2007年，美国学者金德尔伯格教授在其《疯狂、惊恐和崩溃一一金融危机史》一书中，分析了人类历史上除了2008年金融海啸以外的所有金融危机。（在我们看来，2008年那次世界金融危机，也是一样一样的）
他的研究表明，每次危机之前，都出现了经济的“过热”。（只有发烧才预示有大病来临）
而美国历次的大萧条，都是在新技术革命带来经济繁荣之后爆发的。（先繁荣，再衰败，人类历史经常这样）
新技术革命之后，就会出现新的支柱产业。新的支柱产业给股票市场注入了无穷的信心，谁也无法预见顶在哪里，大家都冲上去，就产生了泡沫。（繁荣导致金钱变多，金钱一多，就会投资泡沫领域）
股票一涨，消费者感觉有钱了，开始大规模消费，他们就会选择买房，房价也就跟着大涨。房价高涨一定先发生在新技术集中地区。（全世界人人都喜欢卖房，尤其是世界上的一线大城市）
房价上扬将推高劳工成本，进而推高企业成本。这里的企业，可都是规规矩矩的实体经济。（房价高的副作用来了，工资高，企业成本变高，生意越来越难做，许多人干脆去泡沫经济里淘金）
接下来，实体经济企业撑不住了，就搬到别的地区，高利润企业走了，剩下的服务型企业都是“寄生企业”，就跟着倒霉。（萧条不仅影响制造业，消费服务等行业也跟着不行了，老百姓消费能力和意愿都下降了）
然后，该国家或地区的房地产垮台（如日本、美国等地），跟着银行垮台（如雷曼兄弟垮台等），股票大跌，失业人群急剧增加。
经济危机就开始演绎了。人类历史上，在许多国家里，一遍又一遍地发生着危机与繁荣的循环。
房地产，是繁荣的象征，但是不受控的房地产，或许是经济危机的源泉。
你家的房子，在影响着城市里所有公司的生意兴隆，别说你不信。
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