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西安房价在2019年大概率还是“稳中有涨”！
首先来说说西安房价这两年的涨幅情况；
西安房价是从2016下半年开始涨起来的，房价普遍翻两到三倍。2018年西安房价涨幅更是领跑全球，排名全球第一。曲江高新等核心位置均价已过两万，直奔三万，高新特别好的已在3万之上，比如高新两万以上的碧桂园高新时代，超过三万的中建国熙台、中大国际等。就连之前的价值洼地浐灞和经开从之前开盘的四五千涨到现在的一万五六，比如恒大御景、湾流等项目，而在三五年之前这里还是不毛之地，这些项目的开盘价不过五千。现在碧桂园的阅江府和香湖湾1号预计开盘价直逼2万，在看看位于北二环内的大明宫商圈，中国铁建-西派国际当前价格接近2万。就连三还之外的未央湖由之前的四千到目前的破万，西咸新区目前也均已破万，但是在这样的涨幅下西安的房价在同类型城市中并不算高。
其次是西安在环境就业等方面的简单情况：
西安地处西北内陆，春冬两季雾霾较为严重，夏季较为炎热，总的来说不算是特别宜居的城市，同时西安在就业和薪资待遇方面不算太好。除了为数不多的军工、科研院所之外，很少有大型的顶尖企业！因此，西安在年轻人就业方面来说不具有优势。准确的来说西安是一个靠历史文化起来的旅游城市！
同时呢，2018年下半年开始全国地产行业持续上涨的势头已经被遏制，部分城市部分项目房价已经开始下跌，在这样的大背景下西安房价缺乏持续上涨的动力。对于刚需家庭大部分人都在西安拥有房子，短期内购买的人数不会太多，而对于买不起的家庭依旧是买不起；城市房价推动者—炒房客，入手时间应该在2016和2017年，到了2019西安房价已不具备吸引力，总的来说购房需求者不在那么多。
2018中后期各大地产商在西安的拿地持续放缓，除了部分国企之外，没有看到世界500强私企拿地，最近三环内项目拿地楼面价格在6000以上。
以上主要是西安房价看稳的原因。
国家政策层面：
除以上原因之外，盘活西安市场的永康书记当前已在黑龙江省上任，继任者短期内很难推动西安房价的持续高速上涨，以上这些是西安房价看稳的原因。
但是呢？西安当选国家中心城市，各项政策利好西安房价上涨，同时呢？西安在医疗教育方面对西北五省具有很大的吸引力。
西安拥有全国排名第五的西京医院以及为数众多的三甲医院，同时西安高新一中、西工大附中等国内知名高中往往令很多人趋之若鹜。
总结：房价涨幅情况一般个人和机构很难预测。所以对于刚需家庭，不需要考虑房价的涨跌，没有多大意义，该出手时就出手。但是对于想靠炒房获利的人群需要适度考虑一下。有问题欢迎私信我
沉默之蓝yl
2019年的房价不会再涨，理由有3
1、房源市场供大于需，估计20年也销售不玩。
2、政策上的调控，房住不吵要成为铁律，今年对对中粮四川置业公司老总囤积房源，炒房，被中纪委拿下，就是明证。
3、随着党中央加大对三农政策的倾斜，农村发展前景看好，许多农民放弃了进城买房的心愿。就全国房市看，房源20年也卖不完。
岚风观察
毋庸置疑，西安往后趋势，房价会在2万以上，近几年还会有涨幅！今年必涨
丝路国金
以目前形势看必涨无疑，现在砂石都是外省来的，费用在增加，而且开发商必须现金垫支混凝土，不像以前可以欠款，还有就人工工资，都在慢慢的涨价，你说房价怎么降价
市内及周边68高栏1375930
有钱就买！么钱包皮干！
一个人滴孤独
不好说稳中有涨吧，低收入刚需一族买不起，高收入刚需少数会买，毕业的结婚族会买，人数不多，住房不炒定位不动，房存量大了卖不完应该会小幅度降价吧，各个小县城已经涨到四五千左右了。很难说。主要刚需族坚挺不买应该会降下来的。
雪山寨753
看政策吧 不变的情况下 横盘
最近房贷利率几乎是最低谷 所以别被骗了 ...月供不敢拉满 不然基准一调整 就供不起了...
爱不留840
西安的地理位置决定了其价值，这几年西安的发展也不错，地铁也上马了，个人认为2019会稳中有涨
风之末端5ive
肯定稳中有涨，最次涨幅也得超过CPI
程sir28
近两年房价涨幅猛的城市2019年应该不会涨
