10月30日，大悅城控股集團股份有限公司（000031.SZ）發佈公告稱，其全資子公司中糧地產（北京）有限公司通過北京產權交易所掛牌轉讓其持有的北京中糧萬科房地產開發有限公司(以下簡稱“北京中糧萬科”)50%股權，根據掛牌結果，北京萬科企業有限公司（以下簡稱“北京萬科”）成為合資格受讓方。
公告顯示，中糧地產（北京）有限公司擬與北京萬科簽訂產權交易合同，向北京萬科轉讓其持有的北京中糧萬科 50%股權，此次股權交易對價為人民幣 7.97萬元。
資料顯示，北京中糧萬科房地產開發有限公司是負責開發北京中糧萬科長陽半島 1、5 號地項目的項目公司。截至目前，該項目銷售型業務已接近結算完畢。
按照公告內容，北京中糧萬科於2015年11月3日設立，註冊資本為8億元，法定代表人為張建新，在此次交易之前，中糧地產（北京）有限公司和北京萬科企業有限公司分別持有50%股權。
完成轉讓後，北京萬科將100%持有北京中糧萬科房地產開發有限公司。
經審計數據顯示，截至2019年4月30日，北京中糧萬科的資產總額為21.7億元，負債總額為9.75億元，營業收入1.32億元，營業利潤0.97億元，淨利潤0.767億元。
對於此次交易的目的及影響，大悅城表示，為了進一步聚焦核心資產的開發及運營，優化資產結構，提升主營業務實力，做實城市公司，公司全資子中糧地產（北京）有限公司通過北京產權交易所掛牌轉讓其持有的北京中糧萬科50%股權，交易完成後，北京中糧萬科將不再納入本公司合併報表範圍。本次交易對公司當期利潤總額影響約為1.56億元，具體金額以公司定期報告為準。本次交易有利於優化公司在北京區域的業務佈局，專注於核心資產的開發及運營，符合公司未來發展規劃和經營管理的需要。
大悅城董事會也表示，中糧地產（北京）有限公司通過北京產權交易所掛牌轉讓其持有的北京中糧萬科50%股權符合公司發展規劃，有利於進一步提升公司主營業務實力。 同日，大悅城公佈的2019年第三季度報告顯示，前三季度，大悅城合計實現營業收入223.32億元，同比增68.28%；歸屬上市公司股東的淨利潤24.35億元，同比增47.08%；扣非後歸屬股東淨利潤14.58億元，同比增108.97%；經營活動產生的現金流量淨額26.82億元。
在新增項目方面，據大悅城公告，2019年第三季度，大悅城新增9個項目，累計獲取土地出讓面積106.10萬平方米，合計成交總價150.5億元，項目分別位於昆明市、台州市、江門市、瀋陽市、武漢市、哈爾濱市、天津市、濟南市等。
截至發稿，大悅城報7.52元/股，漲2.31%。
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