雨萌
南昌房價高不高，先看南昌地區收入高不高，當然，土豪們可以忽略收入情況，以下數據來源江西統計局：
2018年南昌城鎮私營單位就業人員年平均工資為49329元，即算下來平均每個月4110元。
2018年南昌城鎮非私營單位就業人員年平均工資為82672元，即算下來平均每個月6889元。
假設按最低配單價15000元購買100平的房子，那麼總價是150萬元左右；如果你是在私企，那麼不吃不喝大約需要30年。如果你是在非私企，那麼不吃不喝大約需要19年。
南昌生活家
南昌房價不算高！
但很多人覺得高，因為以下幾點！
1.南昌好小
杭州總面積16853.57平方千米，常住人口980.6萬人。
長沙總面積11819平方千米；常住人口815.47萬。
合肥總面積11445.1平方公里，常駐人口808.7萬。
而南昌總面積7402平方千米，常住人口554.55萬人。連杭州的一半都不到！普遍是中部省份省會2/3那麼大。
全國省會大小排名！南昌僅僅高於太原和南京臺北。
2.南昌房價是指南昌市區房價，不包括周邊幾個縣，南昌縣 進賢縣 安義縣不在南昌房價範圍內。這樣算起來，南昌市區就更小了！簡直是鴿子之城。進賢縣 南昌縣加安義縣總面積是行政區面積1.5倍。
全國前53城市城建面積排名（南昌要感謝新建縣變成新建區，要不然城建面積又要墊底了！合併新建區也在中東部僅比福州大）
兄弟們要不然就安義買個房？也屬於南昌哦！
3.南昌的房價是正常省會房價！只是全國範圍內長沙太奇葩。 數據跟南昌差不多的昆明，房價也差不多。
南昌房價在全國七十個重點城市房價平均價格附近。房價在華東地區省會墊底！中部地區省會僅高於長沙 太原。
實際上，江西房地產依賴程度非常低9.5%，但南昌房價卻不低！因為南昌真的很小，沒地，地非常稀缺！以後請叫南昌鴿子之城！
（全國各省房地產依賴程度圖）
11庭
近日，國家統計局公佈2018年1月70個大中城市住宅銷售價格變動情況，南昌房價迎來2018開年首跌！
2018年1月份，南昌新房價格環比下降0.1%，漲幅排名全國第58位，同比上漲6.0%。環比漲幅由0上漲至0.1%，上揚0.1個百分點；同比漲幅由6.4%下降至6.0%，下滑0.4個百分點。
二手房方面，南昌房價環比同樣下跌0.1%，同比上漲3.1%。二手房環比漲幅由-0.2%上升至-0.1%，上揚0.1個百分點，同比漲幅由3.8%下跌至3.1%，回落0.7個百分點。
二月房價如下，小夥伴們快來看看，你家小區現在多少錢
↓↓↓
紅谷灘新區
世貿APM（公寓）15000元/㎡
聯泰7號廣場（商鋪）28000元/㎡
紫瑞國際 12800元/㎡
中央香榭 19000元/㎡
九頌山河 18000元/㎡
新地阿爾法國際社區 15000元/㎡
南昌雅頌居 22000元/㎡
商聯中心 24500元/㎡
深藍廣場 23000元/㎡
鳳凰假日廣場 35000元/㎡
華爾街廣場（寫字樓） 18000元/㎡
保利凱旋國際廣場（寫字樓）9000元/㎡
博能金融中心 20000元/㎡
銅鑼灣廣場 18500元/㎡
星河匯 18000元/㎡
九龍郡 12000元/㎡
紅谷瑞仕城際廣場（公寓）8300元/㎡
新力琥珀園 13500元/㎡
綠地國際博覽城（公寓）10000元/㎡
新力外灘9號 16000元/㎡
保利中心 11000元/㎡
新力龍灣12000元/㎡
明園中心16000元/㎡
九龍湖新城
經開區
新建區
<strong>
東湖區
西湖區
朝陽新城
青山湖區
高新開發區
青雲譜區
象湖新城
桑海經濟開發區
灣裡區
南昌縣
1、上述所有房價的走勢圖、表格數據均來源南昌市房信網、安居客、房天下、愛房網等。
2、房價數據變化波動比較快，以上數據僅供參考。
南昌晚報
最新版本！2018年全國城市房價前50排行榜出鍋了，“恭喜”南昌人民喜提37順位？
有人說，當今壓得年輕人喘不過氣的不是繁重的工作，不是激烈的社會競爭，而是一路飆升的各地市房價。試想一下，在南昌工作的一位年輕人，月薪5000，一套房子要150萬，他需要不吃不喝花費300月，即25年，即9000天，才能抱的房子歸。而150萬的房子放在全國範圍來看，只能算一般般的。這不，根據中國社科院最新公佈的數據顯示，2018年全國城市房價前50排行榜，不妨瞭解一下。
