黄强
这个要看你买农村的房子来干什么。
1、自住
如果房子买来是自己住的，那没什么问题，只要找到愿意卖你房子的卖家就可以。现在很多城里人(有经济条件)的在乡下都会有一套自己的住宅(我们这边就是），相比城市里不管商品房还是别墅都不如在乡下自建的房子住的舒服，无论是环境还是住宅面积都要优于城里。而且在乡下自建房只要不超过使用土地的面积(超出部分是违建，有人举报的话就会比较麻烦)，房子建造的审批相比城里来说较为宽松，办理难度也会小点。这部分人有地基的就自己建，没地基的就买地基建或者买现成的房子。这里如果是买房的只要和卖家签订好协议，如果是“买地基”的不但要和卖家签订协议，也需要卖家帮你一起去弄建房审批(现在虽然农村自建房已经很难批了，但是只要有路子就行)。反正房子只是拿来自己住的话没什么人会来管你的。
2、投资
如果是投资的话那么劝你别买，国家明确规定，具有城市户口的居民是不能购买农村房子，即使你买了，土地使用证和房产证也办不下来，也就是无效。现在农村宅基地即使是本村人购买以后土地使用证都很难办理过户了。所以不管以房子是否升值，还是以后是否要拆迁，你没有土地使用证和房产证的话，这房子和地都与你无关，只会跟原拥有土地使用权的人有关。
嘉佑tx
Hello，大家好，我是强子，很高兴回答这个问题。
关于，关城市回农村买房，视为无效这个问题，下面我来做，下回答。
1农村买房。可以。但是不能就是建房。因为现在国家有政策。不可以买卖。这个宅基地只有是同村的才可以转过户，如果不是同村的，也无法买卖，就是翻建了，以后也不是在你的名下。
2我们这里就有很多城市来买房的都没有办法过到自己的名下。
3 在农村买房，一定要看好土地性质土地的使用性质。如果，土地使用性质不是住宅的，就不要买了。现在国家管控违建比较严重，我们这里已经，拆了好多违建了。
三农奔小康
随着社会的发展，城市化的进程不断加快，在城市的郊区甚至是更远一些的农村，土地的价值被不断放大，越来越多的城里人想到农村购置房产，一方面为了工作之余有个安静的环境休息，而更多的则是看中了农村土地房产的巨大升值空间，那么城市户口在农村买房是否无效呢？\r
答案是肯定的，是无效的！无论签署怎样的买卖合同，都是不受国家法律保护的！而且，根据国家的相关法律，拥有城镇户口的人不允许在农村购买房屋，除非自己把户口迁过去。有一定法律常识的人都\r
知道，农村的土地，不属于个人，它的所有权是该集体的村民，从这个角度来说，城镇户口在农村买房当然是无效的。\r
在城市化扩张的背景下， 在巨大的拆迁离利益诱惑下，很多人私底下签署农村房屋买卖合同，买卖双方纠葛不断。当出卖房屋的农民看到房子拆迁带来的巨大利益时，往往会反悔，向法院起诉，不管结果如何，双方的利益都会受到损失，有时候甚至得不偿失。\r
在这里，笔者有必要给大家一个忠告，国家的法律法规是要每个人遵守和维护的，切莫为了一时的利益而致法律于不顾，最后的苦果只能自己咽下。
养花人小夏
题主提到的这个问题，其实老农关于这个问题已经回答过多次，又一次见到这样的题目，还是想发表自己的观点。
其实题主提到的这个问题，很多人都有这样的不惑。农民们可以到城市中买卖商品房，那么城市居民是不是也能到农村去买一些房屋呢？
关于这样的问题，老农首先要和大家关于城市和农村的土地性质和大家谈谈。在城市中，土地的性质属于国家所有，既然是国家所有，那么所有的国人就都有机会享有所有权，所以城市的商品房公开出售，农民是可以自由买卖的，这是我们的权利。
再来看农村的土地，农村的土地根据其使用性质可以分为宅基地、耕地、林地、山地等等，但是其所有权属于集体，也就是这里的土地属于村集体，也就是说只有属于这个集体的村民才能够使用。所以，农村土地的流通就没有那么自由，只能够在村集体成员之间流动。
如果城里居民到农村中买了房屋，是否有效呢？
