如果在村裡有合法土地,辦理戶口迀出後還能享受和村民一樣的政策待遇嗎?

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在村裡有合法土地,辦理戶口遷出的,絕大多數是國家鼓勵自願進城安家落戶的居民和農村畢業大學生群體。往往他們戶口遷進城市後,父母還居住在農村,父母去世後,父母的土地因繼承關係就成為了自己的合法承包經營權。

那麼戶口遷出農村,但村裡還有合法土地,還能不能享受跟村民一樣的政策和待遇呢?回答是不能享受跟村民一樣的政策和待遇。

首先、戶口遷出意味著就失去村集體成員身份,只有村集體成員才能享受本村的政策和福利待遇。也就是說從戶口遷出那天起,村裡面無論分配什紅利都沒有你的一份。


其次、合法權益與福利待遇是兩碼事。《中央一號文件》明確指出,對自願進城安家落戶的農民,各地方政府不得將農耕地和宅基地作條件限制,農民合法權益應當依法得到保障。意思就是說,凡是自願進城安家落戶的農民,可以選擇保留耕地和宅基地,原村集體不得收回他們承包的耕地和宅基地。是你的土地你進城了依然可以回來耕種,是你的宅基地你依然可以回來居住,也可選擇有償退出和合法流轉。但村裡面其它政策性福利你不能享有,包括你繼承的土地,一但承包期到期,國家政策需收回土地重新分配,你就不能再參與士地分配了。


所以,戶口遷出去的農民,國家政策只是保障了農民原有的財產和遺產,農民的政策待遇只與戶籍有關,自願遷出戶口也就等自願放棄村集體一切政策福利待遇。

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農人阿洪


在農村有合法的土地,也就是說自己有在村裡承包的土地。但是戶口遷出去了,能否享受和村民一樣的待遇?這個問題結合我們當地的實際情況和你談談。


在農村擁有合法的土地和農村戶口雖然說在某種意義上說有相聯關係,但是農村在某些福利待遇上是和承包土地分開計算的。在農村承包土地,只是說明你在法律上承認你在農村的土地是合法的,沒有說擁有了合法的土地就能與村民享有同等的待遇。如果你的承包地在承包期內被合法徵用、佔用是可以得到合理的補償費的。

因為不是本村人也可通過合法的途徑擁有本村的土地。所以說大部分農村的福利待遇是與戶口掛鉤的,比如說過年給村民發放福利,就是按戶口是本村的,(在村裡掛戶的不算)給發放福利,戶口不在村裡已遷出的就不給了。理由是隻要戶口在村裡就得承擔一定的責任與義務,比如義務工勞動,義務植樹,義務清潔。村裡面有些項目需要按戶按人籌資籌勞的。戸口不在村裡,不承擔上述義務等工作,各種優惠福利當然也就不能與村民同等享受了。福利待遇與為村裡盡責任義務是同等的。只有付出了才會有回報。



手機用戶王竹清


如果在村裡有合法土地,辦理戶口迀出後還能享受和村民一樣的政策待遇嗎?

筆者從工作經歷分析,認為涉及到“集體經濟成員”認定問題,需要針對具體情況進行, 因為我國目前已經取消了農業戶口,統稱為居民戶口。而目農村對集體收益的分配以“是否具備集體經濟成員資格”來劃分的,戶口在村裡不能保證能獲得徵地和拆遷賠償,戶口登記已經與集體經濟收益分配無關,最最關鍵的就是“集體經濟成員資格”。

首先,筆者來分析下耕地政策

土地承包法規定:承包期內,發包方不得收回承包地,不得以退出承包地和宅基地作為農民進城落戶的條件。承包期內農戶進城落戶的,可以繼續保留承包地,也可以有償退回承包地,還可以流轉、租賃或轉讓土地經營權。因此,如果村民在村裡有承包地,即使戶口遷出村裡,都可以繼續保留承包地。1、如果你遷出全家戶口並遷入小城鎮,還可以享受集體經濟成員資格,保留承包地到2057年。2、如果你遷出全家戶口並落戶設區市,則喪失集體經濟成員資格,只能保留承包地到2027年;此後村委會或者村民小組將收回你家的承包地。3、如果你家裡只有部分人遷入設區市,由於農村土地是以戶為單位承包的,由於你家裡還有其他集體經濟成員,承包地由戶內其他村民繼續使用。

