![猛!一天千人到访!佛山这个一线江景爆盘,仅10088元/㎡起!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
珠江之畔生机盎然,南海之滨气象一新。
万众期待的《粤港澳大湾区发展规划纲要》已正式发布,这被定调为“千年大计”的国家战略,从全局高度为湾区11城的发展擘画恢弘蓝图。
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“飞地经济”有序发展,四大中心定位清晰,三个超级“城市对”极点带动。
在加快广佛同城化建设的同时,佛山更被钦点为珠江西岸先进装备制造业龙头,利好不断!
一个热血沸腾的大时代,正扬帆起航。
如此背景下,2019年第一季度,佛山新房网签量高达3.5万套,同比大涨47%。
其中,贡献最大的3月份,单月网签超1.8万套,环比大涨225%!不单占了第一季度超50%的成交量,还一举刷新了近3年的最高峰值。
名副其实的小阳春,楼市回暖迹象明显,风华正茂!
目前,佛山首付回归三成,置业门槛降低,不少楼盘更乘势推特价单位,多方面加持,堪称购房者难得的入市黄金期。目前,不止刚需一族,就连房产同行、媒体等业内人士,都纷纷出手。
那么,在这炙手可热的佛山市场上,该买哪里?
选重点镇街!
首先,看区域的发展与定位,选重点镇街,更胜一筹。
根据《佛山市城市总体规划(2011-2020)》,九江镇入选为重点镇街之一。作为南北城市发展轴上的重要节点,将与佛山智慧新城联动发展。
九江,作为连续4年挺近全国综合实力千强镇,有什么独到之处?
• 根据《人民日报》发布,2018年南海区九江镇强势上榜“全国综合实力千强镇”!
• 在去年水环境监测中,九江连续两个月的河涌综合污染指数在全市32个镇街中排名第一。
• 2018年九江空气质量位居全区第一。
• 规划中的佛山地铁5号线,将计划经九江大正新城,串联乐从、张槎、金沙洲,最后接入广州。
• 分步实施“833”教育发展战略规划,预计到2020年,将增加9200个学位。
• 睿江云计算数据中心全面竣工、亚洲无纺布巨头落户、信基广场进入运营、上东工业园完成改造……
▲ 环境优美的政务启动区(图片来源:南海政府网)
除了对标大城的发展定位外,九江在水运方面,同样当仁不让。
未来,九江将加强与周边广州南沙港、珠海高栏港等国际港口的联系,着力建设成佛山重点港区。此外,还将对接“一环生态圈”,连同九江外滩、海寿岛等景点,打造约10公里江滨文旅带。
▲ 九江海寿岛(图片来源:南海政府网)
目前,九江交通路网四通八达,确立了“北业南城西园”的产城发展定位,在社会管理、城市建设、生态等方面都大步快跑。并将人才和产业作为今后五年发展的重中之重,陆续吸引超10万居民在此安居乐业。
接下来,九江还将培育先进制造业集群,抢抓重点项目落地;扶持科技创新,提升产业竞争力。
这些高精尖产业的导入,必定吸引高净值的才智人群,产生的居住需求可想而知。九江的未来,触手可及。
选销冠盘!
对于置业佛山该选哪里,其次,建议你,买销冠。
一个项目的名誉、声望、地位,都来源于销量。如果你对该买哪里举棋不定时,那选择销冠项目,的确是比较靠谱的。那是大部分人用钱进行的投票,没有比这个更加真实了。
根据汇诚鸿图数据显示,2018年南海全区开盘去化率达55%,其中,九江为57%,高于全区平均水平。在这当中,自然不乏表现突出的个盘。
在加速崛起的九江,不难发现,有一个项目,始终稳占C位——恒大滨江御府。
据相关数据显示,2019年1-16周,恒大滨江御府凭一己之力,单挑区域竞品,真实成交量稳居九江板块NO.1。如此骄人战绩,堪称区域标杆。
此外,项目的来访量在区域内亦是佼佼者,曾创下单周到访过千人的战绩!
▲ 人山人海的项目现场
▲ 人山人海的项目现场
这是项目实力的又一次优雅展现,但凡高性价比的产品,在成交井喷的时代下,都是令人难以抵挡的。
选江景物业!
其三,从资产保值、增值的角度,江景物业的价值始终难以撼动。
临江而居,乃城中贵胄毕生所追逐的,不仅可饱览壮阔江色,更是身份的象征。
以广州为例,作为千年商都,与珠水有着不解之缘。江景物业,向来稀缺。
▲ 珠江新城
据中指院数据,2018年珠江新城一手住宅均价达142500元/㎡,十年来,这个广州CBD的物业,涨幅何止10倍,多盘更是创下湾区高价。
其中,侨鑫汇悦台每方叫价16万;尚东柏悦府,顶豪卖出半个亿!
城央之地,风月无边,震人心魄;但天文数字般的房价,令人望而生畏!
更可惜的是,随着时代的更迭,市中心土地资源匮乏,珠江新城早已开发殆尽。
如今,能够享受一线江景资源的,已成奢侈品。
南向一线江景,九江人居封面!
无论楼市如何风云变幻,置业选重点镇街、选品牌销冠、选临江物业,始终是制胜定律。
那么,想要先发制人,畅享湾区红利,入手一线望江的销冠王者,是不是一个遥不可及的梦想?
