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荷兰房地产顾问公司Colliers根据研究机构AirDNA的数据，称经过多年时起时伏的增长，Airbnb在阿姆斯特丹的使用在2018年首次下降。据说Airbnb本身尚未公布2018年的任何数据。
据Colliers的说法，留宿晚上的数量下降了5％，降至198万。可供住宿设施的数量下降了8.3％，目前只有25380个。与酒店和其他住宿供应商相比，Airbnb的市场份额也从2017年的11.6％降至2018年的10.4％。
Airbnb的数据日益下降可能与荷兰首都日益严格的政策有关。阿姆斯特丹允许市民将住宅单位出租给游客，但每年只是有限的天数。自2017年10月起，出租者必须每天晚上有游客租用的时候在市政网站上作出报告。
该市还表示要检查更多违规行为，并征收高额罚款。
从今年1月开始，市政府规定，每年可以出租房屋30天而不是60天。
不总是遵守规则的出租者
该研究还表明，并非所有业主都遵守阿姆斯特丹市政府的出租规则。在2018年，被允许每年最多出租住宅单位60天。然而，Colliers说，有41％的住宅单位出租率更高，超过规定的数字。
阿姆斯特丹市政府现在不想回应这些数字。 “关于旅游租赁的数据将于下周在市长和副市长联席会议上讨论。”副市长Alderman Ivens的发言人说。
在周边城市出租网站的使用率增加
不过，Airbnb的使用率在Diemen、Amstelveen和Zaanstad等荷京周边城市使用确实增长了，过夜留宿次数增加36％，达到19.6万晚。这些城市中的规则通常不如阿姆斯特丹那么严格。在阿姆斯特丹，Airbnb的竞争对手Homeaway也在增长。通过Homeaway网站预订的过夜次数增加了61％，达到13.6万个晚上。
Airbnb在阿姆斯特丹以外的主要城市也有所增长。海牙是第二个允许通过Airbnb出租住宅单位给游客的城市，去年达到22.6万个晚上。这比阿姆斯特丹少九倍，但增长了22.6％。
跟随海牙之后的是鹿特丹（18.8万，+ 14.6％）和乌特勒支（16万，+ 3.5％），埃因霍温也有4.6万次。（马小超、黄锦鸿编译）
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