4月衢州市區新房成交相較3月略有增長，二手房交易依舊活躍，成交量遠大於新房。
據衢州房產超市網整理2019年4月衢州市區新房備案數據顯示：
備案共632套（其中住宅375套），環比3月增長約15%；
面積98864㎡（其中住宅43458㎡），環比3月增長約12%；
成交金額86309萬元（其中住宅57192萬元），環比3月增長約12%。
其中，市本級備案量最高，柯城區次之。
4月衢州市區商品房總備案排行榜新鮮出爐，西溪原著（均價約12200元/㎡）、國金 旭輝城（均價約14500元/㎡）以及志城藍灣（均價約13900元/㎡）分列榜單前三；德信君宸、瑞城花園明盛項目緊跟其後。
其中西溪原著以及國金 旭輝城4月的備案量皆在80套以上，兩者總和佔據了備案前十項目總套數的“半壁江山”。
預售證公示項目一覽
繼2月1日有項目預售證公示之後，整個3月都沒有樓盤取得預售證。4月，衢州市區共有3大項目取得預售證4張，分別是西溪原著、國金 旭輝城以及志城藍灣，預售房源共計616套。
西溪原著以及志城藍灣都已於4月開盤銷售，兩者的入市房源共計242套，戶型面積區間在95.17-131.35㎡之間。
土地拍賣詳情彙總
4月衢州市區共成功出讓3宗地塊，成交面積共330545㎡，成交總價共94686萬元，且地塊皆位於西區，皆低溢價成交。不過，除了鹿鳴半島地塊有部分用於住宅建設之外，其餘建設的都是一些配套項目，像是未來大廈、酒店以及文化院街。
另外，5月7日即將公開拍賣的百家塘地塊將會是這個月土拍的焦點，本網也將持續關注。
4月份衢州市區樓市概況如上所述：新房成交量一般，二手房交易活躍；預售證公示共4張，土地成交共3宗。另外，有兩個項目（志城藍灣、華都天元府）樣板房對外開放，德信望宸項目現場售樓中心正式開放；還有兩大項目（衢州公館、牡丹園）喜迎交付。
目前，衢州市區各大板塊可售房源較多的項目集中在火車站片區，衢江區可售房源集中在德信兩大項目。老城區尚且還有悅海棠項目在售，西區基本已無新房可售。
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