按照有关规定，城市居民买农村房屋，农村村民将房屋卖给城市居民，这是不合法规的。这样的交易在法律上是不被认可的。但是在实际生活中，这样的情况有很多。如果遇到这样的情况，并且遇到农村占地、拆迁，那么各地具体如何处理呢？
老农谈谈自己所在地区的处理办法。农村占地补偿其实包括两个部分，一部分是宅基地补偿，另一部分是宅基地上的房屋及其附着物补偿。如果城市居民买了农村的房屋，那么你就享有这个房屋的所有权，尽管这个房屋是建在农村的宅基地上的。那么补偿的时候，你也可以获得房屋及其宅基地上附着物的补偿。
当然，由于各地的情况不同，具体的处理办法也有所不同。还要根据实际情况处理。总体上来说，对于房屋，你还是具有使用权和受益权的。
通过这样的解释，老农猜想绝大多数的人都能够理解了。关于这个问题，老农就谈这么多，谢谢大家的阅读、点赞。
农家人话农家事
这个估计你是无效的，但是农村户口可以在城镇买房子的，个别的地方还有补贴呢，因为政府鼓励农民进城，慢慢城镇化，加快土地流转。
如果城镇户口去农村买房子的话，这个是非法的，有明文规定，农村房子不能参与市场买卖的，这个在一定程度上保护了农村房产的市场化，还有一个原因就是农村宅基地在理论上归村集体，不属于个人，这也是宪法所规定的。
但是，还是有城镇户口在农村买卖房屋的，因为有好多农村人口进城买房了，村里房屋闲置下来了，为了赚点钱就把老屋给买了，这个在农村来说也是符合村里民情的，村子里也不会干预太多，因为在村民心里，这房屋买卖还是人家原来房主个人的事儿。
工地项目365
不知道别的地方是如何规定的，在我们这里是无效的。
首先，你买不到土地使用权。农村的土地是集体的，农民只有土地的使用权，没有转让权。我们这里的政策也就是只能在农村户口之间转让房屋，城镇户口是无法买卖的。
其次，要在农村买房需要农村户口，在我们这里，你想在农村落户口基本是不可能的。不是村里同不同意，而是村里同意也没用，民政局那里就过不了。
再有，就算你是农村户口了，现在想在村里盖个新房也基本不可能，因为宅基地批不下来。现在村里盖的新房都是违建的，只是村里都睁一只眼闭一只眼，没管你。但如果上面要求拆除，那也是说拆就拆的。
三岔口的人
随着国家农村振兴政策的实施，加大了农村政策扶持和补帖的力度，一些城市户口的人想要在农村买房，那么，城市户口在农村买房有效吗？我认为是无效的，城市户口是不能买农村房子的。有很多人认为，农村户口可以在城市买房，城市户口当然也可以在农村买房了，其不然，法律面前是容不得半点马糊的。
一、根据国务院关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的规定，农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，由此可见，城市户口是不允许在农村买房的。
二、大家都知道，根据我国现行法律政策规定，宅基地使用权只能在本集体组织成员内部享有和流转，不允许对外转让，所以说，农村集体村民的宅基地只能在本村村民间流转，转化给城市居民是无效的。
三、根据我国土地法有关规定，农村集体所有的土地使用权是不得出租和转让用于非农业使用的，所以出卖转让农村房屋和宅基地使用权的行为，是认定无效的，任何改变集体土地用途的行为都是非法的。
由此可见，农村的土地和宅基地的权属归集体所有，任何人不得随意买卖和改变土地用途，也是法律法规所不允许的，这种非法行为也是无效的。个人看法，不妥之处还望指正。
吉星高照86368948
城里人、乡下人，都是中国人？为什么控制城里人买农村房子？人老了退休了、不可以去乡下吗？为了支持开发商卖房子？这样的损招都能出台？。
15040444796
城市户口农村买房无效？那么农村户口在城市买房也应视为无效才对。这才叫公平公正！
笑一笑161148249
那凭啥农村户口在城市买房就有效？
