家在海边喜欢浪5913
房产中介怎么会哄抬房价呢？所以房子本身也不是房产中介的！
如果卖过房的业主应该都知道，作为卖房者都想把价位提高，那这个情况下首页主一直想把价位卖高一些，而作为房产中介一直想着能够把价位能够下调一些，能够更好的促进成交，这也是事实情况！从这个方面来看，不存在房产中介想要把价位提高的情况！
另外一个从购房的角度来看，购房者去买房的时候老觉得房价会高，但是这个房价高，是因为我们想低价买下这个房子，但是作为房子本身来说价位比较高，房产中介会用一些话术来让我们去买房，说房价会涨的，我们买的这个房子是比较值得的！背后的逻辑是作为房主他的价位不下降，我们出的价位又比较低，只不过是想把两个中间的价位做一个统一，想让我们把价位往上加，如果说业主能降下来当然更好，如果业主降不下来就需要购房者增加购房预算，把心理价位提高，这就是背后的逻辑！
房产中介没有抬高房价。
郑州房产市场东方
对于“中介参与哄抬房价”的这件事，可以客观的分析举例说一下。这个世纪是信息时代，所有人都在围绕信息赚钱，信息是有价的。电商平台等都是以信息为载体的服务平台，本身不生产实体产品，但它提供绝大多数的信息综合服务，给我们生活提供了便利、及时、有效的信息。
中介服务平台也是一样，是把需要卖房的和买房的信息收集综合比对，提供了居间服务而收取服务费。这是国家对中介服务行业都有规定和一定支持的，这个行业也是合法存在的服务单位。
那么中介服务机构主要做的就是：
1.收集房源信息，和卖方确定出售信息，以确保出售信息真实、有效、合法；
2.收集客户信息，向买方提供有效出售信息，并陪同买方看房；
3.对买卖双方有意向进一步需求的房源，分别代表买方或者卖方协商沟通，以促成买卖双方意思表达达成一致，从而形成交易；
4.接受买卖双方的委托，并协助买卖双方办理相关手续完成房屋产权的转移与交接。
5.以及其他协助买卖双方办理关于交易房屋的相关事宜。
对于整个过程中，买卖双方是对买卖具有自主决定权的。
随着政策的完善与时代的发展，现在中介服务机构都在房屋管理部门进行备案的，收费项目都是公示的。
对于部分地区出现“中介参与哄抬房价”不否定，但也不能“管中窥豹”式觉得全是。一个行业存在必定是有需要的人群支持，个例不代表所有。
“房价上涨”不仅仅“炒房者”的参与，国家的财税土地依赖，地方政府发展政策扶持……都是房价上涨的原因之一。非要说“中介参与哄抬房价”的概率是很低的，这些东西中介都没有决定权。
我也是买房大军的一员，西安市2016年市场低迷的时候，没想着进入，首付仅需要十几万就可以买一个100+平的三居。结果等到2017/2018年房价飞速的时候，害怕了想入手时首付已经差了好多。
当各个地区的外来人口入市买房的时候，房源的极速减少，没有及时有效的控制。到想要控制的时候，价格已经翻了，让卖方低价出售，他们又不愿意了，情愿放在手里等，从而致使市场房源更少。
一步步政策的调控，市场让人更理智购房。购房大军减少了，但实际上真正是刚需购房的人员有多少？据某个财经的数据分析，市场真正刚需大军只占30%。
实际上整个购房链中，参与买房的也在促使房价上涨。有些客户买房是这样的：甲中介带客户实地看了房源，现场谈的也很好，也比较有意向，现场都有准备订房的趋势。但是确定意向的时候，告诉甲中介回去认证考虑一下。
但实际上，客户回去找了乙中介再看了一次，丙中介再看了一次……客户考虑后，想着我多找一些中介看房。这样后客户都告诉中介人员，有意向可以定房，主要是再谈谈价格。实际上，每个中介人员都向卖方描述了自己客户的购房诚意。卖方突然间觉得房源很紧俏，这么多人联系确定定房，那就谁给的价格高卖给谁。结果谈价不成反涨了。
对于“哄抬房价”这件事，个人认为市场参与者、政策管理者、交易流通者等都有一定的因素导致房价上涨。地方发展需要房产支持财税，买卖房屋的人想让它升值保值赚钱，区域就业需要房产提供就业岗位，建材需要房产带动消费提升，银行需要房产来增加贷款收益……不是一行一业能决定房价的上涨，也不是靠“中介参与哄抬房价”拉升。
作为买房者，我希望房产的价格越低越好。但现实是，建房是需要资金的。
