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引言
“夜經濟”如一陣春風席捲大地，僅用一年時間就成了當下最時髦的概念，以及商業地產人提及次數最多的談資。
來源 | 贏商網（ID：winshang）
作者 | 陳晶
圖片來源 | 除特別註明外，其他圖片來自壹站城
01
激活城市深夜活力 夜間成消費“黃金檔”
《夜間經濟學》作者葉丁源說：“夜經濟的繁榮能進一步提高服務業發展水平，提高服務業在產業中的比重，是推進經濟結構調整，加快經濟發展方式轉變的重要推手。”
越來越多的數據與研究表明，夜間已成為消費的“黃金時段”。據一份來自商務部的數據顯示，我國60%消費發生在夜間，大型商場每天18時至22時的銷售額佔比超過全天的50%。
與此同時，隨著交通運輸、電力供應、5G網絡等基礎項目的落地必將帶動新一輪經濟增長，為夜經濟發展輸送“血液”。在這樣的背景下，發展夜經濟就成為高質量發展的必然要求。
8月27日，國務院辦公廳印發了《關於加快發展流通促進商業消費的意見》，活躍夜間商業和市場，被提升為國家經濟發展的戰略舉措。隨後，諸多城市先後頒佈了相關政策鼓勵其發展。
北京出臺“夜經濟13條”，通過延長地鐵運行時間，增設主要商業區的夜間班車，進一步繁榮夜經濟；
上海任命了“夜間區長”和“夜生活首席執行官”，允許遊客夜間參觀上海動物園，甚至推出了24小時影院推廣計劃，豐富夜間營商場所與環境；
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天津計劃年底前形成6個市級夜經濟示範街區，在海河沿岸舉辦燈光表演、民間藝術表演、夜間嘉年華等，同時還將延長商場、餐飲店的營業時間。
除此之外，南京、西安、成都、濟南、鄭州、青島、長沙等城市也出臺了促進夜經濟發展的相關舉措。伴隨居民消費水平不斷提升、消費空間和內容的延展，“夜經濟”的蓬勃勢頭更是從一二線城市向三四線城市擴張。
02
越夜越精彩 這些城市商業夜間“亮起來”
說來“夜經濟”絕不是一個新鮮概念，早在1995年，英國就將發展夜經濟納入城市發展戰略，並將晚6點~早6點間的所有經濟活動都定義為夜經濟。
提出建設“24小時城市”的倫敦，開放5條為週五、週六提供全天服務的“通宵地鐵線路”，既有咖啡館、酒吧和俱樂部等傳統夜營場所，還有延長營業的博物館、圖書館、商場、超市，晚間開放的劇院、音樂廳等一系列商業活動和文化娛樂服務。截止目前，據英國夜間工業協會的數據，夜經濟佔英國國內生產總值的6％。
回到國內，取代“夜市”、佔據夜生活主導地位的商業體，無論是場景的感官度、業態的豐富度都在創新。從一些正在嘗試的“夜經濟”商業體著手，也許能給我們找到一絲靈感，給予商業體夜生活以養分。
✦香港APM：最早不分晝夜的購物體驗
香港APM作為香港首個開創“夜行概念”的商場，擁有逾
170間商鋪，零售商店營業至午夜12:00，餐廳至凌晨2:00，娛樂場所更營業至通宵達旦，這是一家店鋪營業時間特長的商場，讓顧客不再受時間束縛，盡情購物休閒。✦北京太古裡：Happy Hour 2.0適應更多元的夜間場景
在北京，前門和大柵欄、三里屯、國貿、五棵松被推上了“夜京城”建設前沿。
三里屯太古裡提出了“Happy Hour 2.0”概念，通過屋頂燈光搭建升級，制定了夜間停車的優惠方案，書店PageOne會開展“深夜故事會”，引入能提供正餐之餘的新餐飲品牌，鼓勵餐飲店鋪延長營業時間等一系列舉措，從燈光氛圍營造、文創活動、市場推廣、品牌組合，以及配套服務升級以適應更多元化的夜間場景。
✦北京朝陽大悅城：24小時潮流空間UNI-JOY
朝陽大悅城聯手摩登天空MVM打造了24小時潮流空間UNI-JOY街區。白日，13個IN潮流品牌店鋪為年輕人提供潮流生活方式；夜晚，空間化身潮流PARTY場，晝夜交替不停，以高頻的潮流活動喚醒城市24小時的潮流文化生活。
朝陽大悅城UNI-JOY街區 圖片來源：CEO品牌觀察
隨著武漢的城市建設與發展，經濟活躍度也在不斷地刷新著全國排名。1200家便利店、24小時書店，以及無數的餐飲小吃溫暖著這座城市。阿里巴巴發佈的夜間消費最活躍的城市排名中，武漢已躋身全國十強，其“夜經濟”潛力可見一斑。
