转载自小马网，中国人民银行在8月25日发布公告：自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率—LPR为定价基准加点形成。

目前，各大银行都已开始实行最新的贷款政策，根据小编的摸底，目前房贷利率基本保持在首套房上浮20%，二套房上浮30%，与之前相比没有太大的变化。

那么贷款政策的改变对于房价来说有什么影响呢？整理了目前马鞍山市区各大新盘的房价。

城东区域

城东目前来看房价还是比较稳定的，总体水平保持在高层8000元/㎡左右，洋房万元以上。下个月位于绿地北侧的马土让2019-40号住宅+商业地块出让，这幅地块若能成功出让，城东的商业配套将更加完善。再加上奥体中心、综合客运站、秀山医院等大型城建相继建成使用，因此不少网友对于未来城东的房价还是充满信心的。

城南区域

从总体价格来看，城南的房价在马鞍山几大区域来说算是比较高的，主要原因是目前城南在售产品类型以洋房为主。中南·熙悦目前仅剩5套洋房在售，项目即将清盘。

深业·春天里目前在售各楼栋大多数为顶天立地房源，因此价格相对较低。近期深业也将有加推计划，想要买深业的网友也可以多多关注。

城中区域

目前来看，城中区域的房价是呈现上涨趋势的。金鹰天地上半年均价约为12000元/㎡，根据最新的调查均价上涨了2000元/㎡。当然，城中区域的房源也不是很多，金鹰天地剩余100套房源，钟鼎悦城剩余约100套房源，宝龙华庭剩余约10套房源。

城西&城北区域

城西和城北目前还是马鞍山房价的洼地，房价变动也不多，得月坊和荷塘月色都是现房在售，适合投资或是买房养老人群。）