2007年，美國學者金德爾伯格教授在其《瘋狂、驚恐和崩潰一一金融危機史》一書中，分析了人類歷史上除了2008年金融海嘯以外的所有金融危機。（在我們看來，2008年那次世界金融危機，也是一樣一樣的）
他的研究表明，每次危機之前，都出現了經濟的“過熱”。（只有發燒才預示有大病來臨）
而美國曆次的大蕭條，都是在新技術革命帶來經濟繁榮之後爆發的。（先繁榮，再衰敗，人類歷史經常這樣）
新技術革命之後，就會出現新的支柱產業。新的支柱產業給股票市場注入了無窮的信心，誰也無法預見頂在哪裡，大家都衝上去，就產生了泡沫。（繁榮導致金錢變多，金錢一多，就會投資泡沫領域）
股票一漲，消費者感覺有錢了，開始大規模消費，他們就會選擇買房，房價也就跟著大漲。房價高漲一定先發生在新技術集中地區。（全世界人人都喜歡賣房，尤其是世界上的一線大城市）
房價上揚將推高勞工成本，進而推高企業成本。這裡的企業，可都是規規矩矩的實體經濟。（房價高的副作用來了，工資高，企業成本變高，生意越來越難做，許多人乾脆去泡沫經濟裡淘金）
接下來，實體經濟企業撐不住了，就搬到別的地區，高利潤企業走了，剩下的服務型企業都是“寄生企業”，就跟著倒黴。（蕭條不僅影響製造業，消費服務等行業也跟著不行了，老百姓消費能力和意願都下降了）
然後，該國家或地區的房地產垮臺（如日本、美國等地），跟著銀行垮臺（如雷曼兄弟垮臺等），股票大跌，失業人群急劇增加。
經濟危機就開始演繹了。人類歷史上，在許多國家裡，一遍又一遍地發生著危機與繁榮的循環。
房地產，是繁榮的象徵，但是不受控的房地產，或許是經濟危機的源泉。
你家的房子，在影響著城市裡所有公司的生意興隆，別說你不信。
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