浅色澜海
从短期来看，目前没有任何迹象表明房价会大跌，即便是有个别地区房价如“白菜价”，那也只是个案，说明不了什么问题，从长期来看，未来房价的走势可能呈现两个特点：一是高位震荡下行，但是短时间内不会出现大幅下跌，二是各个地区的房价出现严重分化，一二线城市因有人口净流入以及就业优势，房价依然比较坚挺，而三线以下的中小城市房价将面临比较大的压力，尤其是资源型中小城市！
未来房价要大跌，除非是满足以下两个条件，要不然，很难大跌：
一、房产税代替土地财政，成为地方新的税收来源：
过去房价之所以难以下跌，是因为房地产不仅与银行捆绑在一起，而且也与地方财政息息相关，许多地方财政过度依赖土地出让收入，如果房产税推出，一方面可以增加炒房的成本，另一方面，也将成为地方政府新的税收来源，从而不再依赖土地出让收入，届时，地方才不会再去关心房价的涨跌。
二、将教育、医疗、养老等公共资源与房产脱钩：
商品房是一种特殊的商品，它上面附着着教育、医疗、养老等公共资源，很多人买房看中的就是这些公共资源，而非完全是房子本身，如果有一天将这些公共资源与房产脱钩，让房子回归到商品的本来属性，房价才有可能遵循一般商品的经济规律，房价的涨跌才有可能完全市场化！
以上是我的一点分享，仅供参考，欢迎大家留言讨论~
K涛资本
财智成功在2017年发文称2018年将是房价降价元年，并且在前几个月预测未来三年全国房价将有30%以上的降幅。
相对于2017年多地房价50%甚至100%的涨幅，三年下降30%显然谈不上大幅降价。大幅降价起码也要超过50%甚至60%才行。
在普遍30%以上的首付比例下，加上两年甚至更久的限售，实际银行的风险大大降低了，即使出现50%的降幅，银行也不会破产。但是如果降幅超过60%，后果就严重了，金融危机将不可避免。
所以总体来说，三年内30%-50%的房价降幅是有希望的，更大幅度的下降需要更长的时间。
就跟股市一样，一旦负增长超出预期，就会有护盘资金进入，大盘蓝筹股拉升，虽然很多股票依然跌成翔，但是大盘指数翻红，看起来依然很好看。
房价当然也会按照这个思路走下去。
很多时候我们不得不佩服美国，损人不一定利己，但是从商业的角度看，打压竞争对手是巩固自己地位的不可缺少手段。不断提升利率使得国际热钱回流美国，以此刺破很多国家的资产泡沫，再通过关税等手段精准打击出口，可谓稳、准、狠。
出口变数增加，高房价下消费增长必然会出现负增长，而基础建设已经相对完善，再投资已经很难拉动经济，只能消耗部分过剩产能，以及制造更多的债务。
经济发展三驾马车都出现疲软的时候，其实放水也意义不大了，只能不断推高债务，延缓问题出现的时间，以时间来换空间。
十次危机，九次地产。如果房价不降，风险就会不断累积，直至不可收拾地步。
财智成功曾经说过，在保房价和保经济之间，没有选择。
先限贷限售，锁定房产流动性，稳定房价，接着推出房产税，让炒房者承担部分财富缩水的历史使命，以此释放风险，从而房价回落，彻底解决房产问题是唯一途径。
财智成功
全国范围不会，局部城市或者小区有可能，2015年以来的这波房地产行情，全国房价上涨，不少城市房价翻翻，房价确实涨到了一个高度，买房的人暗自庆幸上车及时，不然都买不起了，买来得及买的人除了一声叹息当时怎么就没买，转头心里想着这么高的房价，肯定有泡沫，泡沫破了我再买。
