征收维权解答111【拆迁补偿标准过低如何维权?】

拆迁补偿标准过低如何维权?

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赵律师解答:你好,拆迁补偿标准需要保证你原有居住条件不降低(涉及房屋面积、居住环境、所处区位等),拆迁过程中任何降低原有居住条件的拆迁都是不合理的。

拆迁补偿过低可以考虑以下因素进行审查起诉

1、补偿方案是否依法制定、是否征询村民意见、召开听证会、有没有常委会决议及是否做过社会风险评估,没有履行法定程序的情况下可以通过司法程序确认违法来争取合理补偿;

2、拆迁本身是否合法,可以向省自然资源厅(原国土资源)申请项目的建设用地审批材料、征收土地公告、补偿方案等信息,信息不全的情况下其拆迁行为本身就是违法的,因违法拆迁出具的任何补偿方案必然也是违法的;

赵律师提示:补偿标准过低其必然存在违法情形,被拆迁人可以通过司法程序主张权利。


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