大城市市中心的老破小能购买吗？
这个问题发出去，恐怕网上一片倒的答复都是：不能。毕竟，老破小的居住环境较差，年限较大，不适宜于年轻人居住。所以，大多数专家预测，未来市中心的老破小将成为城市的贫民窟。
然而，相比较而言，高层住宅才更像是穷人的集合地。
目前，国内修筑的高层住宅多多少少质量都有些问题。尤其，碰到碧桂园这样高周转的房企，建筑质量很容易让人心生惶恐。而且，高层住宅内部成员繁多复杂，不清楚对方的底细。如果运气不好，或许可以碰到他人一辈子也遇不上的“倒霉事”。更何况，高层住户离了电梯，整个人都要崩溃。但是，由于人多，电梯操作频繁，非常容易出现故障。因此，长时间的等待乃至爬楼也不是一件稀罕事。
除此之外，高层住宅的拆迁也是一个大问题。补偿金需要让开发商、当地政府、业主三方都满意，无疑也很困难。没有拆迁，有条件的房屋居住质量较差，就搬离出去。没有条件的穷人只能困在高层住宅里面，等待国家援助。
所以，高层住宅在未来才更倾向于穷人居住。
那么，老破小呢？
相比较高层住宅，一般的老破小缺乏电梯，也没有地下车库。
然而，处于市中心的老破小，短时间内拥有全城最佳的公共配套设施，很多学校就在附近。虽然国家开始剥离房子与教育之间的联系，但是要在全国施行，还要等待一段时间。因此，在最近几年时间里，老破小还是有一定价值的。
其次，老城中心人口密度也非常大，数量比较多，商业生活配套转移有一段时间的滞留期。如果在老城当中还能赚到钱，企业一般来说，并不会将这些生金蛋的“母鸡”移走。而能够在老城区留下的商业生活配套，除了新来的，剩下的几乎都非常挣钱。如此一来，整个老城商业配套下降的可能性比较低。
最后，随着旧改的出台，政府很难放弃老城中心建设。不管怎么说，老城中心相比较其他地域，经济、设施无疑更优。所以，在新城建设完毕之后，地方政府就要对老城中心进行更新升级。
综上所述，市中心的老破小在未来升值的可能性非常大。
而比较市场上各种房屋，老破小的价格低廉，更容易为大众所购买。就算有朝一日，房价暴跌，老破小的价值也不会有豪宅、别墅掉落的那般让人心痛。一般来说，老破小总价都在百万以下，掉价最多九十九万。至于豪宅，或许百万才是起步。
当然，如果大家手上有钱，还是不要买老破小了，选择一户建最佳。不管怎么说，一旦房龄超过一定期限，难以向银行申请房贷。而且，重新装修的费用一点也不低。哪里有一户建来得自由潇洒呢？一个人和一群人住在一起，还是有所不同的！
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