今日，融城昆明湖商业地块（备案名：龙瑞广场（二期）上坝10#地块建设项目）进行了建设工程规划许可证批前公示。公示显示，项目位于盘龙区龙泉街道办事处，东临北京路，西临上坝9#地块，北至太乙路，南临竹园路，用地内拟建设一栋超高层办公楼、一栋商业中心、一栋酒店及办公楼。
融城昆明湖10#地块紧邻瀑布公园
公示显示，项目总用地面积31446.31平米。该项目于2017年5月取得规划条件（昆规条件（2017）0048号），已取得该地块不动产权证。项目方案经2018年第2次市规委会审议通过，项目一期已取得建设工程规划许可证（昆明市201800040号），现申报方案为二期方案，项目主要包括10#-2超高层办公、10#-3商业中心、10#-4酒店及办公楼四个部分。现申报方案较2018年第2次市规委会审议通过方案平面布局基本一致，立面效果有调整，一期已许可指标和现申报二期指标之和满足规划条件（昆规条件（2017）0048号）控制要求。
据公示，地块的申报单位为云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司，项目性质为商业商务用地。地块的净用地面积为24315.48平米，地上建筑面积为174824.59平米，地下建筑面积为64967.87平米，基底面积为7303.05平米，计容建筑面积为176283.13平米，绿地面积为7535.28平米。
融城昆明湖10#地块总平面图
从总平面图上可以看到，10#-2规划为一栋总高45层的超高层办公楼，建筑高度为156.7米；10#-3规划为总高4-6层的商业中心，建筑高度为26.1-31.5米；10#-4规划为酒店及办公楼，总高27-37层，建筑高度为121.2-159.2米。整个地块四周被大片绿化面积包围，提升环境舒适度。
融城昆明湖10#地块区位图
融城昆明湖10#地块周边道路纵横交错，交通通达度高，自驾出行非常便利。融城昆明湖的高层住宅可以直接观赏瀑布，优越的生态环境是项目的一大亮点，但周边缺乏大型商业中心。待10#地块的商业中心及办公楼落成后，项目商业配套进一步成熟，也填补片区内大型商业空白，业主日常生活和办公更享便捷。
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