周凱婷
你好,重慶樓市真的是太神奇了,原本2018年下半年就已經出現了頹勢,當時很多行業內人士都在擔心2019年重慶樓市要下跌的了。
可是,令大家意外的是,沒有想到啊,2019年的重慶樓市,還是那麼熱。
並且,2019年春天的重慶土地拍賣市場,土地拍賣價格好像不便宜啊?
關於重慶樓市最近的發展,我具體談談:
一、無論重慶樓市的2020年是否會下跌,2023年都會比今天貴很多,甚至貴1倍都是有可能的。
二、麵粉的價格在這裡了,你說呢?
三、重慶,依然是在進行大手筆的固定資產建設,全國排名前三吧?
四、幾萬億的固定資產建設,會使得房地的價值貶值嗎?
五、很顯然,我舉幾個例子
a,九龍坡的陶家,這種破地方,就像農村一樣。
但是,這裡要修建一個高鐵站,九龍坡高鐵站。
這裡有兩條地鐵。
這裡有一個陶家隧道。
這裡……
你覺得陶家這種破地方,土地價值是貶值還是升值呢?
你覺得恆大是傻子?
b,重慶的西彭和銅罐驛,這更是破地方了,重慶繞城高速裡面最破的地方
發展最差的地方了。
隨著重慶向西發展,你覺得銅罐驛的土地,就這麼一直閒置呢?
想一下,50年前,銅罐驛,走馬,白市驛,這些地方可是多麼不得了的地方啊。
c,你覺得重慶人真的不知道地段嗎?
也許曾經,重慶人不遵循全國的規律。
但是,很多重慶人已經被教育了,已經買不起江北嘴,買不起曾家巖了,買不起化龍橋了。
你想,未必你想在不久的將來,大渡口都買不起了嗎?
如果你聰明一點,在你買不起主城區的熱門地段的時候,你最起碼應該在大渡口上車啊。