打着“买房送车位”旗号的楼盘,你真该悠着点

近日,市公安局珠晖分局广东路派出所破获了系列砸车窗盗窃车内财物案,抓获犯罪嫌疑人4人,破获衡阳城区案件7起。嫌疑人在凌晨时段选择没有监控的路段作案,大多使用安全锤、手套、手电筒等工具进行作案。


打着“买房送车位”旗号的楼盘,你真该悠着点


在同情遭遇盗窃的车主的同时,有些人也有这样的观点:社会监管的力度是有限的,要想防止这种情况,要么注意车内不要放置贵重物品,要么就买车位停地下停车场,有保安看管。

通过了解和分析,发现在衡阳市的车位销售市场中存在以下几点特征:

1.很多楼盘的车位并未开始销售或只对内销售

2.车位数量多和户数形成1:1的数量比例

3.通过对政务网的查询只有极少数车位有产权

4.市场上部分楼盘实行“买房送车位”的营销方式

5.在售楼盘中,现在购房者对车位的购买需求力并没有想象中的大,车库去库存量难也成为了开发商头疼的一件事

目前,在衡阳市场上车位的售卖还是良性发展的,暂时还未出现房子和车位捆绑式销售,也没有出现虚假抬高的销售,基本上车位的价格都是透明的。

但也有少数特例,今年衡阳某知名楼盘就出现了不买车位不允许业主回家的事情,导致整条主干路上堵得水泄不通。


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有业内人士分析,一旦地下车位可以明确产权,这就意味着它能够像地上的商品住宅一样,可以销售、转让、租赁甚至抵押。

在销售地下车库、签订合同时,开发商应该像销售商品房一样,标注好地下车位的位置、面积、尺寸等细节,这样,消费者在购买地下车位时,权益其实得到了更有力的保障。

以往,有些开发商在出售车位使用权时,对车位信息标注不明,有的是销售人防车位,有的销售的车位不符合建筑标准,这些都导致消费者权益受损。有了产权证后,这些问题都将得到解决。而对开发商来说,明确产权,也将会直接拉动地下车位的销售。


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