穿梭在生活的地產人
回答這個問題之前，先要告訴題主一點人生的經驗。寧杭無論哪個發展前景好，都肯定是僅次於北上廣深的中國城市第二方陣前列，你不會後悔。具體去哪兒發展好，要結合你和你女朋友的專業、籍貫、就業傾向等。我對此不瞭解，僅在下文中泛泛而談我的一點理解。利申在最後。
明確說吧，短期杭州可能有個小爆發（不知道是統計數據還是真的信息產業爆發），但長期來看依然是南京。
杭州今年上半年經濟增速好看，且準備舉辦g20和2023亞運會。但是近十年來其實經濟總量南京追杭州追得很猛。ps南京人口比杭州少。
杭州經濟爆發得益於互聯網金融，南京產業鏈比較齊全，工業門類比較完善，信息產業、金融業、現代化製造業齊頭並進。
杭州的餘杭有阿里巴巴，蕭山也是開發比較到位。南京江寧比較到位，未來還有江北新區，以及市區的大校場機場的騰籠換鳥。
論城市現在口碑，杭州總能在林林總總的各種排名中進入前五，呼聲很高，南京總能被蘇錫常滬杭蘇北乃至合肥的人群噴，兩城市的口碑待遇猶如新晉老闆對沒落官二代。
不過南京未來還是更有潛力，原因有三。
第一，地理位置。南京是連接華東華中華北的交通樞紐，是江海中轉的樞紐，是空港、高鐵、海港的交匯處，在高鐵時代和地鐵時代，長江對於南京來說，真正的天塹變通途。長江的輻射能力比錢塘江高出太多。機場南京劣勢很大，但是輕軌銜接周邊後輻射作用會增強，南京江南江北建了兩個機場。南京都市圈的潛力，從人口、交通、地形來說均好於杭州都市圈，地形平原，人口眾多，輕軌和鐵路也在預期之內。而杭州都市圈依託浙江沿海經濟先行發展到的較高程度，已在被杭州吸血，杭州居然連臺州支柱吉利汽車都搶去了，浙江省會獨大政策下，杭州都市圈其餘成員發展受限，難以持續造血。
第二，政治和科教地位。南京是國家東部中心城市、南京軍區總部、人民銀行八大分行之一、有中科院分院和2所985/211院校，6所211院校，這強於杭州很多。南京今年的金融機構存款總額暴增33%，這是很容易被忽視的信號，即南京開始鞏xi固xue南京都市圈金融中心的地位了，而杭州早已這麼做了。科教來說，當然浙大也是極其牛逼的存在。南京經濟增速持續向好，薪資水平縮小了和滬蘇的差距，以及研究生可以先落戶後就業的政策，可以有效留住南京高校培養的人才。當然南京這樣的科教城市，培養的人才肯定會大量輸出，畢竟南京的工作崗位數量相比於泛泛而談的“外地”，總歸是個少數。但是南京新落戶的人才素質和數量，會得到明顯的提升。本地高校的人脈、四年本科/七年本碩乃至讀博的熟悉程度，是一種內生吸引力。
第三，發展規劃。南京規劃了江北新區，規劃了江北新區要新增100萬人口，規劃了大量的住宅用地，有效緩解了南京用地緊張和主城區高昂房價造成的人才東南流。南京地鐵建設迄今遙遙領先且建設速度依舊給力。這些利好是未來幾乎必然要兌現的存在。江蘇省接近一半的研究生就業落戶南京，未來城市具有較強的人口吸引力。杭州的餘杭吸引了很多的IT人才，杭州有亞運會的契機大搞基建，但亞運會的影響力不會比想象的要大，中國對此已經有些麻木了。
總體而言，杭州經濟先行且抓住了互聯網金融的契機，但南京腹地更大產業結構更穩健且獲得的區域規劃更充沛。南京有的科教、地理位置、交通樞紐、政治地位優勢，杭州不具備。而杭州有的優勢，比如經濟先行、行政區劃、抓住熱點產業、宜居環境、良好的城市名片，南京有潛力追趕甚至反超。杭州有一個重大利好，就是浙江省全力打造省會，南京在江蘇省內沒有這個資源。但是江蘇省經濟規模大於浙江，在重點建設南京的同時，再打造一個特大城市蘇州應該還是有餘力的。南京對安徽省也具有較強的吸引力。
PS要是南京耍流氓重新劃分行政區劃，並了句容或者儀徵⋯⋯
PPS阿里巴巴某種意義上的未來，很不確定。
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分割線，有答案認為，高校地鐵軍區工業基礎，杭州不如南京，但是深圳同樣不如南京，所以不說明問題。這個邏輯很荒謬。深圳是國家區域中心城市，杭州不是。深圳是超大城市，杭州不是。深圳有證券交易所，是集中的上市公司總部所在地，杭州不是。深圳對接香港，直接接受香港的產業和人才轉移，杭州不是。深圳有多個名牌院校的分校和研究機構，中科院的研究所，杭州沒有。深圳地鐵里程數稍遜南京而客流量略強，杭州差距明顯。——不要因此忽略高教等的重要程度～北京上海在地鐵高教工業基礎上的優勢，是其他任何城市比擬不了的，這是超一線城市的配置，一線廣深達不到。世紀之交廣州經濟總量一度高於北京，但北京深厚的底蘊可以完成強勢反殺。比之廣州，杭州的差距基本是全方位的，而南京可以在地鐵、高教、軍區、國家級新區、所在省份的經濟總量等領域進行抗衡。深圳這城市其實很沒代表性，年輕的他短板自有全國輸血，杭州行嗎？舉這例子算不算自討沒趣？
有答案說杭州是浙江人的杭州，而南京會遭到省內反對。
我補充幾句，杭州是且僅是浙江人的杭州，浙江南部的中小民營企業技術升級無潛質，杭州更多的是吸收而不是帶動浙江其他城市的潛質。浙江中小民營企業在90年代培養起來的富豪，今後造富能力是存在疑問的。
南京被戲稱徽京，形式上輻射安徽蘇北，但是南京的腹地蘇北和皖北經濟增速明顯快於浙南（蘇北皖北基本10+%，浙江除了杭州大多5-7%。），蘇北和皖北的工業化是有造富效應的。這些人未來會選擇在南京集中財富。目前南京還處於帶動兼吸收都市圈成員潛質的時候，這也是潛力的一部分。以前上海輻射了蘇錫常地區，而蘇南地區萎靡後，上海自貿區提出“對接範圍到無錫”，有別於無錫蘇州的增速下滑，常州及鎮江增速基本保持了和南京齊頭並進，南京可以在省內和上海爭奪常州。想起世紀交替之時，連常州南通都可以說要趕超南京，十幾年過去了，南京還是挺過來了。
之前若干年的發展，南京的發展速度是快於上海的，並將保持。插個話，南京人均gdp華東第三，高於上海和杭州。南京工資水平不高是私營企業工資水平不高，國有企業事業單位政府機關還是挺可觀的，不過能在裡面就業的一般不大會上網分析就業行情發帖抱怨。同理非互聯網行業的也不大容易在網上發聲，人們往往就忽略了很多傳統學科學生的就業選擇。
因為南京是蘇皖兩省的南京。無錫乙烷，蘇州給了個特大城市buff，但這個buff經過比較還是讓很多人看到了蘇州大而不強，散而不聚的現狀。蘇南不領會南京的勢頭會越來越弱。
這就是漢中
我覺得我一個外地人，給我很直觀的感覺就是讓我來看，如果我想在江蘇買房，或者說江蘇生活可能我會首先蘇州，但是如果選擇浙江生活買房，我會首先杭州。這就是區別。
寶貝198910
南京與杭州，是長三角地區地位僅次於上海的兩個城市，他們分別是全國經濟實力第二的江蘇省省會和全國經濟實力第四的浙江省省會，兩個城市都是副省級城市。
杭州最近一兩年發展勢頭非常迅猛和搶眼，頻頻佔據新聞頭條，被坊間傳為最有可能晉升為一線城市的城市，貌似有點膨脹。南京的勢頭也很不錯，在高鐵引領的陸權時代，南京在江蘇省內的地位開始迴歸，在過去5年的時間裡，GDP已經超越了無錫，躍居第二位，資金總量實現了對蘇州的超越，躋身省內第一位。那麼杭州和南京，這兩個過去幾年發展都不錯的城市，如今的綜合實力誰更強呢？下面，我們主要從經濟、交通、教育、醫療等方面綜合比較。
1、比經濟。
數據來源於南京、杭州統計局
從上面三個圖可以看到，GDP、財政收入和資金總量三個決定綜合經濟實力的指標上，杭州每一項都保持著優勢。 
2、比交通運輸實力。
數據來源於南京、杭州統計局 上圖是南京與杭州2016年的貨運量和客運量數據，可以看到都各有所長，杭州客運量上多一些，南京貨運量上略勝，因此，這一回合可以定位平局。
3、接著看教育、醫療等。
南京與杭州的高教實力都不弱，但相比之下，南京的高等教育實力要略勝一籌。具體來看，南京目前有985兼211工程大學2所，分別是：南京大學、東南大學；211工程大學8所，分別是南京大學、東南大學、南京航天航空大學、中國醫科大學、河海大學、南京農業大學、南京師範大學、南京理工大學。而杭州能拿的出手的只有浙江大學。醫療水平方面，上表也看到了，南京依然保持著略微優勢。因此，這一回合是南京勝。
三個回合比下來，杭州與南京各勝一局，平一局。但杭州有阿里巴巴，還有遠遠多於南京的獨角獸企業。就這一點，就讓南京無法超越。
Oliver趙
南京和杭州分別是江蘇與浙江杭州成為了國際重要的電子的省會城市，經濟實力強，都是“萬億俱樂部”成員，兩者差距並不大，2018年南京GDP是12820.4億元，而杭州則是13509.2億元，差距不到700億，未來兩城會處於你追我趕的狀態。
那麼南京和杭州誰更有發展潛力？小編認為兩者各有優勢。杭州的互聯網、電子商務產業更有發展潛力，在阿里巴巴等企業帶動下，杭州成為了國際上重要的電子商務中心，產生了眾多的獨角獸企業，以互聯網為代表的新經濟產業蓬勃發展。而南京的現代特色產業比如半導體、芯片等具有很強的競爭力。南京GDP雖然較高，但佔全省的比較比較低，去年中央巡視組點名批評南京首位度不夠，省會功能發揮不夠，因此江蘇開始注重提高南京的省會首位度，它的發展勢頭要比杭州強，兩者的經濟規模在不斷的縮小。今年上半年，南京GDP同比增長達8%，而杭州則只有6.7%，不排除未來幾年南京GDP反超杭州的可能。
由恆大研究院任澤平團隊歷時一年多，對經典框架進行了細化與量化，在前期60多個指標、超過10萬條數據基礎上篩出27個指標、約5萬條數據綜合考量評選出的2019年中國城市發展潛力100強顯示，南京的發展潛力指數達到78.0，位居全國第6；而杭州的指數為73.3，位居第10。從這份榜單來看，南京的發展潛力要略好於杭州。
錦繡中源
南京與杭州，一個是夜光杯，一個是寶蓮燈，都是寶貝，誰強誰弱，誰精誰美，各有所愛。至於今後發展的潛力主要從政治，經濟兩方面來觀察，南京的輝煌離不開政治的因素，即便是建國後，雖然華東局在上海，但大軍區還是放在南京，國民政府留下的大批文化，教育，科技，工業，人才等方面的資源都遠遠超過杭州，應該說改革開放以前，南京各方面的實力遠在杭州之上，南京有老本可吃。杭州呢除了有獨特的風景，跟南京不在一個層面上，這些都是人們腦子裡固有的老黃曆。然而，南京從總統府變省政府，政治上失去了強勢，其它方面便沒有了優勢。改革開放後，南京與其它地方相比並沒有緊迫感，因為有老本可吃，底子厚，國企，央企，軍企，科研院所普地都是。杭州則不一樣，城市規模小，大學也只有浙大，杭大能拿得出手，大企業更是了了無幾。所以，杭州人抓住改革開放的契機，開始埋頭髮力，首先悄悄的把城市做大，把浙大杭大合併做強。其次把私營企業，個體經營做活。再次把網絡技術，高新技術產業做大。這一切都是描準南京，因地制宜，自我發展，彎道超車。應該承認杭州人是有魄力的，是有野心的，從它們最近設想和繪製的杭州灣計劃就能可見一斑。南京要正視這切，不要吃老本，要立新功，南京有許多優勢可進一步的挖掘，基礎再好，也沒有形勢發展重要，關鍵是要看到自身的不足，看到別人的長處，看到別人的衝勁，南京完全有條件，有能力，有實力爆發出新的火熖，關鍵是敢不敢衝，敢不敢擔當，敢不敢放下架子，撲下身子，不留後路，向前搏殺！