其次,分析徵地賠償問題

徵地賠償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。土地補償和安置補助費歸村集體所有,然後村委會按照集體經濟成員總人口進行均分。從我親身經歷看,只要題主戶口已經遷出村子,這部分補償是沒有的。比如2017年興隆街道前鋒村賣地,這兩項賠償由村集體保留10%以後,剩餘90%由村委會按照集體經濟成員總人口平分後(對獨生子女和雙女戶有照顧)發給每個村民,每個人大概能領到補償4萬多。地上附著物和青苗補償費歸土地承包人所有,不管你戶口在本村、外村還是城鎮,只要在2027年以前賣地,就可以分得地上附著物和青苗補償費。

2017年興隆街道前鋒村賣地,這部分補償大概在6-9萬/畝,個別有關係的人能賠償到15萬/畝。題主是可以享受到這部分補償的。

第三、分析宅基地和房屋的補償政策

西安高新區興隆街道前鋒村整村拆遷賠償包括兩部分,一是房屋重置補償;二是宅基地使用權補償,可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋安置。

1、前鋒村房屋拆遷安置

前鋒村拆遷是按照“一證一戶”辦法,對集體經濟成員每人補償15 平門面房+ 1.8萬過渡費,只要你戶口不在村裡(在校大中專學生、當兵和服刑人員除外),就沒有這兩項補償,因為題主戶口遷出村了,估計是享受不到這兩項補償的(和村民不一樣的政策)。

因此,在拆遷前,無論如何都不要把戶口遷出村,不管是上學也好,就業也好,還是買商品房落戶也好。

2、 房屋重置補償

只要有合法宅基地,戶口在村裡還是不在村裡,都是統一補償 36萬,如果拆遷開始前10天籤協議,可以另外獎勵7萬元。題主可以享受到這部分補償,和村民一樣。

3、宅基地使用權的補償

前鋒村對戶口在外的非集體經濟成員和戶口在村的集體經濟成員,採取不同的補償辦法。先要對宅基地的合法性進行認定,或者持有合法《集體土地使用證》;或者實際擁有住宅並且符合長安區農村宅基地申請政策。然後把戶口在外的成員分為祖遺戶和混合戶。

(1)祖遺戶

前鋒村拆遷辦法規定,全家戶口在外並且有合法宅基地,戶主曾經在前鋒村生活居住 15 年以上,補償210 平安置房或者198萬元。

由於題主本身就有合法宅基地,如果把全家戶口都遷入城鎮,只要戶主曾經在村裡居住生活15年以上,這樣就可以獲得210平安置房或者198萬元。

補償政策和村民是完全不同的

(2)混居戶

前鋒村拆遷辦法規定,戶口在外的非集體經濟成員,要有合法宅基地,曾經在村裡生活居住過30年以上,戶籍註冊地曾經在前鋒村,妻子(或丈夫)和孩子都是前鋒村村民,這樣才給本人補償60 平安置房或者56.6萬元。

由於題主本身就有合法宅基地,如果把部分成員戶口遷出村,只能有一個人被安置,而且這個人還要在村裡生活過30年,配偶和孩子都是農民,這樣就可以獲得60 平安置房或者56.6萬元。

補償政策和村民是完全不同的

所以題主提出的“關於能享受和村民一樣的政策待遇嗎?”,需要根據當地徵地補償安置辦法,具體情況具體對待,沒有統一答案。


才華有限菇娘


如果在農村裡面擁有合法的土地,那麼戶口讓你搬遷出去以後,還能夠享受和村民一樣的待遇嗎?

