8月2日，云南城投发布两则转让公告，拟采取挂牌或协议转让方式转让融城·昆明湖J2012-040-1号地块，以及其全资子公司天堂岛置业90%股权。公告称，通过转让，公司可获取投资收益，实现资金回笼，增加公司现金流动性。
据悉，融城·昆明湖J2012-040-1号地块为住宅用地，面积约88.03亩，天堂岛置业开发项目面积约608亩，此次云南城投欲转手696.03亩土地。
天堂岛置业90%股权转让
云南城投天堂岛置业有限公司负责开发的项目位于昆明市呈贡区斗南街道办事处西部，于2015年3月斩获，成交金额182505万元，将用来开发天堂岛项目，净用地面积共计608亩，计容建筑面积425,218.52平方米，目前处于报规阶段。
天堂岛置业成交公示
截至5月31日，天堂岛置业经审计的资产总额为2,483,531,442.34元，净资产值为100,114,761.69元；采用资产基础法进行评估，天堂岛置业经评估的资产总额为278,770.37万元，净资产值为40,428.70万元。天堂岛置业经评估的净资产值较账面值增加30,417.22万元，增值率为303.82%，增值原因主要是存货评估增值所致。
经审计，截至今年3月31日，天堂岛置业营收为零，净利润亏损2.19万元。
通过本次天堂岛置业的股权转让，云南城投获取投资收益的同时，可按90%的比例收回投入天堂岛置业的债权资金（已投债权总额23.75亿元）。
融城昆明湖J2012-040-1号地块转让
另外，融城昆明湖J2012-040-1号地块在建工程也将公开转让，面积约为5.87万平米，用途为城镇住宅用地，总建筑面积约为38.63万平米。
该地块位于西北绕城高速公路以南，规划路中坝路西侧，规划路张家寺路以东，云南太乙公司以北，该地块取名为“麓园”，主要建设内容为住宅以及相应配套设施，共有12栋建筑，其中1-10栋为住宅，11和12栋为商业用房、办公用房、住宅用房的混合楼，建成后项目总住户1696户，预计可容纳5427人居住。
截至5月31日，本项目经审计的累计投入成本账面价值1,118,999,903.81元；采用市场法进行评估，本项目评估价值180,408.42万元，增值额为68,508.43万元，增值率为61.22%，增值原因为存货评估增值。
根据转让底价不低于评估值的公告内容，天堂岛置业278,770.37万元、融城昆明湖地块180,408.42万元，若仅算转让收益，云南城投通过此次转让至少可回笼45.92亿元。
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