但比起同類城市，提出夜經濟規劃又真正著手打造的武漢項目卻屈指可數。在全國大力推行“夜經濟”的風口，誰能成為“夜間消費”的先行者？
03
三大基因，助壹站城榮升武漢“夜經濟”的先行者
從優秀的先行者身上，可以看到這些商業項目對夜經濟的理解可以概括為“夜社交+夜場景”。
無縫銜接地鐵2號線常青城站的壹站城率先提出“24小時不夜城”概念，利用地鐵商業客流優勢，連接不同時段的消費需求，致力於構建“夜市文化”。在一定程度上填補了武漢在夜行商業體版塊的空白，是武漢城市“夜經濟”的先驅者。
✦夜歸＋夜行：引爆“24小時不夜城”的消費力
商業都是“以人為本”而展開的，其商業定位更是要結合周邊複雜的人口結構、消費結構設計。“24小時不夜城”能否有自己的商業市場，首先要看周邊主力客群對它的接受程度。
從地理位置來看，壹站城項目位於快速崛起的新常青板塊，是武漢三大宜居版之一常青片的延伸部分。超過30萬常住居民生活其間，工作忙碌之後，家與家附近的商業空間就成為難得休憩場所。
前期經過走訪調研，壹站城還發現周邊居民日常有宵夜習慣的高達68.9%，6點後超市客流量是早市的3-5倍……一系列數據的背後，反映出周邊“夜間消費”的巨大潛力與必要性。
與此同時，項目與2號地鐵線接駁，與3號和8號地鐵線僅一站之隔，查詢武漢地鐵路線運行表得知，2號線首末班車發車時間分別為早6點和晚11點，零點過後仍有地鐵達到項目所在的常青城站。
為一批批“夜歸者”與“夜行者”，壹站城利用地鐵商業客流優勢，免除夜場出行的不便，通過異國美食、悅活、潮流生活、悅活長廊、歡聚天地打造社交生活秀場，豐富年輕人的夜生活，讓商家做滿24小時的生意。
✦BLOCK街區：激活夜之魅力，越夜越有調調
壹站城利用退臺式建築設計，提升街區內空間的通風和採光，增強整體外型的觀賞度；利用一、二層之間自然起伏的平滑曲線，達到
雙首層效果，增強二層商戶的可達性，同時賦予街區動線更多活力與動感的元素。
從創造“夜市文化”的角度來看，以BLOCK街區打造社交消費圈的壹站城具有先天優勢。街區傳承自傳統夜市“街-道-商”的開放形態，加以現代建築美學重新解構功能與佈局，使得逛街、購物、遊樂的氛圍更加濃郁。
壹站城結合締造了入口文化展示廣場 、活力廣場、休閒平臺、風情商業街和休閒廣場五大景觀區，C區獨有的“彩虹跑道”方便健身達人來此運動，為夜跑者提供了場地，增強消費的體驗感、情景感，創造標籤式、IP化的樂享之地。
目前，街區正準備打造全項目亮化工程，借用絢麗的霓虹燈與活潑的燈光設計，達到最佳的夜間標識效果，白天有較好的展示性，夜晚燈光亮起來，項目就是城市中一道亮麗奪目的風景線。
✦全時段品牌業態：掙脫“夜”之束縛，越夜越精彩
定位準確與華麗設計，已經給予了項目一個成功地開始。業態與品牌上，壹站城會如何選擇？
● 全天候的業態組合：考慮到周邊客群購物需求，壹站城打造了“吃貨小宇宙+親子大本營+休閒娛樂打卡地”主題空間，融合餐飲、休閒娛樂、兒童、零售、生活服務、交通服務為一體的一站式空間，構築充滿想象的跨業態消費王國。
●為“夜”定製業態：除了滿足白天逛街所需兒童、零售業態之外，壹站城還擁有健身房、銀興國際影城、24小時便利店，以及偏重夜市的餐飲小吃，吸引顧客夜間來此打卡，釋放白日繁忙工作的壓力，人們身處其中輕易就能忘記時間。
● 鼓勵品牌商戶延長營業：為讓夜間消費的顧客享受到更全面的服務，壹站城鼓勵品牌商戶適當延長營業時間，其中最具代表性的當屬永旺超市，位於壹站城的門店將延遲閉店時間，方便夜歸城市人在深夜後也能享受“血拼”的樂趣。
- 總結 -
壹站城，作為武漢“夜經濟”商業的先行者，諸多嘗試在漢尚屬初次。
尤其是對周邊消費習慣的把握與研究，大大增加了其成功地可能性。隨著都市生活節奏加快，人們不再晝出夜伏，夜的時間被無限拉長，給壹站城的未來創造了無限可能。
壹站城不僅創造夜生活下的吃喝玩樂，而且創造了夜經濟裡的文化，打造包括食、遊、購、娛、體、展、演等在內的多元夜間消費市場，給武漢“夜商業”帶去更多想象。
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