江湖上的采花大道

有一句很经典的话：你现在正在犹豫不决的选择，最好的选择期首先是在三年前，其次就是现在。买房也是这样的，当然是越早买越好。

近三年，各地房价都进入了跳跃式的增长期。特别是在2016年到17年之间，几乎是一天一个价，刚需的人好不容易攒了个首付，观望了一段时间以后发现，本来够买个三房的首付一夜之间变成付个两房的钱还紧巴巴的。

其中长沙最为显著，半年时间，整体房价就翻了一番。再加上限购政策的调控，很多人更是一夜之间失去了购房资格，有钱还不一定买得到房成了不少购房者心里的痛。

今年开年以来，各大城市陆续放开限购政策，房市也相比限购期内有一定的回暖。

限购松绑意味着短期内房价还会呈上升趋势，买房的人多了，价格自然也就上去了。而且一旦限购全面放开，房价还会有一个报复性增长，北上广深就是最好的例子。

任泽平也说过2019年是刚需群体最适合买房的时间段。因为经过近三年的调控，房价基本上得到了控制，大部分城市整体均价趋稳。房产黄金时代已经结束，开发商为了加速库存消化，也在今年陆续推出优惠政策，所以在2019买房自住的人在这时候购房还是比较合适的。

大师侃房

我们老家的县城也就是个十八线的小县城。2013年，房价三千多一平的房已是相当不错的小区了！那时候，姐姐催姐夫买房，姐夫的妹妹也催他买房！可姐夫说，就这个小县城，房价不跌就行还能涨到哪里去！他们现在住的是小产权两室的，两个孩子一男一女很不方便！今年想通了可打算要买房了，看了一圈下来，蒙圈了！128平的房子都要74万了，手里的钱买不住了！又看向了小产权房子，140平方40万左右！他和姐姐的意见不统一，姐姐说她去看了房子的出路都可窄，儿子将来结婚害怕人家看不上这房子！说说又扔这里了！都这个小县城，稍有名的楼盘房价都被炒到八千多一平了，2010年时房价才两千多！所以买房子不要观望，不要等着跌价，小县城它能跌到哪里去？大城市的房价都跌时这不在线的小县城房价从来都没跌过！所以该出手时就出手！

文文8360640254536

刚需任何时候可以买。亲身经历，2011年到一个新县城工作，房子定了是期房，租房也贵1万多1年，新房装修好15年进住，4年在外面搬4次家，关键是把影集（以前家人朋友很珍贵的照片）弄丢了，还有其它重要东西弄丢了。累，真心伤不起啊！并且当初3500买的好的小区11层小高层一梯两户，很多人说买贵了。现在县区房价4800，有人拿钱买不到这个位置户型了。所以看好了就下手，租几年房房租去了，房价涨了，不划算。贵阳是省会城市，县城都4800了，省城会下降吗？并且所有省城相比，贵阳不算贵的

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买房，还是要趁早，凭心而言！

如果现在的你已经有了购房的实力，我还是建议你选好就入手，房子在未来十年还是最保值的商品。

货币贬值只会一直持续，人民的生活水平在不断提高，有钱人会越来越多，中层阶级对于房产的需求只增不减。

不过这也不代表房价就会一直上涨，现在有国家政策在调节，楼市就是政策市，政策不放松房价很难再大幅上涨，购房需求需要释放，房价很难下跌。

三年后，可能你存够了现在的首付，但是你会发现可能已经买不起三年后的房子首付，大家可以对比15-16年，那会儿房子首付不需要动不动七八十万吧，在二三线城市可能十几二十万就可以拿下小三房，这就是货币贬值的后果，房产只不过把结果呈现出来了而已。

今年楼市还是调控年，想买房置业的朋友可以慢慢挑选，选择合适自己的，再出手，千万别盲目听从别人意见，到时候成为时代的牺牲品！

用户84061205401

如果你是刚需，只要你有钱能买得起为什么要等到三年后？难道还在寄希望于房价暴跌吗？殊不知从08年房价飙升以来，每年都有人坚定的表示明年房价肯定跌，但是，跌了吗？

今年两会已完，从各方面讯息综合来看，政府国家的决心就是要稳住房产，稳不光是要稳住房价不继续攀升也表明要稳住不暴跌，现在一线城市有些地方房价确实有所回落这个是不可否认的，但也只是小幅度回落，毕竟一线城市的房价已经慢慢到顶了，但各种新一线城市房价还是在慢慢攀升。

