买房什么最重要?地段、地段、还是地段！
这句话被传了无数遍，大家早已深知其中道理！地段对于房价来说，是最佳的保值手段。
2010—2018年，阜阳全市建成区面积由82.6平方公里扩大至140平方公里，老区更新，新区崛起，到底哪里的房子才是最值得购买的呢？
看懂下面这两张图，答案一目了然！
阜阳开发强度分区图
阜阳的开发强度分为三个等级，颜色越深，说明开发强度越高，这里的房子也最保值！
阜阳城市总体规划
阜阳有两大城市中心和多个区域中心，这些中心区域的房子保值性最高！
结合上面两张图的规划，阜阳最“保值”的区域在以下这些：
城南新区
核心位置：双清湾
重点区域：南至润河路、北至淮河路、西至南京路、东至颍州路
老城区（颍泉、颍州）
核心位置：一环内
重点区域：南至淮河路、北至河滨路、西至南京路、东至河滨东路
泉北新区
核心区：泉北半岛、颍泉万达
重点区域：南至北京路、北至颍柳路、西至锦绣路、东至河口路以及临沂商城南侧至颍东交接
颍东区
核心区：岳家湖、三角洲
重点区域：南至颍滨东路、北至颍泉交接、西至颍滨路、东至济河路（老城）
南至幸福路、北至阜展路、西至致富路、东至发展大道（新城）
经开区
核心区：朝阳大道与阜颍路交口
重点区域：南至复兴大道、北至滨河路、西至东三环、东至经八路（复兴大道北延）以及万达东侧、颍上南路两侧
阜合园区
核心区：彩蝶湖
重点区域：南至合肥大道、北至天鹅湖路、西至普陀山路、东至阜颍路
你买的房子在这些区域里吗？如果在，那么，恭喜你！
“房住不炒”！文中提到的保值是相对保值！虽然有些区域在被划为开发重点，但由于位置距离主城较远，过度杠杆或是高位接盘的风险也是很大的，投资需谨慎！
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