河南览众山水
1980年以来的40年间，我国经济平稳高速发展，经济社会各领域都取得了长足进步，很多方面已经走到了世界的前列，GDP总量已经跃升至世界第二位，并逐步缩小与世界第一经济强国美国的差距。
纵观世界各国，要想经济发展、社会进步是离不开房地产行业的支撑的，而房地产行业的高速发展也是经济发展进步的必然结果，因为城市发展本身就是一个不断城市化的过程，而城市化的一个显著特点就是越来越多的农村人口向城市迁移，农村人口来到城市，总要有地方住吧？这就有了买房的需求！
周口市地处豫东地区，它人口多、面积大，是个农业大市，城市化水平不高，相对来说是河南省比较“穷”的一个地级市，但是周口的房价可没有因此低。从2009年以来，周口的房价已经增长了三四千元，2014年到2017年，周口房价相对平稳，总体维持在3.5K到4K 的水平，过了2017年，就直线上升到5K起步了。为什么只涨不跌呢？原因如下。
一是因为成本高。房地产商拿地的价格很高，在周口一亩地少说也得三百万，建筑材料成本、劳动力成本都上升了一个档次，而且还增加了环保投入。成本高了房价自然也高了。
二是因为供不应求。我们都知道供过于求，价格才会下跌，供不应求才会上涨，房价上涨这是由市场决定的。
三是投资热、炒房热。房子不仅是用来住的，也是用来投资的，不仅是专业的炒房团，一般的老百姓手里有了余钱也会去多买一套房去升值，作为投资。
综上所述，总的来说房价还会涨，因为大城市发展看国外，小城市发展看大城市发展，三四线城市的发展空间很大，只要城市有发展空间，那么房价总体上就会只增不降。
豫东散人
不要指望房价会落，作为一个三四城市，房价高涨，必然引起人才外流，对城市发展后劲是有影响的，这也就是各大城市出现抢人大战，如果周口房价继续涨，倒不如去郑州去买，抗压能力交强，城市虹吸明显。现在周口还是处于买方市场阶段，刚需肯定还是要出手，投资投机没啥价值，1.东区上学医疗等配套设施还是欠缺，加上周口经济底子很差，短期很难完成周边配套。等配套完成了拆迁房，各大房企集中上市，想套现恐怕会进入买方市场。2.居民收入跟房价不成正比，3.现在大家基本上都有两套及以上住房。4.棚改比率同比去年下降70-80%（杠精自己去百度）5.两会已经说明加快房产税出台，从要求房企推出精装房，不难看出，国家下部要在存量房市场收税。终上说述，小屁民就别跟着凑热闹了，土豪玩家除外。
润鑫34
现在房价 最近不怎么上涨的 高铁现在还没开通 等开通以后 和伏羲湖建设完成 东新区房子是肯定还会上涨的 现在就是东新区房间比较贵类 川汇区房子现在都在5000左右的 东新区房价已经在7000左右 相差不少类 想买房子 看到合适的还是赶快下手吧