如果可以享受的那基本上是合法土地的待遇,但是其他和村民一樣的待遇將不能夠享受


承包經營的土地

在這裡指出來的是你個人承包經營的土地,對於你已經獲得經營承包權,那麼當你搬遷出去的時候,這個經營承包土地是不會改變的

因為對於目前中央1號文件已經鄭重的指出,對於農村戶口搬遷到城市裡面落戶,不得以退出農村裡面的經營承包土地和宅基地作為交換條件。

所以對於這種情況,即使你退出了農村裡面的戶口。將戶口搬遷到城市裡面去。

那麼對於你個人所獲得的經營承包土地將會得到保留,所以這個時候如果關於農村裡面的經營承包土地上面發生的利益和各項福利,你是擁有合法的權益去享受的


不可能和農村裡面享受同樣的政策和待遇

這個有的人可能會說對,此已經正式取消了農村裡面的農村戶口農業戶口統一更改為居民戶口。

雖然對於戶口上的改變,但是對於搬遷的時候,你戶口已經搬遷到城市裡面去

那麼農村裡面的肯定是不能夠同樣享受香港的待遇。因為你搬遷出去的時候,在城市裡面你已經享有城市居民的誠意,所以在農村裡面自然而然很多一系列的政策和待遇是不能夠同等享受的。

所以不要貪心,總想著兩頭都能夠佔便宜。因為當你戶口落在哪裡的時候,那裡的政策才會對你起到作用,當你的戶口搬遷出農村的時候,那麼農村裡面的政策肯定對你也起不了多大作用的。


宅基地就是一個最明顯的問題。

對於農村裡面的宅基地,我們覺得就是一個比較明顯的問題。

等你戶口搬遷出去的時候,你已經不能夠在農村裡面申請了宅基地了。

但我們的戶口還在農村裡面的時候,我們可以申請在這裡來蓋房子等等,這也是農民一個福利的重要表現。

因為農村裡面或者每個地方的政策不一樣,可能所獲得的政策以及福利也是不一樣的。

所以我們覺得,如果在農村裡面,戶口已經搬遷出去,就不要再期盼過多的能夠享受到農村裡面的各種利益了。


總有的人想兩頭都佔。

對於這個問題而言,我們覺得總有的人都想著兩頭都要佔一份。這種就是貪多的現象,明明知道自己只是擁有一個地方的戶口,然後就想著享受兩個地方的福利和待遇。

所以對於這種現象,對於這種人的想法,我們覺得是非常貪小便宜的狀況。畢竟我們應該根據自己的戶口去享受當地的福利和條件,不要老是想著已經搬遷出去的那些地方。

我們打個比方,很嚴肅的比方,比如說你戶口已經搬遷出去了,那麼農村裡面如果遇到徵地或者拆遷,他們的補償可能是100萬,然後他10個家庭平均分配,難道還會給予你一份嗎?


這個肯定是不可能的。所以針對於這種情況,當你搬遷出去的時候,就不要想著這裡面還有你的多少權利和福利或者待遇。


農人莫小道


農民都是可以擁有土地的,而土地對於他們來說就是養家餬口的希望,沒了土地很多農民就不知道應該怎麼辦了。所以現在很多的農民有錢了就想將戶口遷到城市去居住,那麼戶口遷出後學能夠享受村民一樣的待遇嗎?

在村裡有合法土地,戶口迀出後還能享受村民一樣的待遇嗎?