这波行情最后被刹住是因为全国范围的严厉调控，有些城市的房贷利率上浮30%甚至40%，这极大的增加了购房者的成本，变相的“涨价了”，只不过是把涨价的钱给了银行，对购房者而言都是购房的支出，给到谁都一样。利率上浮30%-40%相当于房价上涨13%-17%，换句话说当未来利率下调的时候，也是“变相”的降价，购房的成本低了，购房的人自然就多了。
所以对于限购越厉害的城市，房价反而越坚挺，因为只需要放松限购就可以达到目的，相反对于没怎么限购就实现房价平稳的城市房价反而有风险。
曾经有人说，越是限购的城市，那是国家告诉你，这个地方的房子越紧俏。
以上就是说明一件事情，限购是把有能力买房的人挡住了，不让他们买了。所以你说有能力买房的人多不多？
其次，房子的土地成本在那里摆着，面粉和面包🍞的关系大家都很清楚。面包🍞怎么会比面粉便宜？
目前的房价确实比较高，但是只要经济发展，居民收入保持和经济增速一致，他就有支撑的理由，现在在宏观的层面，房价的涨幅不能高于经济的增速，或者说短期止涨后，就是“稳”，上涨的幅度的忍耐幅度也就是经济发展速度。
全国城镇260亿平米的房子，去年一年大概是销售了11亿平米，这个比例是比较低的，也就是说在高点买房的是的比例是不高的。
把买房的期望寄托在房价下跌上会有利于买房吗？
壹号股权
简单粗暴，直截了当
1、放心不会的，10年内别想跌下来，去看看现在供需，去看看大城市多少人在租房子
2、香菜都50一斤了还有什么理由怀疑房子会跌？
3、北上广这三个城市基本不会下跌太大，而且还会继续涨，去看看香港的房子，吓死人，咱们距离香港还早呢
4、中国鼓励二胎政策，下一波又是新的购买力，再加上世界环境对中国的影响，中国不断的拿出自己的钱给外国，这些钱都得靠咱们顶上
5、成本在上涨，大白菜萝卜都涨凭什么房子不能涨？
综上所述，短期内中国一线城市绝对不会大跌，也不会大涨，会慢慢涨，只有什么时候供需平衡什么时候物价得到很好控制，房子才会平稳下来
好啦，希望我的回答可以给你帮助，喜欢我的回答记得点赞评论，哪里说的不对多多指教，谢谢^-^
色影君
房价看跌和看涨一样，往两边走，都是痛苦的。所以房价的大幅下跌，一般来说是不太会产生的。人们总会选择一条合适的道路来解决房价的问题。
但是房价依旧会按照它自己的市场需求走下去。房价拉高了以后，要掉下来，或者是将要掉下来，还没掉下来的时候，这最牵动人心。因为再掉下来都是痛苦。然而现在看这房价，多少都有一点想要快速的往下走几步的样子。我们很多人在自己的城市里会看到，2015年到2016年之间，甚至有些城市走的比较迟，在2018年，有一波快速的拉升，这一波拉升，绝大部分城市的房价都是涨一倍，甚至有些地方还更多。而这种价格上的强拉硬拽很容易掉下来，还回到那个起点。
所以看今天房价要是稍稍有一些松动的时候，都是20%-30%这样来。所以房价会不会跌？会不会大跌？市场肯定会给出答案。其实在2017年下半年，我就在说了房价会跌的，因为房价超过总的收入的2/3的时候，这种房价是不具有持续性的，而且我们绝大部分人工资继续提高的可能性会很小。所以房价会掉下来，而且对很多地方来说会快速的一步到位。最好有一些政策使得房价的掉落不要那么快，太快了，也是伤人伤的很厉害。
大舟财经观
