安徽省商品住宅累计成交17752套，环比上涨5

2019年4月安徽省商品住宅累计成交17752套，环比下跌28.1%，同比跌20.6%;成交均价8111.0元/㎡，

其中合肥继续领跑全省，9个城市中只有合肥、芜湖房价在万元之上；房价位于第三的是安庆，涨幅较大；剩余6个城市中，蚌埠、滁州房价是7000出头；

铜陵和淮北市6000出头，房价5000出头的依然是淮南和池州，池州依旧垫底全省！

4月合肥楼市数据

根据大数据统计，2019年4月，合肥市新建住宅网签成交6001套，环比涨17.3%，同比涨7.9%;

2018年4月-2019年4月合肥市区住宅网签成交图

成交面积71.96万㎡，环比涨24.5%;均价16475.9元/㎡，环比涨2.2%，同比涨15.6%。

2018年4月-2019年4月合肥市区住宅均价趋势图

滨湖区成交量依旧位于九区之首，为1415套，环比上涨18.6%，同比大涨251.1%。

成交量超千套的区域还有新站区，成交量仅次于滨湖区，为1090套，环比上涨14.7%，同比上涨46.3%。

(备注：合肥市数据包含长丰、肥东和肥西三县数据，不含巢湖市和庐江县)

成交量位居第三位的是经开区894套，环比涨幅较高为75.3%，仅次于环比涨幅最高的高新区(环比上涨79.9%)，同比大涨871.7%，是九区之中同比涨幅最高的区域。

剩余6个区域中，成交量超500套的区域还有3个，分别是瑶海区727套、庐阳区552套、蜀山区503套。

2019年3月-2019年4月合肥市区住宅均价对比图

4月份合肥市区房价继续上涨，均价16475.9元/㎡

滨湖区、庐阳区2个区域均价虽然有涨也有跌，房价却依然稳居1.8万+;

4月份，房价在1.7万+的区域增多，除了蜀山区，包河区房价也由3月份的1.6万+上升至1.7万+;

均价在1.5万+的区域有2个，则是高新区、经开区，而政务区房价依旧位居九区首位。

5月新房开盘预告

据统计，5月合肥预计43盘推新，6261套房源入市。

其中，纯新盘有6个。与4月33盘3957套房源入市相比，5月无论是楼盘数量还是房源套数，都有小幅度上升。

本次加推房源涵盖了高层、小高层、别墅、洋房等产品，既有预计均价1.1万的纯刚需盘，也有预计均价2.5万元/㎡的高端盘，所以对于刚需者们，新盘的加推也是比较好的入手机会！

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