tb雅
對於不去辦交房手續，是不是不用出物業費的問題，回答如下：
一是物業管理服務是合同式服務，在物業服務合同中有專門怎樣交房交納物業費的約定。一般情況下，物業費從交房通知日的下月開始交納（以第一次交房通知書和短信為準），與業主接房不接房無關。因為物業管理服務是公共服務，不因那一個業主沒接房或沒居住而停止，也不因住的業主少而少配備一人或幾人，設備設施不因住的人少而少運行或停運。舉個例子，最明顯的是路燈、樓道燈，即使住幾戶業主也是小區全開燈。這就是小區房與獨門獨院房的最大區別，獨門獨院沒居住，院燈樓燈全關掉，而小區房夜裡必須保證通亮，宜於業主出行居住。
二是若業主長時間沒接房，一般超過六個月，可以減免部分代收代繳的"城市垃圾處理費"；公攤電費沒納入物業費的，可減免公攤電費。以上情況必須屬實，不能憑業主一言之說，一般業主要提前向物業辦打招呼說明情況。對於物業費減免不減免，物業公司視情況也會酌情減免一些，但量不會很大，而且業主還要寫出原因申請，交物業辦層層籤批。比如對於三天兩頭去看自己房屋而不接房的業主，一般不會減免。還有炒房的業主，都不會減免。
三是針對你的題目，一直不去辦房屋交接手續，自然就無須交物業費了。但只要你去交接房屋，自然交納物業費及一切其它費用。
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四是有的網友就說了，業主還沒接房怎麼按物業合同或協議執行呢，這是因為開發商在預售前按國家規定己將物業公司騁用好了，自然己簽訂了物業前期服務協議。而這個前期物業服務協議你在簽訂購房合同時已表示同意，其實物業服務合同或協議從你簽訂購房合同時己經開始生效了，小區物業服務也己開始了，只是收物業費從交房通知的下月開始收取了。
再次提醒業主，物業服務是合同式服務，遇到問題時先看合同，很多管理服務項目、標準、注意事項都在合同之中。
美侯王666
這個還是看你們物業公司，因為目前我瞭解的都分兩部分，一是未辦理入住的一樣收取物業費，或是一定期限時間內收取半價，我的小區在重慶就是這樣一個邏輯。二是為接房也未安排裝修入住，確實有沒交的，也沒見說催交或者什麼，至於後面接房或者什麼的時候有沒有要求補就不清楚了。
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