夏天-向日葵在微笑
但是對於物業費他並不是與購買房子一樣按套內面積來計算物業費，他是按你房產證上的面積來收取該筆費用，所以業主還是需要承擔這個費用的，具體詳解請參閱當地最新物業管理條例及物業服務合同內容或者業主公約。
有的人甚至認為國家今年取消的公攤費用是指小區路燈公攤，水費公攤，電梯費公攤等費用不用業主再繳納，其實這個也是理解錯誤的，該條文所指的公攤是在買房子時樓梯，陽臺的公攤面積費用由開發商承擔，不由購房者承擔。所以別理解錯了。此公攤非彼公攤。
民生雜壇
按理，公攤面積屬於公共面積，全體業主共有，物業對公共面積進行管理，應該收取該部分面積的管理費。
套內面積，屬於業主的私有面積，業主自己管理。該部分面積不應該收取物業管理費。
Htkren
公攤面積需要交物業費的,購房時合同上交易的面積即是您需要交納物業費的面積,但是您這個30%是超標的,公攤國家規定不可能到30%的,不知道您這個合同是怎麼協議的,按套計算價格其實也是有面積的呀,您房產證和土地使用權證上的戶型圖上標示的區域,才是您需要承擔物業費用的.建議再把合同翻出來研讀下和物業溝通先
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