房天下讯：银地(G)[2019]-56号地块经过16轮的激烈抢拍，最终被旭辉集团股份有限公司以总价59335万元成功摘得，成交楼面价1946元/㎡。根据地块要求，地块内需配建一所不少于6个班幼儿园，用地面积不小于2700㎡。
银地(G)[2019]-56号
(一)宗地位置、范围：金凤区通达街以东、培华路以北,东至平湖巷,西至通达街,南至培华路,北至站八巷。
(二)宗地面积：190553.46平方米（合285.83亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：城镇住宅用地、零售商业用地、旅馆用地和医疗卫生用地。
(五)出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年、医疗卫生用地50年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.6，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，其他规划条件详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2019]66号）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
注意事项
（一）该宗地竞得人付清全部地价款后30日内由市土储局向竞得人交付土地。如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。
（二）该宗地竞得人在成交后一个月内均须与市教育局签订幼儿园建设移交协议（《国有建设用地使用权合同》签订前），协议应体现内容包括但不限于以下内容：竞得人须出资建设该用地范围内配建的幼儿园，用地规模不得小于2700平方米，不少于6个班级，建成后将幼儿园涉及用地及房屋一并无偿移交银川市教育局，幼儿园具体位置依据该项目的总平面图确定。
（三）该宗地竞得人须将该项目开挖基坑的土方运往我局指定地点（贺兰山沿线坑点编号为CK-2矿坑），费用由竞得人自行承担。
（四）该宗地须按照城市规划要求无偿退让用地范围内规划绿地及道路用地。
（五）成交价款不包含其他行政规费（税）。该宗地零售商业建筑面积不得小于总建筑面积的5%、不得大于总建筑面积的8%，旅馆类建筑面积不得小于总建筑面积的3%、不得大于总建筑面积的5%，医疗卫生类建筑面积不得大于总建筑面积的4%
（地块实景图）
从此地块区位来看，南边有居安家园、悦湖家园等成熟小区，人居氛围较浓厚；周围有通达街和满城街，交通便利，地块整体相对比较方正。另外此地块还需配建幼儿园，用地规模不得小于2700平方米，不少于6个班级，这对今后此地块的项目又是一项附加的配套。旭辉集团股份有限公司今后会带来什么样的作品呢？让我们共同关注！
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