在過去的徵地拆遷中，出現過不少因徵收方違法操作而導致被徵收人利益受損的案例，國家為了保障被徵收人的權益，特別規定了幾種徵收方必須遵守的原則：
一、必須保障被徵地農民的長遠生計。
相關文件中明確要求，要妥善安置被徵地農民，徵地補償必須保證被徵地農民在土地被徵收後，仍能有長久穩定的生活來源和基本保障，將失地農民恰當地納入相應的就業和社保體系。
二、必須保證農民原有生活水平不下降。
《土地管理法》第四十七條明確規定：依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，能夠增加安置補助費。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，能提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
三、必須保障徵地補償分配的公平與公正。
徵地補償款的分配與使用，應依據《村民委員會組織法》第二十四條的規定，組織村民會議討論決定。村民委員會(或村民委員會成員)作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。村民委員會不依照法律、法規的規定履行法定義務的，由鄉、民族鄉、鎮的人民政府責令改正。
如果在徵地拆遷中遇到違法徵收時，被徵收人可通過合理合法的手段來維護自己的合法權益，同時也要保存好相關文件及證據，這樣更有利於日後的維權。
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