李加洪
購買房子，是一個家庭的大件消費，正是因為它是大件消費，房價又如此的增長，確實讓人慌，想買房子的人確實很多，於是就有了這種矛盾心理，以後買又怕買不起，現在買又怕房子跌，今年到底應不應該買房，個人覺得，剛需還是要買房，因為你所擔心的，以後怕買不起，有可能會實現。
你買來房子，是為了居住的，又不是炒房，所以買房子之後，房價跌了也沒關係，你有得住，如果真的到了房價跌的時候，那時候你更不買了，你就更沒有住的地方，因為那時候房價下跌，一定是因為你的收入也下跌，所以更買不起，現在有機會買房，其實是可以買的，為什麼這樣說呢？
其實很簡單，要理性的分析，房價為什麼要上漲，在什麼樣條件下才會上漲，就這麼幾條，短時間房價上漲，一定和貨幣增發，政策促動有很大關係，其最重要的基礎，就是有需求，長時間房價增長，一定和供需關係，也就是需求量，高度掛鉤，同時，經濟也作為基礎，保障房價的增長，未來，我們房子的需求，還會進一步增長，特別是經濟發達的一些地區，人流量會越來越大，經濟越來越好，所以這些地方會增長更快，總的來講，未來十年房價還是處於增長的狀態，不一定瘋狂，一定翻倍。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
這確實是一個很糾結的問題，畢竟購買房產是一大筆錢。
現在的房價整體呈現上升趨勢，最近國家媒體還點名說了23個房價上漲過快的城市，調控房價仍然在我們耳邊不斷響起。有調控，就說明房價在漲，現在不買，萬一房價繼續上漲怎麼辦？這是一個糾結點。
但買了，房價下跌怎麼辦？現在房價的主旋律是上漲，但部分地區已經出現下跌，比如前兩天比較熱的黑龍江鶴崗。
還有一部分地方呈現分化的趨勢，新開發的城區房價呈現明顯的上升，但舊城區卻在下降。這種冷熱不均的情況，我們普通人是無法掌控的，萬一自己踩雷就慘了。這是另一個糾結點。
這該怎麼辦？需要因地制宜。
一、看自己是剛需，還是投資？如果是投資，那就稍等；如果是自住剛需，可以去選房。
從國家層面來講，已經明確房子是用來住的，不是用來炒的，並且計劃推出房產稅。所有這些都要求可能抑制房價過來上漲，降低炒房者的收益。
另外，不同地區的價格有所分化，如果是炒房，對自己選房能力要求很大，要小心觸雷。
綜上所述，自住可以，投資需謹慎。
二、看自有資金及收入水平。
如果自己手上有充裕的資金，且收入良好，購房後，不會成為痛苦的房奴，那可以考慮購房。
首先，還是從國家層面來講。房價過快上漲或下跌，都對國家經濟不力，所以價格平穩是國家所希望的(平穩包括溫和上漲或溫和下跌)。
溫和的上漲或下跌，對資金充裕的你影響很小，所以你可以按需去購買。
如果你資金不充裕，大部分資金是借的，那建議你多考慮一下。你能承受房價上漲的喜悅，但受不住房價下跌的悲傷，所以要謹慎。
三、看自己所在的位置。瞭解過去房價變化情況，比如有無過快上漲等情況；瞭解城市的歷史，支柱產業和人口結構(關注總人口和外來人口)；瞭解周邊城市可能對本城市的影響。
瞭解這些有利於你判斷所在城市的發展潛力，有潛力的城市房價下跌的可能性是很低的，可以考慮購買。
紅楓俠客
我來告訴你，等著結婚沒房就買，不能因為不買房子成了孤家寡人。
反之投資就算啦，現在哪個國家像“拆哪”一樣這麼瘋狂的全民房地產，人口的增長速度能趕上蓋房子的速度嗎？房子只會越來越多越來越多……
正常家庭有一套好房子就夠了，要那麼多幹嘛？出租只會越來越難，誰想租一輩子房啊！租不出去怎麼辦，那就還賠著利息，搭著物業費唄
賣掉更難，因為很多人沒有買二手房的經驗怕被騙，更何況房子這麼貴一般二手房是不是希望全款，能拿出這麼多錢的家庭有多少
想炒房還得看看自己是不是那塊料，炒房客和中介是幹什麼吃的，人家一天恨不得25個小研究怎麼買賣，你行嗎？就問你是才智過人還是家財萬貫？
