從頭再來又何妨
大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。在這裡，我會盡可能地把我所知道的一些知識分享給大家，希望大家能夠支持！
家裡的樓房房頂漏水，估計是最讓人討厭的了，而且屋頂漏水出現的幾率還是非常高的。那麼我們如何才能預防和處理屋頂漏水的這些問題呢？例如現在有朋友問這樣一個問題：新建的房屋還不到兩年，每到下雨的時候屋頂就出現漏水，這到底是什麼原因？有哪些辦法可以解決呢？
樓房頂板的結構形式是怎麼樣的
- 第一種情況就是樓房的頂板就是鋼筋混凝土結構的頂板。也就是說，我們樓房頂板在施工的時候，就是通過綁紮鋼筋和支護模板來完成的一個純的結構樓板。像農村的很多的平房基本上都是這種形式。
- 第二種情況就是樓房的結構樓板的上面做有一層防水。也就是說，我們樓板在澆築以後，在上面又重新鋪了一層防水。這樣在一定程度上可以解決樓房頂板漏水的問題。
- 第三種情況就是我們的樓房屋頂是斜屋頂。斜屋頂的上面一般都是安裝的瓦，因此斜屋頂出現漏水的幾率是很低的，但是還是存在漏水的情況。
屋頂出現漏水的原因分析
- 第一種情況就是我們的屋頂就是純鋼筋混凝土結構的屋頂。也就是說在屋頂沒有做任何的防水措施，此時出現漏水的幾率是非常非常高的，因為鋼筋混凝土在澆築以後，如果出現任何的養護、澆築等問題都會出現裂縫。屋頂有裂縫的存在，那麼必然會出現滲水。所以，樓房是很少有隻做鋼筋混凝土樓板，不做防水的。
- 第二種情況是樓板的屋面上是做過防水的，但是還是出現了漏水。這裡出現漏水的原因，基本上都是防水有些部位出現開裂。也就是防水接槎的部位出現了滲水，導致的水順著這些縫隙進入到樓板上面，然後滲到我們的屋頂。
- 第三種情況就是我們家的屋頂是斜屋頂，斜屋頂上面安裝有瓦，而此時卻出現了滲水。基本上都是屋面瓦出現了破碎或者是屋面瓦的接茬地方出現了水流不暢的情況，這樣同樣會導致滲水。
![]()
屋頂出現漏水以後如何解決
- 對於第一種情況也就是屋面沒有做防水時出現了漏水，個人給出的辦法就是在屋頂做一層防水。個人建議大家使用的防水材料就是聚合物瀝青防水卷材進行鋪貼，然後在卷材的上面最好再澆築一層細石混凝土，厚度大概在50mm左右。這樣既能保證防水的質量，還能保證使用年限。
- 對於第二種情況，也就是屋頂做過防水以後又出現了漏水，個人給出的方案就是仔細檢查防水接茬的位置，找到破損的部位進行維修。另外如果很難找到具體漏水的部位，可以採取重新鋪一層高聚物瀝青防水卷材的方法進行防水的修復，也是完全可以的。
- 對於第三種情況，也就是屋面上有瓦時的出現了漏水，這時個人建議大家找專業的安裝瓦的工人上屋面上進行檢查維修。把破損的瓦進行更換掉，同時要注意瓦屋面的排水一定要保持通暢，這樣基本上都可以解決屋面漏水的問題。
![]()
結束語
關於新建的樓房不到兩年，屋頂每到下雨就出現漏水，家居雜壇通過對樓板可能存在漏水原因的分析，給出了三種情況，並分別根據這三種情況給出了不同的解決方法。希望我的回答能夠對大家有所幫助！如果大家還有不同的意見或者是建議，也歡迎大家分享出來，以供我們共同交流探討學習，謝謝大家！
分享到:
