面对高额的房价，贷款买房是大多数人必然的选择，应该选择等额本息还是等额本金犹豫不定。其实，我们首先要知道这两者的概念和区别。
等额本金还款：(本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。)
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息还款：(本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。)
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
本息和本金的主要区别
等额本息还款是随着贷款剩余的本金逐渐减少，利息的比例逐渐减少。
等额本金的还款是每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。
哪种还款方式更划算?
等额本金适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合，因为随着年纪增大或退休，收入可能会减少。
等额本息适合有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，因为这类人前期压力会非常大，但是随着年龄增长或职位升迁，收入会增加。
分享到:
閱讀更多 生活小巧匠 的文章