首先對於農民來說最重要的就是土地跟宅基地了,不過這兩項都是農村戶口才擁有的,如果不再是農村戶口了,那就不能夠再享受了。所以說戶口遷出到城市後,原則上是不能夠再享有村民一樣的待遇了。

當然具體實施的話,也是有可能可以保留宅基地跟土地的。就比如說有規定如果農民是將戶口遷到離農村不遠的小城鎮生活,那樣是還可以保留宅基地跟土地的,這些都可以確權給農民。當然如果是自願放棄的話,自然就不能夠再享有了。

還有一種情況就是一般農民將戶口遷出後,有一些地區就可以直接自願有償退出宅基地跟土地,如果你已經簽了退出的協議,拿到了補償款,那樣自然就是不能夠再享有村民一樣的待遇了,土地跟宅基地都不可能再擁有了。

一般土地只要不是農村戶口了都會被收回村集體所有,對於宅基地的話就複雜一些了。因為很多農民的宅基地上面都蓋有房屋的,想退出的話就得有人買了,而農村的房屋只能夠是村民之間才有資格買,因為這涉及宅基地的問題,所以說很多時候都是賣不掉的。

而這個時候就算是將戶口遷到城裡了,但是房屋還是私用財產,一般還是可以繼承居住的,只不過宅基地會被村集體收回,就不能夠再蓋建或者翻修了,也只是能夠住住而已了。等房屋倒塌後村集體就會收回宅基地了,可以說就是與農村再也沒有聯繫了。

總之,在村裡有合法土地,但是將戶口遷出後除非是特殊情況,不然土地跟宅基地都不會再有了,這點大家可就得想清楚了。


深山老農民


根據題主所說合法土地,應該分為兩種情況,第一種即作為農村戶口,集體劃分的土地;第二種為,通過土地流轉得到的土地。針對這兩種情況,與大家分享交流:

  1. 農村的合法土地是建立在你具備農村集體經濟組織成員資格的基礎之上的,即你本身為農村戶口,那麼通過集體劃分,你是可以得到宅基地和耕地的。也就是說,只要你是農村戶口,那麼,這類土地是合法的。宅基地和耕地確權是以“戶”為單位,那麼,如果戶口外遷,說明你已經不具備成員資格,其土地由原始戶頭上的其他人享有。如果這個“戶”已經不存在,那麼相關的土地集體是有權收回的。另外補充一句,土地是不可以繼承的。

  2. 第二種情況,本身你現在經營的土地,是通過合法流轉得到的,那麼不管你是農村戶口還是城市戶口,你已讓享有經營權,只要流轉期限未屆滿,並不受戶口的限制。


Power泡兒


隨著農民進城城市化速度的加快,這個問題已經成為一個普遍的問題。農村戶口遷出主要涉及的權益是土地承包權和宅基地使用權。我國土地管理法是有規定的。農民如果落戶的是周邊的小城鎮,包括縣城,國家允許農民保留承包地和宅基地,明確集體不得以戶口遷出為由,強迫農民退出土地。但是有些地方這個政策沒有被執行,文化比較低的一些農民也不瞭解這項政策,以至於在落戶小城鎮後,承包土地被收回。在宅基地的使用問題上,國家也有明確的規定,只要農民不退出土地,宅基地使用權就應該發生變化,房屋破損嚴重或是坍塌,也可以申請重建房屋。但是有規定,房屋坍塌時間較長,不重建的話,村集體是可以依法收回宅基地的。這些規定只是適合落戶周邊的縣城和小鎮,如果落戶的是大城市就要另當別論了。問題複雜,各地執行程度和標準也不一致,還是要注意保護好自己的權益。


衡水名師大講堂


關於這個問題,身為一個農村人的我有必要談一下我個人觀點:關於從農村辦理戶口遷移到城裡生活的這種情況,是否還能享受和原村民一樣的政策待遇?我想說應該完全有權利,為什麼說有這權利呢呢?因為即使現在雖然不是生活在農村,但是不能因為少數的農村人成功過就剝奪他們與生俱來的原始身份吧。所以說如果完全不能享受同村民們一樣的政策待遇,那應該要根據遷移戶口出去的這些人下一代來執行,如果那時候他們後代以後完全不考慮回農村了可以取消所有相關待遇的。


黔鄉布衣


戶口遷出后土地就是他的如土地給承包戶種植每年的錢都是承包者收的其他人那個人可以收嗎


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