在房價榜單前10位，除了北京、上海、深圳和廣州四個是一線城市，其餘廈門、杭州、福州、南京、天津以及青島六個都是屬於二線城市的，但房價卻絲毫不遜一線大城市，反而給人一種扶搖直上的感覺。
值得一提，在這裡要特別“恭喜”下南昌人民，在這激烈的房價前50榜單競爭中居然也獲得了一席之地，喜獲37名的“好成績”。
37名，這是怎樣的一個存在呢？要知道排在南昌下面的城市分別還有：重慶、揚州、保定、煙臺等城市。在GDP方面，重慶上半年為9821.09億元；揚州為2642.48億元；保定3930.05億元；而南昌2018年上半年的GDP是2394億元。對比之下，有些人就開始抱怨了，為什麼南昌的GDP不高，房價卻異常高啊！
其實，一個城市的房價之所以高，牽扯的方面很廣。地方的財政收入只是其一，還與人均的消費水平和國家著力打造的重點區域以及宏觀調控手段息息相關。
南昌，定位是二線城市，人口546萬，但是房價漲的卻超級兇！從2010年南昌房價只需要7000元/㎡，到2018年漲到了12000元/㎡，只用了區區8年時間，南昌房價每平米漲了4000元！
原因幾何？無非就是以下5點。
一、供需關係。南昌的城區面積體量本來就很小，再加上農業耕地的紅線限制，外來人口地不斷增加，高鐵地鐵的相繼開通，直接或者間接的造就供小於求。
二、地鐵開通。交通是否便捷可以直接決定了買房者購買與否，隨著南昌地鐵線路的延伸段及高鐵東站的設立都尤為直接的影響到了周邊樓盤報價方向。
三、地價上漲。地價的猛漲，勢必會催高房價。在三年來，南昌地王頻現，所以面對暴漲局勢自然不足為奇。
四、大牌房企入駐。大牌房企的入駐，或多或少會帶動一波房價的上漲，這一點幾乎成了南昌市民的共識。
五、投資心態。在南昌人眼裡，投資房子成了最靠譜的投資，在銀行利息式微、股市風險較大、黃金行情不穩等因素催動下，越來越多的有錢人買房投資。
房訊江西
好吧，南昌房價高還是不高，這個取決於你怎麼看了。
目前南昌均在在12400左右。
如果你以剛畢業2年的狀態來看，這個價格你肯定接受不了的，並且無論長沙還是武漢，哪個地方的房價你都會覺得高，因為你錢不多嘛，加上剛畢業需求也沒用那麼迫切，所以你會看表面覺得現在房價有點高的離譜。
如果從全國排名來看，南昌房價排名在全國30開外，這麼看也不貴，所以也不能說南昌房價高。但如果說和南昌的經濟排名和房價排名結合來看，南昌GDP省會排名24的弱勢經濟顯得房價還是有點高的。
如果你以未來的角度去看的話，南昌現在的房價是肯定不貴的，南昌經濟前幾年發展不好，這幾年在瘋狂的打基礎，所以未來還是可期的，房價自然上漲！
還有，南昌各區域的房價相差還是很大的，如果你非要紅谷灘、朝陽、青山湖、艾溪湖周邊的樓盤，16000~20000左右的價格還是很高的。如果你不挑剔，有房子就可以，九龍湖8000的房價不是沒有。
所以，貴還是不貴，最終取決於你的經濟條件和你的選擇。
南昌微資訊
題主您好！南昌的房價和一二線城市相比，還是有時明顯的優勢，作為中部城市，南昌的房價還是適中的，目前全城的房價均價是每平米10487元，而每個區域肯定價格是有波動的，老城區西湖區或者紅谷灘新區價位均價目前在每平米1萬3左右，整體來說2017年開始，南昌房價有所上漲！
樓市的高低也與一座城市的發展有關，目前靠近地鐵沿線和大樓盤學區房的價位都在1.2萬左右了，當然，南昌空氣氣候都還不錯，靠贛江邊的房子就更搶手了。
關注一木，瞭解南昌。
一木南昌通
房價高和低是相對於收入來說了收入來說的，先看下南昌的新房的房價，紅谷灘區 ，自2012年6月江西紅谷灘金融商務區正式啟動建設以來，紅谷灘新區工委、管委會緊緊圍繞“三年基本成型、五年全面建成”的總目標，積極引進金融監管機構、境內外各類金融企業、各類金融要素交易市場和新興金融機構、金融服務中介機構入駐，實施區域聚集、產業聚集、政策聚集、資源聚集的戰略，著力打造“立足江西、面向全國、具有國際視野”的區域性現代金融中心，目前已實現“基本成型”目標。
如果家裡有存款的話，或者移居到南昌的話，我覺得還是可以的。發展潛力無限。相對於一線重點大城市，大家有沒有發現人萬元那個檔次，基本上目前已經從大城市往外移。現在的二線城市萬元那個檔次運作好的話，正在慢慢變多！