還有就是所謂的專家說的話，他們的話可信度有多少，他們自身是不是炒房者，他們都是劉伯溫諸葛亮嗎？他們都能料事如神嗎？房價迴歸可能他們是最大的受害者
世間萬物都有其規律，盛極必衰……天作孽由可述，人作孽不可活，日本房地產的昨天大家可能都清楚吧，暫且不說從日本的炒房客有多悽慘，就說普通百姓買房後因房價大跌對自己的生活乃至一生都是毀滅性的打擊，直到現在日本人還敢盲目跟風買房嗎，現在看新聞說日本開始免費送房了。
同樣大洋彼岸的美國炒房不也以失敗告終，底特律的大別墅一美元出售，對！就是一美元，你沒看錯字我也沒打錯字，當然有貴的地方，貴的地方人家理所當然，城市不同，地段不同嗎
反觀國內，2019必將成為不尋常的一年，它會不會成為中國樓市的一個拐點？鶴崗樓市大爆料，菏澤成武農民買房美平補貼300，各大城市降低落戶門檻，個別城市大學生買房半價等等等等看到這些你想到了什麼，我問你你想過嗎？你知道我是怎麼想的嗎，我彷彿來到了超市，晚上8.30快打烊的超市，蔬菜專區，工作人員吆喝著“蔬菜便宜了，大白菜買一送一，芹菜半價，菠菜2毛”
人生很短，人生也很長，有許多人需要你，有很多事不知道什麼時候發生，你可能扮演者很多角色，照顧好家人和自己，有時候簡單快樂才是最大的幸福
能買房的都老大不小了吧要有獨立思考的能力
無論是買房還是幹別的事先掂量掂量，不要腦子一熱就買，世上沒有賣後悔藥的
想不開就聽聽郝雲的《活著》
傍晚的雪飄滿了回家的路
目前國家統計出來的數據。2.3%的賬戶存款在50萬以上，全國房價平均價格一萬一平，基本100萬左右一套，一線城市職工平均工資在5000左右，三四線城市平均工資在4000左右。一座城市肯定是80%是工薪階層靠拿工資收入的。按個人存款和收入，房價不足以支撐繼續上漲，回調是肯定的只是時機不成熟而已。房地產跟股市也有差不多地方，股市莊家通過上上下下波動操控基本上散戶都是被割韭菜的，現在房子我敢保證買了絕對是賠錢的。你按照現在價格買了，在按照這個價格基本賣不出去，比如一線城市300萬的房子，現在生意行業也比較飽比較難做，打工拿5000工資，跟房價有點杯水車薪
fan晴朗天空
現在買房怕跌，以後又怕買不起。這個應該是大部分購房者現在所面臨的主要問題。其實我們一直都在強調如果你是剛需買房的，你現在也有這個經濟能力，不會因為買房而嚴重影響到你的生活質量，還是儘早買房。
現在房價相對於前兩年來說確實有一點下調，但是下調的不多。如果你買房只是用來居住的，這對你影響不大，你完全可以忽略它。即使房價真的下跌了，你也還有房子住。如果你是買房用來投資的，那你現在肯定非常緊張了，害怕房價一降再降，害怕國家再出臺什麼政策，害怕你的投資會血本無歸。所以我們也一再強調“住房不炒”。
房價在短期內應該不會出現太大的波動，從長遠來看房價應該會維持振盪上升的走勢。所以樓主說擔心以後買不起房的這個情況很可能會出現。既然如此，為何不早點買呢？若干年後你就會覺得你今天做的這個決定非常正確。
晴天風輕輕
1998年住房制度改革以來，買房從一個大眾都不熟悉的新鮮事物，到逐步被接受並積極參與，而早期買房的人都享受到了財富的增長，後期買房的人錯失了房價上漲的主升階段。被房價上漲逼的實在受不了才去買房的人，結果不但比別人住新房晚，還要承擔更高的成本。
有人早買了，有人晚買了，結果是都買了，最悲催的是那些本來有錢買房，但最終卻沒有買的人。為什麼這些人本來有錢卻沒買，導致錯失行情而使自己的成本加高？
天檀認為有一個最大問題的在於這些人太過小聰明、太在意房價波動，總覺得本來可以買的更低，而無法接受已經回不去的過去，活在遺憾中。
就如同本問題中說的：買房怕跌，以後又怕買不起！我只說一句話：有這種想法的人活的太累，太小心翼翼，把握機會的能力很弱。