非也,市场总是有惊喜的。若要置业佛山,不可不看的自然是:恒大滨江御府。
作为九江的封面之作,项目地处滨江新城,傲踞壮阔的西江之畔,独享一线江水的豪迈景观。
▲ 项目效果图
西江,之于佛山的地位,犹如母亲河般重要。千百年来,哺育着佛山这座历史文化名城,碧波浩渺,生生不息。
临江而建的恒大滨江御府,既积淀了西江水文化的源远流长,也承载了岭南文化的丰厚底蕴,这里已不仅仅是房子,更多的是一种人生格局,一种全新的生活方式。
项目目前主推建面约106-208㎡南向江景华宅,揽180°环幕江景,是其碾压式亮点!
俯瞰千米宽阔西江、绵长的江岸线、悠闲的滨江绿道……临水而居,择江而憩,一城璀璨,尽收眼底,幸福正是如此。
▲ 项目效果图
南向一线江景大宅,于此,你可以凭栏望月,临江远眺,看穿梭船只,看蜿蜒江水,别有一番闲适之风。
茶余饭后,还可与家人闲庭信步于江边,柳堤春色、鸟鸣日暮,同享慢生活,不胜惬意。
9A雅装体系,高品质诱惑!
出于对城市的理解,对置业者需求的挖掘,以及生活方式的洞察,恒大的户型,无疑享有足够的美誉度。
高实用率,高性价比,合理的空间布局,人性化的面积段……不胜枚举。
▲ 项目户型图
阔卓的大开间客厅,动静分区明显,清风轻松穿堂而过,阳光也可自由铺洒。
阳光厨房则采用经典的L型设计,毫不局促。提高烹饪效率的同时,也让烹饪成为乐趣。
每个卧室都有足够的收纳空间,体现了设计的功力。主卧带套房设计,极大地保护了主人隐私,江景飘窗则成了富有生活品味的休闲空间。
▲ 样板房实景图
宽大阳台能最大限度引景入屋,尽情收藏碧波浩渺的西江画卷。由于楼层的落差,若立于高层阳台往下俯瞰,如同浮在水面上,西江触手可及,震魂摄魄!
江面无遮挡,大地在我脚下,如此华宅,让人为之惊叹!
这就是诱惑力,这也是产品力!
▲ 项目实景图
值得一提的是,项目均采用了“9A雅装体系”。
9A,是指恒大在装修过程中针对设计、选材、施工三大维度定制的9大条装修准则。
即:匠心雕刻、名牌荟萃、行业领先设计、标准化管理精品化施工、高品质材料、人性化关怀、智能化环保健康、创新家装工艺、统一采购和配送,9大方面严控质量,让业主享受高品质的装修品质。
音乐喷泉园林,翰墨书香环绕!
这个世界500强,万亿恒大的明星盘,在配套打磨上也丝毫不马虎。比如,最考究开发商诚意的——园林。
恒大滨江御府以大手笔造就1.3万㎡的现代典雅风情园林,拥
音乐喷泉大湖,梦幻唯美。周边花海簇拥,既呼应了不远处的西江美景,也寄予了自由、洒脱的生活境界。▲ 项目效果图
此外,项目还配备约1500㎡多功能铂金会所,内设多功能健身大厅、儿童游乐空间、棋牌室、台球室、乒乓球室等配套。
▲ 铂金会所实景图
当然,生活不仅要有诗和远方,眼前更要有实在。
九江滨江新城,作为重点发展的板块,集九江镇政府、儒林广场、九江沙雕艺术公园、海寿岛等公共配套于一身。而综合市场、缤纷商业街,户外儿童乐园也是咫尺可达,扼守满城繁华。
此外,对衡量社区配套价值的重要指标——教育,恒大滨江御府,更是有着充分的自信。
项目与名校为邻,包括上西幼儿园、相府幼儿园、儒林小学、儒林中心、九江中学等一站式精英教育,可说翰墨书香环绕。
▲ 效果示意图
试问,还有什么,比家门口的名校更让人安心?
江景华宅10088元/㎡起,不限购!
话已至此,想必各位已迫不及待想了解项目入手门槛。
恒大滨江御府,建面约106-208㎡南向一线江景华宅,仅需10088元/㎡起,不限购!老业主推荐成交,更可享2%佣金。
难怪能长期领衔九江,珍贵程度,可想而知。
而作为世界500强名企,恒大对九江、对佛山、对湾区而言,都不仅仅是打造地标项目,更秉承着“民生地产”的理念,一直耕耘付出,默默让全球超600多万业主实现宜居梦。
正是这份企业责任,恒大将以一场盛大的音乐盛宴,来答谢各界的厚爱。
据佛山房产获悉,项目将于5月3-4日,举办“无乐不作”音乐节。
▲ 活动效果示意图
激情洋溢的乐队,独特的旋律,个性张扬的歌词,精彩非凡的演出,都将融入你的灵魂,点燃你每一个脉搏!
撩人的灯光,热力四射的架子鼓,配上美味酷爽的各式刨冰、布丁水果,2019属于九江的音乐狂欢之旅,即将开启。
一连2天的音乐节,不单有美轮美奂的光影与好音乐,还将代表着九江升平盛世、宜居环境的再升级,以及佛山市民对美好生活的向往与缔造。
2019年,九江的城市封面,由恒大地产领衔,一切都体现得淋漓尽致!
是不是,相当期待?
有想法的朋友,不妨亲临现场体验,江景豪宅之风范,只可意会不可言传啊。
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