时光如梭，4月已过，在刚刚过去的4月，各个楼盘都在积极做暖场活动，积极的蓄客，为梅州的房地产市场增温。
那么，4月梅州新房网签数据如何？哪些楼盘最热销？客家房产网带你一起回顾下！
（一）梅州市2019年4月住宅网签情况
（以上数据来源于梅州市住房与城乡建设局）
01全市数据
4月梅州市住宅成交套数为2150套，环比上涨0.61%；
梅州市住宅成交均价6525.82元/㎡，环比上涨0.33%；
梅州市住宅成交面积28.33万㎡，环比上涨0.07%。
02 梅州城区数据
江南
4月江南成交面积为6.23万㎡，环比上涨2.64%； 成交套数466套，环比上涨1.97%；成交均价8096.09元/㎡，环比上涨1.10%。4月江南片区呈现量价齐涨态势。
江北
4月江北成交面积为3.4万㎡，环比下跌8.36%； 成交套数243套，环比下跌7.95%；成交均价6783.14元/㎡，环比上涨1.66%。4月江北片区呈现量跌价涨态势。
梅县区
4月梅县区成交面积为8.42万㎡，环比上涨33.65%； 成交套数688套，环比上涨32.05%；成交均价6001.22元/㎡，环比下跌4.96%。4月梅县区呈现量涨价跌态势。
楼市分析：
纵观楼市数据，4月全市成交量为2150套，环比3月的2137套，上涨0.61%，成交量稳中有涨。
值得注意的是，4月梅县区呈现量涨价跌态势，成交量大幅度上涨的同时，但均价却降了，仅为6001.22元/㎡，难道即将重回“5”字头？这显然是刚需客们的福音，想置业梅县区的购房者，尽快抓住时机哦！
整个四月梅州楼市总体呈现出稳中有升的状态，接下来的红五月，市场热度是否继续升温，具体表现如何？让我们拭目以待吧！
03 梅州各县区3月VS 4月成交数据对比
梅州各县区3月VS 4月住宅成交套数柱状对比图
梅州各县区3月VS 4月住宅成交面积柱状对比图
梅州各县区3月VS 4月住宅成交均价柱状对比图
据客房网统计，从上表我们可以发现，4月梅州区域的销量王，依旧是梅江区，成交量为709套， 环比2月有小幅度下降。
梅县区以688套成交量，位居第二，环比2月521套的成交量上涨幅度大。
五华县以290套成交量，位列第三，环比2月有小幅上涨。
其他各县区成交量为两位数或百来套，其中蕉岭县成交量为全市最低，仅成交60套。
成交均价方面，兴宁市和丰顺县涨幅较大，直逼7千。令人意外的是，蕉岭县均价竟跌至“3”字头，重回几年前的房价水平。
而其他各县区的均价较为稳定，都有小幅度上涨或下跌。
（二）2019年4月梅州城区热门楼盘新房成交数据
梅江区
据客房网不完全统计，4月梅江区在售热门楼盘新房成交共730套 ，其中，中国·客天下成交170套、四季城成交99套、保利江南和府成交78套。
具体数据请看下表：
备注：因四季城开发商地址位于梅县区，而项目地址位于梅江区，我们以项目地址为标准，将其网签数据归属至梅江区。如有数据出入，欢迎指正！特此说明！
梅县区
据客房网不完全统计，4月梅县区在售热门楼盘新房成交共599套，其中，富力城E区成交127套、合兴山水名都成交57套、富力城D区成交52套。
具体数据请看下表：
备注：以上统计对象仅为梅州城区部分在售热门楼盘，个别楼盘项目出现商铺、住宅、地下车位同时开售且无法准确区分已售产品类别的，我们则有可能选择不统计。数据仅供参考。
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