好看下，看下南昌一些樓盤信息！
紅谷灘的中央香榭和西湖區的華僑城萬科新房售價都在2萬左右，南昌的高端拉位也在這兩個區！
在百度綜合招聘信息中，查到，南昌的萬元工資集中在互聯網工程師，銷售，企劃等職業方向。
綜上：我覺得南昌的房子的價格和收入還是在可控範圍內，至少保證了中產家庭，奮鬥幾年可以買的起房子。
買不買房子，根據自己需求而定！
看下南昌的房價趨勢圖：如果之前漲價浮動過快，可能會出現跌落點，如果沒漲幅過快情況，穩重有升，那趨勢比較好！因為廈門之前的跌幅，我發現之前增幅過快的板塊都出現了價格回落！
西湖區，紅谷灘，新建區，桑海開發區，這幾個板塊從數據上看都比較穩定，而南昌縣增幅較大，其他板塊有增長回落點。買房的時候可以參考近期的回落點。
因為各地限購出臺，如果是剛畢業的青年，建議等自己的職業有方向再決定，各地的經濟版塊，相信未來幾年會發生一些變化！我這也會做跟進！
房天下九江特價房
貴不貴，先用一個指標說明下情況:在19年這樣的行情下，南昌市場上投資客比例仍舊佔到了30%以上的比例！
貴嗎?貴！因為這是肯定的呀！房地產作為大額固定資產，在任何家庭裡的佔比都是大頭呀！哪個國家都一樣！地貴、建材貴、服務費貴、生產物料貴，房子肯定貴呀！
那南昌這個城市的房子值得買嗎？值得！
房價高不高？高和低總要有個參照對比，對比中部省會算高嗎？不算高！對比江西三線地級市高嗎？不算高！
大多數都買的起嗎?是的！說這話，可能很多人反駁我，說幾個實例。
1、我本科剛畢業那會，進的第一家公司，國內五百強，後來成了世界五百強。
公司行政部有個司機，整天啥事不幹，就是開開車（別克GL8）。有事就出個車，沒事就在辦公室旁邊打打遊戲、看個電視劇啥的。
看著挺年輕，三十歲上下，當時年輕氣盛，覺著這樣的人這輩子也就這樣了，老了一定很可憐。（怎麼養老?）
後來，熟絡了，一起出車（公司商務派車公幹），一起出行的人開玩笑叫他“房叔”。（我當時以為僅僅是開玩笑。怎麼可能我堂堂985的優秀畢業生，這麼辛苦工作，還沒買房，這個不學無術的小老哥就是“房叔”了呢？簡直不可能嘛）
然而，現實讓我清醒。這是我第一次這麼近距離的接觸拆遷暴發戶，南昌縣17套房！
後來打聽說是覺著行情不好，出了四五套，做小生意去了。
2、我一直以為像我這樣畢業半年不到就買了房的是少數，後來職場接觸多了才發現:不只985、211畢業的人，在江西省內類似財大、交大畢業的學生，快的2-3年買房，慢點的4-5年也買了房。除了那些“你是風兒，我是沙，瀟瀟灑灑”的“弄潮兒”！
算筆賬:好點的畢業生一工作，差不多五六千。這是一個人，如果和男女朋友一起，月入可以一萬到一萬二。而南昌現在的不限購區域九龍湖、象湖普遍最低兩成首付可以買房，小三房的首付款25-35萬之間可以解決蠻多項目的購買。自己+家庭支持一部分（或者借貸）來覆蓋。
所以買房是件很遙遠的事情嗎？
3、再說回開頭的那個數據，為什麼這麼多投資客還是願意來買?因為他值得買。你可以不相信所謂的專家，所謂的朋友意見，但是你要相信資本的嗅覺。
說了這麼多隻是想告訴大家①想像買衣服一樣買房這是不可能存在，房產生來即高貴。②不要輕易被一些媒體誤導，朝著目標不懈努力才是正道，抱怨只會讓你越來越負能量，離擁有一套房產越來越遠！
南昌還是座值得期待未來的城市！剛需上車什麼時候，都不晚，重要的是選好板塊，選好標的物！祝大家都買到心儀的房子！
最後放幾張，國慶周，南昌房產成交數據，大家參考。
南昌房產零零發
南昌的房價和長沙處於一個水平線，比武漢還相差不少，畢竟武漢目前還是中部霸主，人才吸引力和投資吸引力還是比南昌強很多的，所以不太好放一起做比較。但是相比長沙而言，南昌的發展速度又要比長沙慢，收入增長速度也不如長沙。如果只是以省會層面比較，南昌房價算是比較低了。而且雖然收入不高，但生活質量還是不錯的，相比武漢而言，壓力更小，相比長沙，性價比略低，但收入與房價比差別不大。總而言之，與同級城市房價比較，算是合理的價格範圍，上漲下跌空間都不大。
城市發展報告
怎麼說呢，學區房及新開發的都是貴的呀，房子裡傾注的不光是現在的錢還是未來孩子的入學、一生的希望呀。而且以前的房子又到了需要維修的時候了，因此房產還真的是隻升不降的可能性極大。