手機用戶坭瓦匠
1.經濟：2017年南京市GDP總量11715億元，經濟增速8.1%；而杭州市GDP總量為12556億元，增長8.0%。從數據上看，南京的經濟總量相當於杭州的93%。2018年數據雖然沒有出來，應該是杭州在經濟上稍微高於南京。杭州以阿里巴巴為首的互聯網經濟全球也佔一席之地，小商品市場異常活躍，南京是IT企業眾多，國有企業、軍工、化工實力強勁。但經濟增長速度，杭州快於南京。畢竟互聯網經濟的邊際成本遠遠低於實體經濟。
2.教育：杭州除過浙大，目前沒有拿出手的高校。南京有南大、東大、南航、南農、河海、南理、南師等高校。在高等教育方面，南京遠遠超過杭州。大學本科以下教育，二者難分伯仲。
3.醫療：南京三甲醫院36所，杭州27所，中國藥科大學不在北京，在南京，側面說明南京醫療科研實力強於杭州，有科研作支撐，是有很大優勢的。
4.人文：都是歷史文化名城，文化底蘊都很深厚，市民素質都很高，但整體上，由於南京高校眾多，全民受教育程度和本科以上人數覆蓋率高於杭州。歷史上都是都城，近來以來，國民政府總部就在南京，總體上，南京在人文方面高於杭州。
5.交通：鐵路方面，南京是交通要道，北方西北西南中部省份前往上海的火車高鐵，必經南京，因此鐵路方面超過杭州。民航：由於浙江小商品企業多，做買賣的人多，所以在民航方面，杭州強於南京。地鐵：南京9條線，杭州3條線，很明顯。水運：南京坐擁長江，杭州擁有京杭大運河，長江不僅有貨運，還有客運，京杭大運河基本都是貨運，綜合來看“江”明顯強過“河”。公路：江蘇人口比浙江人口多，又都是省會城市，所以，公路人口流量，南京略勝一籌。綜合來看，在交通上，南京強於杭州。
6.環衛：都是南方地區，溼潤多雨，植被覆蓋率都很高，一年四季都會有綠。夏季多雨 （梅雨季節更甚），冬季陰冷（潮溼，沒暖氣有點冷）。二者難分伯仲，不相上下。
7.開放度知名度包容度：杭州這幾年，由於有阿里巴巴這巨無霸高科技企業的帶動，國際知名度較高。特別是舉辦過G20峰會，把杭州的國際知名度提高不少，又要舉辦2020年亞運會，加上馬雲這張名片，走哪演講到哪，連杭州師範大學大家也知道了，更不用說聞名遐邇的杭州了。加之，義烏小商品全球聞名，吸引世界各地客商來浙，開放度很高，包容度也就高。南京舉辦過青運會，在國際上有點名氣，但在現行經濟格局下，這三個度，不如杭州。
8.全省看：江蘇省內，經濟第一是蘇州，不是南京。但這兩年提出：南京首位度。意思就是南京不論是經濟還是科教文衛要回到省內第一，老大位置還得南京坐，蘇州不能當老大，即便是經濟上。所以，後續從省委市委層面，通盤考慮安排部署戰略戰術都會側重南京，這個是剛性的，蘇州經濟第一的位置遲早會讓出來。加之江蘇省內，蘇州南京無錫實力非常厲害，全國排名都在前面。浙江省內，杭州第一，寧波第二，但排名第二的寧波和排名第三的無錫經濟差不多。反正作為老大，家裡的弟兄們都過得差不多，南京杭州都屬於“有錢人家的孩子”。
個人建議：要是單純經商，去杭州，民營企業多；要是全方位統籌考慮，來南京。
幷州蝸牛
