用户呱呱爷爷
已经有好多专家回答了这个问题了，那我就从房价上涨其实是在创造货币这个角度来谈一下吧。
先从乘数效应谈起吧。
银行员工，或其他金融机构做贷款的人都知道，银行（或其他金融机构）通过贷款就能“创造”货币。
翻开大多数宏观经济学教科书，马上就会发现，大家所讲的货币理论，其核心思想是，货币是由中央银行外生供给的，因而央行可以通过利率、银行准备金以及公开市场操作等政策工具来调节一个国家的物价水平和实际产出。这一主流的货币主义和货币数量论也自然认为，通货膨胀最终是由基础货币的增长来决定的。基于这一主流的宏观经济理论和认识，货币决策层的通常做法是：物价涨了，央行就升息、或提高银行准备金，或通过公开市场收回流动性；物价跌了，就用反向货币政策手段来增发基础货币。
如果按照凯恩斯尤其是后凯恩斯主义的货币内生说来看待现代市场经济运行，就完全不同了。凯恩斯认为，货币供给并不是央行可以自行决定的，而是经济体系内的许多因素决定的，因而货币尤其是广义货币M2，则是由一国经济活动内生创生出来的。对一般人来说，说货币不是央行发出来的，而是经济活动内部生成的，那肯定是一个天方夜谭。大家一定会问：这怎么可能？凯恩斯，有没有搞错？
用一个例子来说明吧：
假设某银行贷给100万房贷给客户A，于是这个客户的帐上就被记入了100万，不过，因为这100万还是存在银行的帐上，同时A客户的房子也抵押给了银行。于是，这银行就可以把这100万，扣去5%的储备金，即95万，做为银行的存款再贷给客户B，B客户获得了房贷95万之后，银行再扣95万的5%，再将90.25万贷给客户C……，依此类推，直到客户Z……
仔细看一下，在这一系列的贷款过程中，银行每放一次房贷，就等于同时“创造”了一笔等额的货币。于是，就这样，这家银行将最初央行发出来的100万基础货币，通过房贷系统，创造出来了1000万“货币”。
这就是银行的货币乘数效应，通过这个效应可以清楚地看到：房价越涨，货币就“创造”地越多。
顺便提一下，弄懂了这个问题，就可知道，近年来，在中国房价问题上所谓“这些年来，虽然中国发行了天量的货币，而‘幸亏’房地产、特别是高房价吸收了大量的流动资金，才减缓了通胀——即高房价避免了恶性通胀的……”的说法，真可谓本末倒置！
谈到这儿，如果大家都弄明白了这个问题，回到这个问题本身反问一下：未来十年你希望房价上涨多少？
点到为止吧。
你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！
陈思进
我是刚需，未来十年房价希望涨多少这个问题很纠结！
主观上
目前我是刚需，不过打算今年买房了，如果是今年买房了，那么房价上涨带来的资产数字上涨，还是跟大多数人一样满开心。
但是如果是这几年没有买房子，那么我希望房价是负增长的。
客观上
城镇化率目前是58.6%未来十年还有12点左右的城镇化率目标，从04年40%的城镇化率到2018年城镇化率58.6%的数字看，14年18.6%的城镇化增长率而带来的房价大部分城市是超6倍增长，未来房地产可能不会像过去十年那样子在价格上大涨，但是在开发量上是一点都不少于前十年。
M2是什么呢，我也不晓得，但是经常有人说，后来好像推理到什么每年货币贬值在12%左右，钱不值钱了，而且是有12%的速度不值钱。
总结一下，结合客观上房地产发展规律，货币贬值的速度，那么房价一定是要增值的，主观上我是对房价未来希望是跑赢货币贬值的速度，毕竟这样大家才有幸福感，所以应该有个12%的涨幅，那么十年之后就应该是多少？
公式我是列不出来，大概也有3倍左右的样子。
江城引
房价个人认为是个伪命题，本身来说房子就是住的，虽然如今只是说说，但是再有其它的价值真看不到。
首先，所谓的房价，只是一种期待，上涨是同比于物价和通胀，是必然的。毕竟观察所有的商品，除了粮食之外基本都跟上了通胀，但是不能超出市场规律，只有房价例外，买不起贷款，一路一直涨，背后应该不用多说。
其次，高房价一方面是买房者和投资者的追求，另一方面也是土地的控制，不能太低，但是已经太高的房价如何解决，这是个问题，房价实际上应该不会不能大幅度下降，无论是对于购房者，还是对于既得利益和长期利益获得者都是不利，尤其是后者，话语权大家说是不是？
最后，实际的规律就是目前房子虽然很多，但是一二线城市房子整体并不会过剩，随着农民进城，小城市人口向一二线城市流动，在控制之中的房价会跌吗？
总之，个人认为，局部地区房价因为最后无有力人口和经济支撑会下降，整体而言，大幅度下降的可能应该不会 。
至于上涨，对于个人而言，意义不大，不炒房没有能力炒房，居住而已，涨与跌关系真的不大，除非有一天换房子，太高就不换了呗。
防止房价的大起大落，指的是整体，上涨最后损失的还是普通居民，不要期待的好。个人看法！
房产小刘哥
虽然我买了房，但是我并不希望房价再涨了，相反我倒是希望房价可以降下来。
因为买了房子才知道其中的心酸，我挣得不多，但是我相信我们国家还是像我这样的穷人较多，买不起房的人较多，这么多的人被房价压的喘不过气，总不能自己解决了温饱就不管他人死活吧。总之我真的不希望房价再涨了。
亮仔在基层
城市户口是买了以后才不值钱的，家电下乡是买了以后才知道质量极差的，村村通后才知道汽车下乡了，汽车放开是买了以后才知道油价上涨了加不起的，房子是买了以后才知道还不起银行贷款可房子还是不值钱了！..........人民zf还有很多提高GDP的方法！
老高78917546
房地产公司全民销售，下达每人两套的内部销售任务，写入年度KPI，时代地产是这样，万科、碧桂园、恒大………都是这样，懂么？作为数据分析专业户，我可以负责任的说，供过于求了，坐等房产税吧，炒房投资的年代已成过去，双限威力强大基本只剩没上车的刚需了，问题没多少人亲们醒醒吧，而且房价上涨的最大动力就是M2…人民币又要国际化，国际化必然受到全球压力，联系汇率挂钩限制无节制印钞，这次中美贸易战最大的隐形争夺点就是金融规范及开放，你以为还有房地产的春天吗？吹吧，大广州交易的都是房地产商无法给材料商承建商供货款用房子抵的，以为真交易啊，别傻啦，一堆整天忽悠欺负大众看不到实际数据…房地产商央企级别的保利都缺得不得了，一个十几亿项目都要拆几个土地证来做，好好看吧。与房地产行业隔空喊话，刚需买不起不用混淆视听偷换概念啦…
用户2934529268775
出题小编是弱智的！这跟我生的小孩成年以后能不能成省长甚至国家主席的期望一样！在中国百分之九十的人，买来的房子都立命安身的！有谁真的用作生财和炒的？目前看似财产，若干年后，是废泥一堆！于是你的财产便不是财产了！如买黄金，到那时说不定还是财产。凡是买房来居住的(炒的除外)人，不要指望升值贬值，功能只有一个:是安身立命的地方，没有其它功能！
韋德財
千万倍吧，再多就不大好了！
老爷酒兴天下
涨不涨看政府，多印人民币自然就多涨！
lgh770527
希望卖套房就可以买架波音787
