拆遷戶最關注的事情就是房屋受到拆遷之後的補償適宜，這關係到拆遷戶之後的基本生活。然而依據國家《國有土地房屋徵收與補償條例》要求，要給判定是合法的建築以及在允許時間段之內的臨時建築提供相應的補償。在允許時間段以外的不合法建築以及臨時建築不提供補償。這就表明一旦建築被判定是不合法，就算建築遭到拆除也不能得到拆遷補償或者只能夠獲得比建築建造花費低一些的補償嗎？
建築是否合法不能夠僅僅根據有沒有相關的證件來判定。而要從建築建造的因素方面來有針對性的看。因為歷史因素，國內尤其是農村地區沒有證件的房屋的產生有很多概率，補償是不看這些因素肯定是不正確的。
總而言之，無證建築有兩類。
第一類是違章建成的建築。這種建築通常是農民沒有根據合法條件建起來的，沒有得到允許，與農村集體經濟組織的計劃不相符，強制使用農村地基建造建築，使用耕地以及基礎田地等優良土地資源。這種建築本質上就不合法，所以無法得到房產證，是不合法建築，屬於拆遷過程中不能夠得到補償的建築。
第二類是由於另外的因素使得建築得不到房產證。這種建築得不到房產證的因素有很多，然而不屬於不合法建造房屋。通常來說，這種建築依舊屬於合法的。然而它們不具有房產證，不給它們提供補償其實不合理。因此拆遷過程裡，要從建設的用途以及建設時間等方面出發制定補償方案。
不同地區應該根據真實的準則，通過科學合理的途徑，真正對城市地區房屋拆遷工作中存在的問題進行解決。針對屬於住宅的建築但是已經通過合法程序使其用於經營，每個地區可以從經營狀況、經營時間以及繳稅等實施進行合理補償。針對那些因為歷史因素使得建築手續不全的情況，可以根據當前相關的法規進行解決。
上述就是對農村宅基地中證件不全建築補償的大概程序，如果大家還有疑問，隨時可以諮詢。
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