具體說到今年是否可以買房，我的觀點是：如果是剛需，隨時都可以上車，因為行情清淡的時候，你有機會選到更好的房源，但行情火爆的時候可能你想選也沒機會！
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天檀
買了怕跌，不買怕漲，機會可能就是這麼錯過的。
房價漲了，您也不賣，房子跌了，您更不會賣。所以如果您是剛需，不要去管漲與跌，房子買來就是用來解決或改善生活的，是用來解決當前的問題的，如果把問題解決了，這才是最重要的事情。漲與跌實際與您關係不大。如果您是投資，還是三思而行吧，目前無論是國家政策還是市場變化來看，過去那種隨便買買就大賺特賺的日子可能不會再有了。
除了錢，您更應該明確的是您買房的需求是什麼，重點要解決哪些問題，是孩子上學還是老人養老，或是解決工作生活等問題，想好了這些問題，再去選擇在哪裡買。買了之後就不要去看房價了，漲與不漲都與您沒關係，努力工作還貸就可以了。
綜上，普通老百姓買房就是為了解決眼前的問題，如果放著不解決而是一直等著，假如房價真的又漲起來了，屆時你可以想追也追不上了。況且隨著時間的推移，經濟不斷髮展，通貨膨脹是肯定的，買房後初期還錢可能確實是比較多，但過幾年後你就會發現，月供根本不算什麼了，但房子你已經有了，不在是個觀望者了。
小崔聊房
這個問題非常現實，的確是很多有意向購房者共同面對的問題！
其實，與其在這裡討論“某地商品房未來會不會上漲？”的問題，還不如找到解決該問題的核心因素，那就是：自己的賺錢能力！
首先，你可以將買房定為自己當下要努力奮鬥的一個目標。
然後對比自己目前的收入，看看不吃不喝需要多久才能買得起一套房。
如果需要很久，那不是你該絕望的時候，而是你該比身邊所有人都要努力的時候。
如果你所在的企業目前收入最高的員工都無法買得起房。
那就是你該更加努力從而有機會進入更好收入平臺的時候。
解決問題的方法，永遠不是等待商品降價，而是提升自己的賺錢能力，從而匹配到可以消費更高金額的商品。自始至終都是如此，因為人都要量力而行。
但是對於“買房怕跌”思維的人，我還是奉勸你不要買房。因為你購房的目的不單純！
我以及我身邊的朋友，我們購房的目的就是：自住！而並非：投資！
因此我在房價幾千元時購入，如今房價幾萬元，我也不為所動，根本不會考慮賣房，中介打來電話直接掛掉選擇舉報該號碼為營銷號碼。
就跟我們買一件衣服是用來穿的，並不是為了秀的，因此只會考慮這件衣服適不適合自己以及自己是否能承擔，一個道理。
建議你還是好好想想買房的用途吧！切勿有投機心理！
西一安鮮
買房是一件人生大事，確實需要深思熟慮，問這樣的問題題主應該是現在有購房能力以及經濟水平，而當前狀態大家都有目共睹，在政策的連續作用下，樓市已經處於較為平穩以及健康的狀態，並且往平穩的方向發展，短時間之內房價是不會有太大波動的，如果政策鬆動很多地方還是有上漲的潛力的。
實際上現在買房是比較適合的時機，房價浮動很小，一般剛需是可以接受的，如果是在經濟比較好的城市、人口流入也多，那麼買房是正確的選擇，但是如果題主在一些有價無市的三四線城市，那麼就要考慮一下了，因為這樣的市場房價有下跌的風險。
如果是投資的話就可以不用考慮了，“房住不炒”的決心是很大的，國家的調控也是非常堅定的，這樣的市場是不利於投資者發展的。
在房價處於平穩的狀態下買房還是比較明智的。
樓盤網
以前也是有一種想法，不買就等著跌下來再買。可是從過完年轉二手房，到現在決定買下來。
那麼貴的房子不會有太多的人買，才知道原來有錢人多的是。三月份的時候，90多平米的135萬。到現在已經漲到了145萬。
環境好，品質好，物業好的小區不會降價的。
我不是房屋中介，我只是剛剛貸款買房子的一員。
