武汉不限购区域,葛店和五里界的房子哪里好些?

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首先说明,葛店属于鄂州,与东湖高新区左岭相邻,但行政区划上是鄂州市的!

下面我们就从以下几个方面来比较下鄂州葛店与江夏五里界的房子,买哪里是最好的!

先看看葛店:

1,葛店现在的房价:

葛店属于鄂州华容区,从上图华容区房价图上看,华容区新房房价在8000左右,但实际上葛店的房价是高于这个数据的,一般都在9000~10000左右,与整个鄂州房价7000相比,葛店的房价还是较高的!

2,位置:

葛店的地理位置非常好,位于武汉东部,与武汉东湖高新区的左岭镇相邻,而且东湖高新的发展一直在东扩,区政府也会陆续搬迁过去(光谷政务中心早已正式办公),再一个利好消息是,武汉地铁11号线将会修建至葛店,设葛店南站,这些利好消息都将刺激到葛店的经济发展,也造成了葛店房价的居高不下!

3,发展潜力:

鄂州葛店是国家级经济技术开发区,至今已有7年,已形成较好的工业基础,受东湖高新东扩及武汉地铁11号线延伸到葛店的影响,可以预知,葛店后期的发展潜力无限,一切皆有可能!

再来说说武汉江夏五里界:

1,五里界现在的房价:

江夏五里界的房价现在在10000元左右,与鄂州葛店相比,房价基本是在一个水平线上;

2,位置:

江夏五里界北接东湖技术开发区,南与梁子湖相邻。江夏做为远城区,近几年的发展非常快,但五里界因位置较偏,经济开发上明显滞后,近几年的发展只能说是一般!

3,发展潜力:

前面说了,江夏目前的发展重点并不在五里界区域,所以五里界后续几年在经济发展上并不会有太大起色!

这样一比较,相信大家都应该知道答案了。葛店与五里界相比,在房价基本相同的情况下,购房首选当然是葛店!

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感悟社会人生


重要的事情说三遍:葛店属于鄂州、葛店属于鄂州、葛店属于鄂州。不要因为葛店的楼盘都打着光谷东的招牌,就被忽悠了。

对比房价,葛店与五里界基本都处于8000元——9000元之间,葛店部分高价盘价格会比五里界略高。在房价面前,最苦的还是刚需购房者,葛店、五里界在很多人眼中的乡里位置,现在成了很多购房者的香饽饽。晚买几年房,奥迪真的变奥拓。

葛店和五里界,其实离光谷核心区域关山大道附近都挺远的,开车差不多都在20公里左右。你问这两个地方哪里好些?在我看来都不好,都远的一逼。作为上班族,每天浪费在路上的时间简直难以忍受。1万左右的房价,还不如多加点钱考虑下白沙洲、庙山这些位置。

五里界对比葛店,最大的优势在于属于武汉管辖。我相信很多购房者心理上有一道坎:花接近万元的价格难道就买个鄂州的房子?虽然江湖传言武汉会收编葛店,但是行政区划调整谁能说的准呢。所以介意鄂州户口的,那就不用考虑葛店了,直接选五里界吧。

五里界恒大科技旅游城:

当然不介意户口的,现阶段葛店比五里界还是有一些优势的。

首先,葛店本身属于国家高新技术开发区,产业资源丰富,紧邻的光谷左岭大道沿线分布着天马微电子、华星光电、长江存储等总投资超4000亿的战略新兴产业。产业资源丰富意味着工作机会更多,在周边企业工作,在葛店置业也是一个不错的选择,通勤时间将大大缩短。

其次,葛店开发时间要比五里界早,前期开发的小区有一部分已经交房入驻,人气、配套比五里界要强一些,至少逛街还有奥特莱斯这样的地方可去。五里界本身就只是一个小集镇,而大部分新楼盘又处在更偏的位置,周边暂时连乡镇级别的配套都没有,可能一段时间内买菜等基本生活需求都存在问题。

再者,与光谷核心区的公共交通便利性上,葛店是要强于五里界的。葛店与光谷之间开行有有101、301等公交线路,可以直达光谷广场、未来科技城、光谷政务中心、软件园等地。并且武汉地铁11号线已经开通到左岭站,离葛店南站一桥之隔,通过换乘可以很便捷的到达武汉各地,此外11号线葛店段已经正式开工建设,未来葛店将融入武汉地铁网络。相比较之下,五里界到光谷核心区的公共交通还是空白,五里界区域内仅有的925、923、927等线路均为江夏区内部线路,目前到光谷最便捷的交通方式是自驾。当然,不嫌麻烦可以坐公交换乘7号线进城。

不过正是由于五里界属于武汉,未来还是可期的,毕竟武汉的资源优势不是鄂州能比的。随着各大楼盘的交付,常住人口的增加,未来五里界与光谷间的公共交通肯定会得到解决。并且地铁9号线已经明确有庙山至五里界,大概率会在第五轮地铁规划中提交审批。此外,五里界因为地处郊区,前期少有开发,环境很是不错。

梁子湖:

综上,目前从居住的便利性来说,葛店要好于五里界,但是未来五里界可能也会迎头赶上。从我的角度来说,有能力的情况下,买房还是尽量买在武汉。在当前的行政体制下,不同的行政区域区别还是挺大的。


风暴星球


买房选择葛店为上策。不论怎样说这里靠近光谷东,地铁城铁都联通了这里。高新大道等多天大道都与这里连接。人文环境也属于上层。周边湖泊旅游环境更是上层。现在考虑这里购房还是有必要的!


揽盛世


在光谷东就业的,老家在鄂黄黄地区的可选葛店购房!


老百姓142595384


葛店是鄂州,沙雕,我就是葛店的


老姜3723



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