近日，我整理去年的数据资料，发现房价倒是上涨了不少。
去年年初，房价普遍在13000左右，8-10月份在13500-14500元，接近年底的时候已经普遍15000的单价了，近期发现有些项目备案价已经在16000左右徘徊（不含豪宅项目，豪宅项目已经近2万元/㎡）。
今天抽空去了一趟，从万达广场出发，开车算上红绿灯 5 、6 分钟样子就到了，转了两个弯。
响水河畔的“卖相”（展示面）真的一般，但户型格局是非常值得肯定（这个放到最后面说）。
从搜狗地图可以看出，基本的衣食住行在3公里范围内（图中数据是地图测距）。沿海高速出口1.5公里、万达广场2.5公里、到深圳边界8公里，惠州南站开车大概15分钟样子。
基本生活所需可以满足，项目有6栋，属于中小型小区，基本的活动空间是有的，而且项目主打的也是刚需户型。
整个项目如果说卖点的话，最大的卖点是户型，特别是82平米的刚需户型，尤为经典；
其次就地段。无论是去深圳上高速、还是去万达购物，都相对方便；
在地段的基础上，12000-13000的价格就便宜了。
学校是西区一小，在万达旁边。如果上私立学校的话走个几百米，就是 北大培文学校。（在学校方面优势不大，公立的相对较远）
82平米的总价100万左右，95平米的115万左右，首付30万左右可以拿下一个刚需小三房，空间还挺大（看视频）
另外有 95平米三房、105平米南北通的，如需视频，可添加微信
在万达商圈、有这个户型、这个价格的，可以出手了！
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