2018年4月兰州新建住宅成交反超“金三”（附成交价格表）

据房天下数据监控中心数据显示，2018年4月（4.1-4.30）兰州楼市共计成交新建住宅3488套，成交面积385609㎡，成交均价7458元/㎡，成交金额28.76亿元。其中，成交套数环比2017年4月降低-11%%，同比2018年3月增长7.1%。

2018年4月成交同环比示意图

从成交面积段来看，2018年4月，其中90—100㎡户型最受欢迎，成交808套，占比达23.17%；其次是100—120㎡户型，成交802套，占比达22.99%；第三是120—140㎡户型，成交766套，占比达21.96%。

2018年4月各面积段成交套数同环比示意图

从成交单价来看，2018年4月，6000元以下户型成交1349套，环比降低-17.94%，同比降低-7.07%；6000-8000元户型成交876套，环比增长31.53%，同比下降-40.80%；8000-10000元户型成交559套，环比增长32.78%，同比下降-31.99%；10000-12000元户型成交514套，环比增长36.70%，同比增长77.36%；12000-15000元户型成交170套，环比增长25.93%，同比增长45.16%；15000-20000元户型成交19套；环比增长35.71%，同比下降-85.26%；20000元以上户型共成交1套。

2018年4月成交单价示意图

从成交区域来看，2018年4月，城关区依旧排名第一，成交941套，成交面积99340㎡，成交均价8541元/㎡；七里河排名第二，成交706套，成交面积78734㎡，成交均价8640元/㎡；安宁区紧跟排名第三，成交532套，成交面积66142㎡，成交均价9447元/㎡；兰州新区成交507套，成交面积52874㎡，成交均价4995元/㎡；榆中县成交467套，成交面积51799㎡，成交均价5569元/㎡；红古区成交141套，成交面积14790㎡，成交均价3455元/㎡；皋兰县成交84套，成交面积10487㎡，成交均价5136元/㎡；西固区成交63套，成交面积6436㎡，成交均价6368元/㎡：永登县成交47套，成交面积5007㎡，成交均价4731元/㎡。

2018年4月各区域成交套数占比示意图

综上数据可知，2018年4月兰州市新建住宅总成交套数涨幅，给“金三银四“划上完美的句号。城关、七里河、安宁三大区域数据依旧领先；其次购房者成交以90—120㎡户型为主，在购房政策不断调整后，一步到位成为新的购房趋势。

同时，从四月成交详情来看，无论是成交套数、成交均价还是成交金额较三月都有轻微上涨，这也说明整个兰州楼市新建住宅情况趋于平稳。

2018年4月兰州新建住宅成交套数TOP10

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