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楼主这个问题有点不好回答，需要看个人的需求了！您从两个角度来看待就行了！
一.优点
1、地段好
老旧二手房由于建设的时间较早，因此随着时间的流逝，周边的配套设施一般发展的都非常完善其次，老旧二手房周边的交通一般是比较方便的，买了这里房源的购房者可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁等，居住在这类房子中，居住者上下班途中耗费的时间会缩短，而且能节省的大量的时间成本。
2、价格相对便宜
从房屋价格来说，房主一般都会考虑到二手房这个因素，因此定价一般不会太高。另外，由于房龄老，自然而然地，剩余的土地使用年限相对较短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜。
3、存在拆迁的可能性
随着城市的不断发展建设，房屋未来很有可能会面临拆迁，因此业主可以分得一定数量的房产和金钱。
二。缺点
1、环境不好
老旧二手房由于建设时间比较早，小区一般绿化较少。另外由于房屋建设得比较密集，楼间距自然会比较小，一旦发生火灾的话，消防车根本开不进来的，这样的小区居住起来是存在一定的危险的。此外长时间的风吹日晒，这类房子一般就比较破旧。
2、物业服务不到位
一般情况下，老旧二手房小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理相应的就自然比较差了，更有个别的小区是没有物业公司的，更谈不上物业管理了。
3、装修成本高
老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间这些空间容易出现各类问题。如果买了这些房子之后，购房者还得敲掉原来的装修，再次重新装修，这样一来的话，成本就会上涨的。
4，贷款
老房子一般都是房龄比较老，银行也许会拒贷，这种情况需要买家全款购房的，资金预算毕竟多些！
小编房产房谈总结；如果你是追求个性、时尚的年轻人，还是不要买房龄较大的老房子。一方面老房子大部分都还是楼梯房，出行只能买楼梯，另一方面老房子周边的环境、小区绿化和建设一般也没有新小区那么好，居住舒适度差。