也期待房产越来越低，让真正需要住房的有住所，而不是一批等待用房子“发家致富”的人员手里的商品。仅允许一部分房产商品化，同样也让部分房产成为社会居民的配套，让有经济基础的去购买商品房，让普通大众需要配套居房，也许不降也降了。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”那将不是梦。
“居者有其屋，耕者有其田”各需所需。
上帝之手168520
首先，这个问题有点以偏概全。房价的高低其实中介的影响因素很低。其中有一个因果关系，因为房子的出售价格在于卖房者委托的定价，市场经济的自由性引出来一房一价，每个卖房者都是自由定价自主定价，其他人无权干涉。很多时候的定价高于市场平均成交价的参考值，中介又必须做生意，所以只能运用不同的营销模式，宣传噱头来为自己获得更多成交的机会。最终成交的大部分其实都是买卖双方认可的，而小部分成交的高于市场价的多是因为特殊原因特殊情况的。
逗哥天帝
1、首先中介是一个公司，而且是全国连锁实体店最多的，公司的出发点就是盈利。
2、中介就是有营业执照的黄牛。和倒卖车票一样的，自己不具备生产要素和经营要素，靠倒卖信息赚差价作为唯一利润来源
3、由于利益驱使，中介往往具有欺骗成分，比如婚姻中介，比如房产中介，两头忽悠。由于中介做大了就具有一定规模的市场份额，平台公司什么都不干就靠抽成就能抵十个实体经济企业，比如淘宝，比如美团，他们还不定价，商户自己定价，靠抽成老马都可以达到首富，何况房产中介还亲自影响定价？中介就是自己给产品定价还要抽成，理论上这种玩法利润远远超过老马
尘都迷路人
明白人都很清楚，里边有一些内在的规律，这个经济规律就是买涨不买跌，背后隐藏的因素，就是害怕下跌，害怕涨价更快，所以一谈到涨价，就能够快速的下单，就能够快速的购买，交易，中介是赚的中介费，交易后才有钱赚，所以他们，把房价说的要增长，就是要让你快点下单，就这么简单。
中介虽然不是房价增长的始作俑者，其实开发商和炒房客，也都不是房价增长的始作俑者，但是中介会起到推波助澜的作用，这个气氛，大家一起去营造，自然就会把房价推高，房价在增长越来越快的时候，交易量一定是惊人的，干过中介的人都清楚这个规律，这个时候他们怎么办，在金钱的始作俑者之下，他们也跟着，把房价说的要大涨，而且还会从开发商那里拿房子，联合排号，联合让你交定金，甚至雇人排队，营造这种气氛，让更多买房的人圈进来，这些都是利益驱动的，没办法。
假如，有中介跟你说，房价要下跌，赶紧买吧！你会怎么想，奶奶的，买了老娘就亏，听你的，我就成了傻子了，你会买吗，当然不会，如果中介跟你说，你买房吧！马上要上涨，于是你就害怕上涨，那时候更买不起了，于是你就买了，对于国内的房地产来讲，其实下跌的时候该买，上涨的时候不应该购买，逆向操作，才是正确的，但谁能做到？
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来喂。
乐福居
中介靠什么赚钱，如果只靠中介费早就饿死了，中介赚钱都是靠炒房，遇到好的房子，自己先买下来，然后两年后再卖出去！所以这就是为什么中介带看的房都不咋地，因为好房子都已经被吵走了，广州的房价17.18两年猛涨一波，很多中介都炒房赚发了！我在广州看房看了三年，说真的，要想不被坑，还是找开发商买新房吧！
花花灵徒
别扯了，我，坐标天津，中介一个劲儿的压我房价。中介抬高房价基本是扯淡，他们只想赶紧交易出去，好挣中介费，哪管卖房人有没有损失。说中介哄抬房价的人都是没卖过房，或者意淫的蠢货！
福乃从容
15年的时候在昆山上班，周末去了一个新盘看看，留了电话，后续一直有中介打电话说房子要涨价赶紧买，当时被烦的要死，一家都没去看，结果半年时间翻倍了
Jackey_Lin
关注一段北京二手房了，也去看过几次了，好多房子都愿意降价出了，可是不明白为什么中介还都在说房子涨了，尤其是第一次打交道的中介，每次一听到这样的中介，我立马就不想跟他多说了。不过也有比较实在的，说的很中肯，有的房子直接就说没多大升值空间了，反正谁买房子都多问，多观察，多等待，毕竟也挺贵的东西...
Z76632512
因为很多中介都因为炒房炒成房东了，他们不抬房价亏不起啊。我就遇到过去租房结果房东是中介的人，好不容易联系到原房东却被告知他的房子托管给中介了。从这里就能看出租房都有中介介入更别说买卖了有些好的房子，他们都是自己买了，然后挂着赚差价。所以现在很多中介只能抬不能跌了。
