买房之前中介要我给卖房业主5万元定金,现在已经要不回来了,怎么办?

WS瞭望者


问题真的能够引发多重歧义,是因为你的原因?因为中介的原因?还是因为房东的原因?这些都是具有不同的处理结果的,关系到能否要回定金的情况;首先,你给的定金肯定有个东西,纸质的东西,只要属于定金,那么在你们的交易出现变故的情况下,法律对此有相应的保护条款,假如是你本人的原因,你觉得能要定金吗?就是因为你和房东签订了定向协议,让房东理论是上拒绝很多潜在客户,这笔损失就是要拿你的定金来补;假如是中介的责任,那我觉得中介也是办到头了;如果房东的责任,告诉你,关于定金条款里面有一条双倍赔偿的规定,现在起诉费又不多一万元以下才50元,你去告房东吧,反正最后他输了,诉讼费还是他认。


术业专攻胡


不说重点,为什么不给你退了?

不知道你属于什么情况,签合同的时候一定有一条写的清清楚楚,如若买方毁约,定金不予退还,卖方毁约,双倍退还定金。

正常情况下,如果卖方反悔,中介最起码会帮你追回你的定金,违约金追回多少看脸。

如果买方反悔,定金不退也是没有问题的,不过有的中介出于人道,会或多或少追一点定金给你。 毕竟毁约都是有苦衷,没人愿意恶意毁约。



搞笑房产人


问题语焉不详,回答不是很方便。简单说几点:

一 定金不是意向金。定金适用《担保法》,支付者违约,定金不退;收取者违约双倍返还。意向金是在约定的条件生效,否则如数退还。

二 中介的角度,都希望买家尽快收支付定金,卖家收取定金。所以你会碰到中介不远千里送定金给房东的事。买家自己要有主张,不要完全被中介所操控。

三 如果支付定金时签订了买卖合同,合同违约条款认真看一下,有约定从约定,无约定协商解决。


張勇上海


你说买就买,你说不买就不买,你当房主跟中介都是逗比陪你玩么?一个成年人,有自己的独立思维意识,也有承担法律责任的能力,交了定金没人强迫你吧?你想买房子,让中介服务带你看,给你找房主谈好价,交了定金,你说不买可能吗?没合同嘛?长点脑子,自己买房子自己住,不用听别人说这不好那不行的,我就问问这套房子你买到手,给你出主意的人给你拿多少钱?还是跟你一起住?一个房子就像人家的孩子一样,你总说人家房子这不好那也不好的,你不等于间接性的说人家孩子长的像猴子嘛?


威风凛凛的人


你自己违约了还想要回定金?假设当时定价100万,你交了定金,后来有人出110万要跟房东买,房东收了定金没法卖,结果你又不买了,房东错过了最好的机会,最后还是100万卖掉的,你又把定金要回去了,那么房东损失的10万由谁来负责?都是成年人,别那么幼稚,如果定金随便要,那么定金的意义何在?只限制卖方不限制你自己是吗?


lsl9229


这个问题有点问的不清楚,第一,给5万元定金是写定金协议没有,如果写了相关约束条件的话,买主毁约是不能退还定金的,如果是卖房毁约的要双倍退还定金,同时中介方也有责任调节,并协助拿回相关的违约金,第二,如果只是写个收据是可以所求要回定金的,因为收据没有约束条件,相关事宜可以参考最高人民法院关于惯切执行《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定,进行维护自身利益!!


南宁最低房产信息咨询


如果是好好说话,好好协商或许人家可以退你点的,退你是出于同情人道,不退也是应该的,人家有这权利,这种情况还得协商中介费赔多少吧,如果你要来硬的人家就巴不得你赶快起诉呢,你起诉不但要赔房东还要在赔中介费,不信你试试


シ假的太真灬270


1*是你自己看了房子觉得满意。才会去交的这5万块吧。自己也表达不清楚你说的话意思。

2*什么叫中介叫你交定金,你就交。没有签买卖合同前那是交诚意金。诚意金表示你诚心的买这套房子。

3*是你自己违约吗,定金是不能退还的。和诚意金的意义大不一样。表示你已经定了这套房子,当然不会退给你。


你啷个楞个勒个也l


凉拌,你写的模糊不清,没有协议收据,是别人违约,还是自己违约,估计只有你心里清楚!这次不站在你这边,送你俩字活该!公道自在人心,如果是中介的不对你可以直接去告人家,如果是你自己的不对,你就不要逼逼了


兵153348578


不要避重就轻 什么叫中介让你给的 。正常都是要给的!是你自己违约 ,管中介什么事 !你见过哪个交了定金又反悔的 可以把定金退了???


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