從歷史的發展角度上來看，不管是古代歷史還是近代歷史，南京的綜合實力以及地位都遠遠高於杭州，雖然杭州當前因為某兩個大型互聯網公司，以及西湖的景色在國際上越來越知名，但其實除了這兩個互聯網公司支撐以外，杭州其他的互聯網企業，並不見得要比南京好太多，只不過當前互聯網剛好站在了風口浪尖上，給人制造的印象並是杭州越來越發達。
之所以南京當前在江蘇省內近些年略顯低調，主要是有兩方面原因引起，一方面是蘇州的經濟崛起超過南京，使得南京省會沒能做經濟第一。另外也因為隔壁上海的存在，隔壁上海與江蘇的關係更勝過與浙江之間的聯繫，而上海的光環實在太過強盛，蓋過了南京的光芒。但爭論起城市建設以及城市文化底蘊，南京還是要略勝於隔壁的杭州。 
當然以上僅僅是個人理論，真實的有數據支撐的比較，主要體現在兩座城市的經濟增長速度上。退回十幾年前杭州的經濟總量一直是高於南京的，但是近幾年兩座城市的經濟增速，南京卻完全要超過杭州。而且在更加能夠體現居民生活水平的人均經濟佔有量上，南京也要超過杭州，並且呈現出拉大趨勢。還有一個重要的數據，就是兩個城市的高校比較，南京更是勝過杭州，所以未來發展潛力，個人看好南京。
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南京的綜合實力在杭州之上，但是不像杭州在省內核心地位這麼突出，也不像杭州的經濟定位那麼清晰。所以從經濟發展來看，未來杭州更具優勢。
過去幾年，南京在省內的經濟表現被蘇州和無錫搶走風頭，城市首位度幾乎是全國所有省會當中最低的，這種自身低調發展，成就兄弟城市的方式原本被認為均衡發展的範本。但似乎過於的低調，已經讓這座城市失去了該有的競爭力。前段時間和濟南一起被點名，要求提升城市首位度，南京的反應還是比較積極的，所以未來幾年可能也會有些亮眼的表現。
可不論怎麼說，南京畢竟比杭州的經濟起步要晚了幾年，杭州的經濟如今已經一騎絕塵。從綜合經濟數據來說，杭州已經僅次於北上廣深的第五城，雖然南京距離杭州差距不大，但不要忘了，幾年前是南京的經濟綜合值領先杭州，而現在是杭州領先南京，這是很大的反差。
杭州近幾年因為民營經濟的飛速發展，得到了高度的規劃重視，G20峰會和亞運會就是很好的證明。所以未來南京依然會定位於全面發展的綜合型城市，而杭州則定位於世界經濟強市，兩者重心有所區別。顯然如今的杭州在走國際化路線，未來互聯網產業之都就是杭州的奮鬥目標。那麼單從經歷領域來說，杭州未來更值得期待。
城市發展報告
南京現在的人口和gdp比杭州略差，南京人口843萬，杭州人口980萬。未來這個差距會越來越大。未來，人民對生態環境的要求會越來越高。
杭州雖然冬天冷，但是比南京要好一點，杭州的空氣質量雖然差，但是比南京還是要好。
杭州和南京都是國家歷史文化名城，歷史底蘊都很深厚，這一點大家都有優勢。
從經濟發展質量來說，杭州的經濟質量更好，阿里巴巴，螞蟻金服，海康威視，大華，等等一批數字經濟企業崛起，為杭州打造數字經濟第一城奠定基礎。
從營商環境來說，杭州最多跑一趟一趟不用跑也做的比南京要好。
所以，南京未來比不過杭州。
坐看東南了
比GDP請參考一下人均，地均！
比教育不要僅僅看985，多看看整體！教育第三城不是虛名！
比交通，客運總量請參考最新數據！
比歷史，你沒有開玩笑吧
比城建，看看高樓數量，看看地鐵公里數，建設好面積等等！
比軍事地位，杭州隸屬於原南京軍區！
比政治地位，我的天吶，一個京字輩的，一個州字輩的，怎麼比！
甚至，0571裡的5，是來自於025裡的5，隸屬關係！
不要整天拿阿里說事，阿里是很強，但是沒有強到一白遮百醜的地步！