近期房地产税也被频繁提起，预计税收快来了，你如果不急可以观望到房地产税立法后再开始买房，这个税法对房市肯定是有影响的，而且影响不会小。但是否会造成房价下降，这个也是大概率不会的。但2019年至少一线城市房价不会继续上涨。

摇号管家

如果你是想投资，长期来看，房价向来都是涨的，反观5年前、10年前、20年前，在当初人家觉得贵的房子，你现在再看当初的价钱你还觉得贵吗？会再跌回去那个价钱吗？真心话真的不容易，如果在国外还是有可能的，但是亚洲地区很难，中国人千年来的传统思想，有土斯有财，房子也是最抗通膨的物品，所以基本上大家有闲钱都会拿去买房，也许短期内会修正，但是会修正很大幅度吗？估计下降2成不到就有大把的人愿意出手再去买，而且政府一般来说也不会放任房价跌的太夸张，会让房价修正，但是不会让他崩盘，你自己想想，如果我买一间房子1000万，首付300,一年后跌到剩下500万好了，试问如果是你，你还愿意继续交完你未交完的700万贷款吗？这个情况下很多人会放着不管，那么银行放款就会出现很多呆帐，这是影响国家经济的大事，所以国家基本上也会让房价维持一定的水准的，可以修正不能崩盘也就是这么来的，以上给您做参考，买房没有绝对对的时机点，有需要，就是对的时机点，即便房市再不好，一样有人在买卖的

台湾来上海打拼的小子

现在农村人买房在观点望，是因为没钱，只盼着房价降到十年前，按现在的价格确实买不起，农村的孩子工资月争三四千块钱，再租房，吃饭，汽车加油，还能省钱吗？再加上社会上留行的心胸血管病，家中老人仅仅重着一亩半分地，够医药费吗？什么时后才能买到房，小女孩结婚妥房，男孩代钱，向亲朋好友借钱买房，什么时后才能把钱欢完，老人上火得病，一命无 乎，欠钱还不清，小女孩要离婚，怎么办，怎么办，沒有钱，光棍多，光棍难，一妥财理十六万，又妥车，又妥房，什么时后才能改变这个吃父母肉，喝父母血的坏风俗呀？不信你们到农村看一看，看看人活着怎么难！

手机用户58495624762

有需要就买吧，过来人的经历分享。2016年购入第一套二手房，60个平方小两房，首付几万块钱，慢慢凑的，后面装修又花了几万块钱，月供1800，买房之前月光族，买房之后还是月光族，办法总比问题多。2018卖掉小房子赚了20多万添十几万换了一个148平米的大房子，月供车贷一个月固定支出8000元，收入还不稳定，不也没事么，有了压力自己就会逼着出去找钱，庆幸当时一时冲动买房了，不然现在还是月光族。想着房子降价的都是给自己找一个心里安慰吧，想想现在的人百分之90都是贷款买房，要是真的降价了，购房者断供，银行都得破产，银行是国家开的，国家会允许这样的事情发生么，所以说刚需能买房早买，早买早便宜，投资客请随意。

无极机车爱好者

我觉得就我而言没什么好后悔的，因为三年前我没钱，所以即使房价再便宜我也买不起……我是去年买的房，因为手头上有钱。所以即使今年房价降了也不会觉得吃亏了……多少钱办多少事，尽自己的能力去做事情就好了！

繁心归素

现在买房，和三年后买房天知道那个好，也许今天买了，明天你就挂墙上了，也许今天没买，三年后你就只能买白菜了，所以说天知道，不过可以换个角度来看，你现在需要买房吗，需要那就买，不需要那就别买，如果你现在需要买，三年后一样需要买，你现在不需要买，三年后就一定不需要买，毕竟三年后所需，现在还是可以考虑到的，至于房价，说实话除非你炒房，要不和你关系不大，至于问什么，自己想吧

關鍵字: 现在 房价 买房