小神烧香
找正规的 大中介公司，首先公司规章制度严谨，所有钱款不入个人手，都是公司财务统一管理，首付款必须做资金监管，做假证 低报税都不做，还款赎证的全程陪同，定金中介保管，买方拿钥匙查清所有费用才给卖方，最大程度规避交易风险，还有肯定是不能做差价的，因为公司不允许。
当然有人觉得大中介中介费不打折，小中介便宜，这里我想说羊毛出在羊身上，举例子相邻的两家中介，在一条街上开店，他的店租，人力成本都是一样的，那如果每个手续就收三千元 他凭什么在这个行业存活，不赚你差价赚谁的？
还有既然选择找中介有些事就不要自作聪明，举例子 小张看好一套房子，房主报价50万，中介说看好了 见面和房主谈价，小张不相信中介，又先后找多家中介和房主询价，结果房主认为有多个客户看好这套房子，最终s导致涨价或者一分钱不讲，最终只能选择高价购买。这种例子并不少见，房产公司买卖双方因为私下交易，结果出现纠纷的案例屡见不鲜，例如： 房主一房多卖，房屋存在抵押借贷，首付款不做资金监管提前给付，首付款替房主垫还银行欠款，交完定金房子没过户前，提前交接房屋，赶时间装修，最后因为房产涨价卖方违约，交接房屋后发现房主欠缴多年采暖费物业费等等，买到凶宅，等等风险
至于筛选房源那都是小事了，所以说买房子是大事，尤其二手房，找一个靠谱的中介会省心很多，中介费绝对不会白花
一个演员的蛋声
同意我观点的请点赞 不同意我观点的请绕行 给我留言反驳骂我的shiquanjia 我是12年买房的， 当时中介带着看了房源 ，看好了一个房子，中介告诉我俩是61万纯房款 ，不议价 ，中介费18000元全部是我们买方负责， 然后贷款和税费也都是买方负责，合计算下来65万左右。 后来我对象自己去房东家谈的， 一聊才知道他报价是60万包土地转让金 6000 聊了两个多小时最后谈下来房款57万包土地转让金，我们自己找的别的小中介3000元中介费 房款谈下来各种税也都降下来了 由衷的感谢房东的信任，在此也想说某些大中介真的太黑了。还有临时提价的，乱价的。哪个中介我就不提名了。。。。
依小诺
去年下半年的时候，我女儿想换置一套大一点的房子，原因是因为目前我们俩夫妻都在她身边帮忙带孩子，她原来住的房子是一个小套，只有七八十平米的空间，住着一家五六口人，显得十分的拥挤，刚好她手里有一些闲钱，就想着换一套大一点的房子，一家人住着也舒服一点。
于是她就找了一家中介公司，在一个比较高档的小区，找到一套房源，两百多平米的楼中楼，我们一家人看完后都觉得不错挺满意的，于是双方谈定了价格，用750万的价钱购买，可是就在双方准备签订购房合同的时候，那个黑心的中介却提出了要五万块钱的中介费，我们都知道目前在这边中介费的行情一般都在两万元左右，觉得她们的要求太高了，就想着换一家中介公司去签定合同，而另一家中介公司也答应了只要两万块钱的中介费，可是此时那一家黑心的中介公司却不干了，他们说了房子是我们谈定的，如果你不让我们去签订合同的话，那我们就把你这套房子给搅和了，让你买不成，结果在他们干预破坏下，果然让他们给搅黄了，房子也没买成，当然，后来我们经过另一家中介的联系，还是在同一个小区，以同样的价格成功买到一套房子。
中介打人那肯定是不对的，人家嫌中介费贵，有什么不对呢？谁的钱都不是从天上掉下来，大风刮来的，赚来的都是辛苦血汗钱，我觉的就应该报警，让警察来评评理，难道这些黑心的不良的中介机构真的就没有人管教了吗？
老俞177829369
我来说说吧，坐标无锡。
无锡号称最大的中介集团，业务员带我去看了一套房，开价262万。然后中介给我讲故事，说和房东是好朋友，本来房东要266万的，昨天沟通了一个下午，谈到了262万，总之，中介为了这个房子，付出很多了，房价到了底线，不能再低了。中介还不忘给我说，不要再联系其他中介，以免房东误认为房子很抢手。
我抱着试试看的心态，拨通了另一个中介的电话，被告知房东开价是255万。
于是，我果断选择换了中介，最后和房东谈到了253万。
丰裕社稷
自我介绍一下，我也是中介，坐标湖北，入行1个月，本地公司，开业已有8年，市场口碑好，同行业数一数二。
我觉得吧，不能怪客户也不能怪房东，中介应该自己反思一下？
为什么房东愿意去别的中介签？
我对每个房东和客户都会像朋友一样，我不会去套路任何一方，都是以我专业的服务去跟房东和客户沟通，我手上大部分房东每次一有其他中介跟他联系的情况都会第一时间告诉我，而且我基本不担心跳单，能把我的房东拉到别的中介去签合同，我就很佩服那中介的能力。
其实主要是中介平时房东维护做的到不到位，只要做的到位，房东宁可不卖这客户都不愿意跳单，如果房东维护不到位的话也怪不了别人。
今天我一个房东，从上海赶回来，只愿意在我这里成交，别的中介给房东报的签约价格比我这里高10%，而且房东直接在我这里签了独家，不允许其他中介去看房。
讲真的，我蛮有成就感，不管房东最后是不是在我这里成交我觉得也不重要，房东能对我这么信任我觉得比签单更开心。
最后一点，这个中介大概是个小中介，二手房市场跳单其实也正常，但是大的中介公司是绝对不能打客户，大的中介公司是口碑＞利益，宁愿亏损也不能损害公司名誉。
客户买二手房，推荐找当地有影响力的中介公司吧，能省很多麻烦。
我昨天一个客户看中一套房子，基本附近中介都有房源，小中介给客户算的首付款比一手房还低也是醉了，搞得客户还觉得我们坑他，也不知道到时候合同签了首付+税费+中介费不够怎么办？
一般我们会把各项费用全部列表算清楚给房东和客户，大家心里有个底比较好
黄石找房
本人就是从事中介行业的，入行十三年。期间遇到好几份跑单客户，更有甚者当面带看过程中明确和房主要求找小中介代签。遇到这种情况，做为从业者，你只能接受，不是每个人都能接受你，不尊重你的劳动不认可你的服务，只能从自身找原因，出口不逊或者动粗你在这个行业也生存不下去，你自己也会感到路越走越窄。我遇到这种情况，只能和客户说一句理解、平常心。
没有谁对与不对，没有谁甘心情愿给你一笔中介费，从别人口袋里拿钱谁愿意给你?
