城市地标，未来将成为南京封面级江景豪宅。
华侨城天鹅堡100米航拍实景图
华侨城天鹅堡西面就是大型综合体华侨城欢乐滨江，总投资规模近250亿元，占地面积约47万㎡，地上计容建筑面积约112万㎡，规划集休闲娱乐、商业办公、旅游等功能为一体的滨水城市综合功能区，建成后将成为南京新地标。
同时华侨城天鹅堡周边配套正在逐步完善，未来居住生活将十分便利。
商业：天鹅堡西面就是南京大型综合体华侨城欢乐滨江，周边还有金地中心、正荣中心等多个高端综合体；
教育：项目配建的幼儿园已经在建，周边规划6#小学，此外还有海峡城小学，以及在建的一中分校。
医疗：项目靠近儿童医院，河西国际医院（在建）。
景观：项目靠近滨江风光带占据南京一线江景，周边还有鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园、青奥体育公园、绿博园等，绿化覆盖率高；
交通：项目规划地铁9号线及有轨电车2号线，距离S3号线和有轨电车1号线龙王大街站均在步行10分钟以内路程。
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