大多数人买不起房子，看似不合理，其实是供求关系决定的。我们衡量房子够不够住要看房屋套数，而不是面积，中国14亿人，现在最大的变化就是未来基本都是小家庭模式，以往那种几代人挤在一栋房子里的情况不会有了，我们按平均每三人组成一个家庭就需要一套房子来计算，未来至少需要住房4.6亿套，现在国内住房总量才2.7亿套，请自己看这是多大的缺口。补充说明：2.7亿套房屋总量是截止2017年末城镇居民住宅总量，农村自建房屋虽然不少，但无法交易，且在医疗、教育、就业、购物等方面无法满足未来家庭的居住要求，因此不计算在内。中国的城镇化还要继续推进，每年新增房屋不足500万套，按这个建设速度，还需要40年才能满足现在的城镇居民住房需求，这意味着未来40年城镇房屋总量面临巨大缺口，再加上人民币贬值速度，想想未来的房价吧，别被那些看似充满正义的砖家们忽悠了！
昊昊在此修炼
其实从各方面无时无刻不在给老百姓指明房地产的地位。从我对社会有些许认识的时候，房地产就开始了它的神话，一路高歌猛进，慢慢的像是传染病一样在全国各地开始传播。大家从吃了吗改成了买房了吗？从有大学本科证吗到有房产证吗？漫长有突然。但是有一点，直到2018年之前，所有的人都认为房价只涨不跌，房子是最保值的，甚至超过了黄金。全民空前的统一。专家，学者，老人…各行各业。没任何声音可以站出来说房子要降价了。遇神杀神遇佛杀佛！不过，这世上没有任何事物是“一”，只前无后的，只上无下的…物品的价格在高，也不能脱离大家竭尽全力承受的范围，脱离了就没价值了，和过山车一样，停下来后，紧跟着的是快速的下行。风声不断的传出来，媒体，新闻，，一些大家接触的传媒开始有不一样的声音了。等到大部分逃出来，认可接受了这个事实就是房价下跌的开始！
乐哥哥茹妹妹
我认为房价大幅度下跌的可能性不大。
第一，君不见，房价上涨的城市越来越多了么？
前几天发布的8月全国70个城市房价统计数据显示，8月环比上涨的城市有67个，2个城市房价持平，只有厦门一个城市在下跌。但是市场上却只有厦门房价下跌的新闻，不见有人说7月65城市上涨，创历史记录，8月有再创新高，创了新的历史记录。2016年9月以来的最高水平，已经联行了41个月。
第二，政策有说房价要降么？
确实，政策一直在调控，限购限价限售此起彼伏，没有放松迹象，而且政策之所以不放松的原因，其实很简单，一放松，房价就有可能再次飙升，这个其实大家也是心知肚明的，不然为什么上半年最后的限价盘基本都是一开就售罄呢？再看现在的市场热度，也没有因此变得冷若冰霜，大涨的概率不大，我预估下半年可能市场也不会很热，但是你要说大跌，是没有政策依据的。
第三，我国的房地产牵涉非常的广，不会也不能崩！
我国的房地产，不仅仅是房地产，牵扯着方方面面。往流程的前端来看，国家财政收入的很大一部分，来源于房地产土地买卖。本身的环节，涉及到房地产建筑公司，材料供应商，监理公司，营销合作方，本身的公司，物业管理公司等等。后期的环节上，家居软装公司，家用电器公司等等。可以说是牵一发而动全身。
综上，我觉得长期都不会有大幅度的下降。18年下半年的市场会冷一些，但是还不至于到降的地步，总体稳中有涨吧。
孟祥远
1.首先zf卖地不便宜，越来越贵。
2.再其次这几年强制关闭了好多私人采石场跟水泥厂，导致建筑原材料国家垄断销售，价格上涨。
3.最后不法分子炒作哄抬房价，价格上去了就很难下来，想下来单但zf卖的地跟建筑原材料上涨，导致成本抬高，爱莫能助。
4.二胎政策也是“好”啊，再一次促进房子的需求，刚需加大，所以降很难，涨的慢还是有可能的，不是刚需的话就不要着急买房，想炒房的话要谨慎！
爱购物的小点点
毫无疑问，百分之百会降