我的经验就是：觉得我的收费高，你找别人随便！有时候客户不过意一是会请你吃顿饭，发个红包，再就会介绍他的朋友找你买房。
这样，你就会觉得损失一个客户，少挣点钱，也没什么大不了的。
COBRA李
大连夫妇与中介公司口头确定了买房，但是后来他嫌中介费太高，就选择了别的中介公司去重新选择房源。原有的这家中介服务公司，竟然恼羞成怒，忘了顾客至上的原则，竟然出手打人。
我觉得这样的中介公司最起码的服务意识就没有放在心上。连最起码的职业道德都没有。要知道客户试用你的真情实意拉来的，而不是用你的凶残暴力威胁来的。对待人家看好的房子，口头答应你什么都不会算数的。人家回去商量亲戚朋友帮着分析是个楼的价值以后大家觉得这个房源有些贵，而且中介公司收的费用更贵，人家就选择别的一家，这没有什么问题。
但是出手打人这种粗鲁的行为就显出你这家中介公司真的是目无王法，也真的是胡作非为。我为那个不在你家买房子的客人夫妻，感到庆幸，因为和你这样的公司合作办业务真的不知道将来会怎样，真的不知道会不会被你欺骗了还帮你数钱，真的不知道会不会等有一天发现房子出现问题的时候，在来找你你是不是也很粗鲁地回应，然后置之不理，这都是我们担心的问题，但是对你这家公司的职业道德我说也都是可能发生的，因此我们不买你的房子真是不幸中的万幸。
所以说打人就要付出代价了，我觉得这对夫妻应该拿起法律的武器报警经官，然后让他们对你受到的伤害和精神上的侮辱进行赔偿，这样的话最重无良的商家也是最严重的惩罚。 伊春美食美客
中介的这种做法是不对的。
第一，老百姓买房也不容易，有时候甚至于拿出一辈子的积蓄才能购买一套房屋，因此都会精打细算的。所以买房子是件大事，要买房子的人肯定会货比多家，然后才会决定购买房屋的。
大连的这对夫妻嫌中介费太贵，因此变更了一家中介公司。这也是消费者的权利，他们愿意找哪一家中介公司就找哪一家公交公司，不能强买强卖。
第二，第1家中介公司标价太高，明显是坑害消费者。对于他们收取的中介费过高，消费者有权不接受他们的服务。虽然他们付出了一定的劳动，但他们的目的就是想多赚消费者的钱财。他们这种一心想攫取暴利，不顾消费者利益的做法是不对的。
第三，中介打人更是违法行为，这明显就有一种欺行霸市的霸王行为。就因为中介要价太高，消费者不接受中介的服务了，而中介恼羞成怒就殴打消费者，这是对他人权力的侵犯。不仅有违商业道德，而且违反法律。情节严重的情况下，有可能构成犯罪。
因此，做生意应当和气生财，否则定会咎由自取。
法重情深
其实这种事是公说公有理婆说婆有理的事。都有委屈。我的建议是，买房人在跟中介打交道的时候先大概了解一下该中介的收费标准。看是否能接受。然后再去看房子。如果买房人都中介了解，或者对买房子的过程有些了解并且对中介费敏感，建议不要找大规模中介，毕竟大规模中介确实成本较高，收费自然也高一些，同时能给一部分人带来安全感。否则大家可以找规模较小中介。这样的收费会较低。这就比如我们选择网购可能会存在一定的假货风险，但诱惑我们的是便宜。我们总不能去商场要求网购的价格！
另外，我认为中介费现阶段已经到了需要改革的时候了，谁家中介想办法降低中介费，并打出品牌，势必将在未来占领市场高地！
楼市景观
做为楼盘户型分析师，我认为这件事就没有绝对的对错，因为双方都是被这畸形的房地产市场逼的。
借此机会，我倒是想问问各大中介机构:一百万的房产你们收三万，五百万的房产你们就收十五万，一千万的房产你们竟然要收三十万，你们到底提供了什么高端服务才可以如此心安理得的收取那么高昂的中介费用？
借此机会，我也想问问广大中介人员:除了带业主看房，你们还为他们带来过什么？除了欺骗，除了高效极尽手段的说服，你们有谁会跟业主说这套房子单元垃圾，楼层垃圾，户型垃圾？你们收着业主负担不起的中介费用，却帮着前业主遮盖各类缺陷，你们到底凭什么心安理得的收取三五万中介费用？
都说房地产市场畸形，我觉得中介机构的乱像就是最大的帮凶。以上分析不知大家觉得如何？欢迎留言探讨，更多楼市资讯请关注首席楼盘户型分析师。
